Apartamento para venda em Salvador / BA, Vitoria, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2008, área total 120,00, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

CORREDOR DA VITÓRIA — APARTAMENTO NASCENTE COM 120 M² — 2/4 COM SUÍTE, CLOSET E GABINETE — 2 VAGAS

Residência elegante em uma das localizações mais nobres e valorizadas de Salvador, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida no tradicional Corredor da Vitória.

Apartamento nascente, bem ventilado, com excelente distribuição interna, ambientes amplos e dependência completa, em condomínio com infraestrutura diferenciada e estacionamento para visitantes.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 120 m² de área privativa
• 2 quartos;
• 1 suíte com closet;
• Gabinete
• Sala ampla e iluminada.
• Dependência completa.
• Nascente
• 2 vagas de garagem.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Estacionamento para visitantes.
• Quadra de esportes
• Parque infantil
• Salão de festas
• Portaria e controle de acesso.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — CORREDOR DA VITÓRIA

Um dos endereços mais exclusivos de Salvador, cercado por patrimônio histórico, áreas verdes e vista privilegiada para a Baía de Todos-os-Santos.

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS

• Museu de Arte da Bahia — 350 m
• Largo do Campo Grande — 500 m
• Teatro Castro Alves — 750 m
• Bahia Marina — 1,2 km
• Praia do Porto da Barra — 2,0 km
• Praia do Farol da Barra — 2,5 km
• Shopping Barra — 2,3 km
• Vitória Boulevard e restaurantes renomados — 300 m
• Hospital Português — 1,4 km
• Hospital Espanhol — 1,8 km
• Clínicas médicas especializadas — 500 m a 1 km
• Supermercados e delicatessens premium — 400 m
• Bancos e serviços essenciais — 300 m

VALOR DE VENDA: R$ 1.150.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 1.395,00

VALOR DE IPTU: R$ 307,00 mensal

COMUNICADO — REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, sendo indispensável a pré-qualificação financeira, a fim de garantir maior eficiência e respeito ao tempo de todos os envolvidos.

Visitas mediante agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos encaixes ou agendamentos imediatos.

PROTEÇÃO DE DADOS E PRIVACIDADE

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício, endereço exato e informações sensíveis do imóvel não são divulgados publicamente.

Esses dados serão fornecidos exclusivamente no momento da confirmação da visita, visando a segurança e a privacidade do proprietário e dos clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto a essas informações antecipadamente.

PARCERIAS E CORREÇÃO

Operamos no sistema 40/40/20.

Traga seu cliente ou seu imóvel e acelere suas negociações com corretores devidamente credenciados com CRECI ativo.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita exclusivamente à análise e aprovação do proprietário.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

WhatsApp: https://wa.me/5571991737777

Site: www.elevenimoveis.com.br/

Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis

Eleven Imóveis® — CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
Atualizado em MAIO DE 2026.

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Sobre o Bairro Corredor da Vitória

O Corredor da Vitória é um dos bairros mais prestigiados de Salvador, uma verdadeira joia da cidade. Este bairro de alto padrão combina a tranquilidade de uma localização à beira-mar com a conveniência de estar perto do centro da cidade. Aproveite o melhor dos dois mundos: respire o ar fresco do mar e desfrute das vistas panorâmicas, enquanto está a apenas alguns minutos de restaurantes sofisticados, lojas de luxo e centros culturais vibrantes. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até mansões históricas, o Corredor da Vitória oferece um estilo de vida incomparável. Este bairro seguro e bem conservado é perfeito para famílias, profissionais e qualquer pessoa que valorize a qualidade de vida. Viva no Corredor da Vitória e experimente o verdadeiro luxo em Salvador.

Localizado próximo a uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima, o Corredor da Vitória é um bairro ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. A proximidade com o Centro Médico do Vale e o Biocheckup oferece ainda mais conveniência para check-ups regulares e cuidados preventivos.

Além disso, este bairro privilegiado está perto de instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador, tornando-o perfeito para famílias com crianças em idade escolar.

O Corredor da Vitória também abriga o Vitória Boulevard, um centro comercial sofisticado onde você pode desfrutar de uma variedade de lojas e restaurantes. Para os amantes da cultura, a proximidade com o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica experiência cultural.

A Praça do Campo Grande é um espaço verde encantador para relaxar e aproveitar a natureza. E para as famílias com crianças pequenas, Pequenópolis é um espaço lúdico imperdível. Viver no Corredor da Vitória significa ter acesso ao melhor que Salvador tem a oferecer em termos de saúde, educação, compras e lazer.