Apartamento para venda em São Caetano do Sul / SP, Olímpico, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2015, área total 60,00

Descrição do Imóvel

🏡 Seu Novo Lar em São Caetano do Sul Espera por Você!

Se você busca um imóvel que combine localização estratégica, conforto, lazer completo e ambientes planejados com muito bom gosto, acabou de encontrar! Apresentamos este incrível apartamento à venda no bairro Olímpico, um dos endereços mais valorizados e desejados de São Caetano do Sul / SP.

Localizado próximo ao Parque Linear, o imóvel oferece não só qualidade de vida e tranquilidade, mas também praticidade no dia a dia com fácil acesso a tudo que você precisa: supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes, shopping center e muito mais.

📐 Detalhes que Fazem a Diferença:

✨ 60m² de área privativa muito bem distribuídos para aproveitar cada metro de forma inteligente e funcional.

✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte – o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto para você e sua família.

✨ Sala ampla e iluminada, integrando os ambientes de maneira harmônica e convidativa.

✨ Cozinha planejada com móveis sob medida, proporcionando praticidade e elegância no preparo das suas refeições.

✨ Área de serviço independente e organizada.

✨ Escritório exclusivo — ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos e projetos.

✨ 1 vaga de garagem coberta para garantir a segurança do seu veículo.

✨ Depósito privativo para armazenar itens com praticidade e segurança.

✨ Imóvel totalmente mobiliado, pronto para você se mudar sem preocupações.

🎉 Lazer Completo e Estrutura Impecável:

No condomínio, você e sua família terão à disposição uma área de lazer pensada para todas as idades:

🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil para os momentos de relaxamento e diversão nos dias de sol.

🏋️‍♂️ Academia equipada para manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa.

🎠 Playground seguro e divertido para as crianças brincarem à vontade.

🎉 Salões de festas modernos para comemorar momentos especiais com amigos e familiares.

🚀 Elevadores modernos e de alta performance para o seu dia a dia mais prático.

📍 Localização Privilegiada:

✔️ Ao lado do Parque Linear
✔️ Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping center
✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público

📊 Condições e Investimento:

💰 Valor de Venda: R$ 650.000,00
📑 IPTU: R$ 62,00 / mês
🔒 Condomínio: R$ 450,00 / mês

✨ Por Que Este Apartamento é a Escolha Ideal?

✔️ Localização estratégica em bairro tradicional e valorizado
✔️ Planta inteligente e funcional
✔️ Acabamentos de excelente qualidade
✔️ Lazer completo
✔️ Mobiliado e pronto para morar
✔️ Condomínio seguro e moderno

Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente com esse apartamento que é puro charme e praticidade!

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Sobre o Bairro Olímpico

Encante-se com o bairro Olímpico, um verdadeiro oásis em São Caetano do Sul. Este bairro vibrante e acolhedor oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques, o Olímpico é um local ideal para quem busca qualidade de vida.

Este bairro seguro e familiar é conhecido por suas escolas de alto padrão, tornando-o perfeito para famílias com crianças. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a todas as conveniências urbanas.

O Olímpico também é um ponto estratégico para os amantes do esporte, pois abriga o Estádio Municipal Anacleto Campanella, onde você pode assistir a emocionantes partidas de futebol.

Os imóveis no Olímpico são uma mistura de modernidade e charme clássico, com opções que vão desde apartamentos luxuosos até casas tradicionais. Não importa se você está procurando seu primeiro lar ou planejando se mudar para um lugar melhor, o bairro Olímpico tem algo para todos.

Venha experimentar a atmosfera vibrante e acolhedora do bairro Olímpico - seu novo lar espera por você!

O bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, está cercado por uma rede de saúde de alta qualidade. A poucos minutos de distância, encontram-se o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Santa Ana, ambos conhecidos pela excelência em atendimento. O Complexo Hospitalar de Clínicas - Bloco C Márcia Braido e o Hospital Infantil e Maternidade Márcia Braido - FUABC são outros pontos de referência na área da saúde.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como EMEF 28 de Julho, EMEF MARIA TERESINHA DARIO FIOROTTI, Escola Estadual Professora Yolanda Ascêncio e Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul é um grande atrativo. A oferta educacional se completa com a EMEFM Arquiteto Oscar Niemeyer e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Sylvio Romero.

O lazer também é garantido no Olímpico. O Parque Santa Maria - Cidade das Crianças é um espaço verde ideal para atividades ao ar livre. Além disso, o Chafariz da Kennedy proporciona um cenário perfeito para passeios tranquilos.

A conveniência também é um ponto forte do bairro, com estabelecimentos como o Sacolão Saraiva (@saraivascs) e o Hospital Nossa Senhora de Fátima nas proximidades. Venha viver no Olímpico e desfrute do melhor que São Caetano do Sul tem a oferecer!