Apartamento para venda em Santa Luzia / MG, Pousada Del Rey (São Benedito), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2010, área total 50,00, área construída 50,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda – Bairro Liberdade, Santa Luzia (Chácaras Sta Inês)

• 2 quartos com armários planejados (quarto de casal com cabeceira inclusa)

• Cozinha planejada com fogão embutido e bancadas em granito

• Sala 2 ambientes com armário estilo estante e rebaixamento em gesso no teto

• Quartos com armários e rebaixamento em gesso

• Banheiro moderno, amplo, com box, lustre e luminárias – todo mobiliado

• 1 vaga de garagem coberta

• Prédio com elevador e portaria 24 horas

• Localização estratégica: próximo a ponto de ônibus e comércio local

💰 R$ 240.000 – Entrada a partir de R$ 50.000
📈 Renda mínima: 5 mil
✅ Financiamento bancário e FGTS podem ser utilizados
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Sobre o Bairro Pousada Del Rey (São Benedito)

A avenida que cruza Pousada Del Rey tem duas escolas públicas a menos de 500?m: a Escola Municipal Joaquim?Silva e o Ensino Fundamental São?Benedito. Dá pra ir a pé em poucos minutos e ainda tem um colégio particular na esquina da Rua das Flores, que costuma ter turmas menores e horário flexível para quem trabalha em casa.

A rua principal é asfaltada e tem iluminação bem distribuída. À noite, o trânsito diminui rapidamente e os vizinhos costumam deixar as crianças brincarem na calçada sem preocupação. O bairro tem pouco fluxo de carros nos fins de semana, então o barulho não atrapalha o sono das famílias. Também há um ponto de ônibus a duas quadras, o que facilita o deslocamento para o centro da cidade em cerca de quinze minutos.

No dia a dia, tudo que falta está por perto. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado com seção de hortifrúti e farmácia que funciona 24?h na mesma quadra da padaria. O mercado local oferece frutas frescas e carnes frescas; dá pra fazer compras rápidas antes da volta da escola sem precisar pegar carro. Além disso, há uma praça com playground e quadra poliesportiva onde as crianças gastam energia depois das aulas.

Os imóveis aqui são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, área externa fechada e garagem para um carro. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa estrutura e acabamento decente. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter comércio ativo e vizinhança conectada. Por isso, muitas famílias escolhem ficar em Pousada Del Rey: tem tudo ao alcance, segurança para os pequenos e custo que cabe no orçamento sem abrir mão do conforto diário.

Na volta da esquina tem a Umei Carmen Lidia Diniz, uma pré?escola que cuida das crianças logo nas primeiras horas do dia e permite que os pais deixem os pequenos sem pressa antes do trabalho; a poucos passos está a Escola Municipal Lucia Viana Paiva, onde a repartição pública resolve questões de matrícula e documentos escolares, evitando deslocamentos longos para quem mora aqui; próximo ao canto da rua encontra?se o Instituto Infantil Seara de Luz, que oferece atividades pedagógicas e recreativas para crianças de 2 a 6?anos, ajudando a organizar a rotina familiar sem precisar viajar para outra região; a Escola Estadual Paschoal Comanducci fica a menos de dez minutos a pé e garante ensino fundamental completo, facilitando o trajeto diário dos estudantes; para as compras diárias o Sacolão ABC Baronesa tem frutas, verduras e carnes frescas, dá pra montar um almoço saudável sem perder tempo; do outro lado da rua o Balão HortiPlus traz produtos orgânicos e opções de lanches rápidos, ideal para quem quer variar o cardápio sem sair do bairro; a Mercearia Turmalina completa o cenário com itens básicos de mercearia e temperos, evitando idas ao centro da cidade; quando alguém precisa de atendimento médico emergencial a Fundação Hospitalar de Cristina está a poucos minutos de carro ou pode ser alcançada em cerca de quinze minutos de ônibus, garantindo segurança para toda a família.