Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Guarani, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 65,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NA VILA GUARANI | UP LIFE CONCEIÇÃO | 2 DORMITÓRIOS | PRÓXIMO AO METRÔ



OPORTUNIDADE!!
 

DE: R$ 945.000,00 POR R$. 889.960,00 - Junho/ 26

Também disponível para locação - R$. 6.330.00 - Pacote Mensal

Condomínio: R$ 1.150,00 (água e gás inclusos)
IPTU anual: R$ 2.140,00

📍 Av. Doutor Hugo Beolchi, 686 – Vila Guarani | São Paulo/SP
 

Morar a poucos minutos do metrô, em um condomínio moderno e com lazer completo, é investir em qualidade de vida e praticidade todos os dias.

 

✨ Este lindo apartamento no Condomínio Up Life foi entregue em 2023 e oferece conforto, excelente localização e ambientes planejados para quem deseja morar bem na Zona Sul de São Paulo.

 

📐 65m² de área útil
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 2 banheiros
🚗 1 vaga de garagem

 

💎 DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
 

✔️ Móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiros
✔️ Varanda ampla e fechada
✔️ Vista livre
✔️ Sol da tarde
✔️ Cozinha equipada com cooktop e forno embutido
✔️ Aquecimento de água a gás
✔️ Área de serviço com máquina de lavar
✔️ Apartamento moderno e pronto para morar

 

🏢 CONDOMÍNIO COMPLETO

🛡️ Portaria 24h
🛗 Elevador
🏊 Piscina
💪 Academia
🎉 Salão de festas
🔥 Churrasqueira
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🚲 Bicicletário
🌳 Área verde
♿ Acessibilidade com rampas e corrimão

 

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
 

🚇 Apenas 4 minutos caminhando até o Metrô Conceição
🏢 Ao lado do complexo Itaú
🌳 Fácil acesso ao Parque Ibirapuera
✈️ Próximo ao Aeroporto de Congonhas
✔️ Região com mercados, restaurantes, farmácias e serviços

 

Excelente opção para quem busca:
✔️ apartamento à venda na Vila Guarani
✔️ apartamento próximo ao metrô Conceição
✔️ apartamento novo em São Paulo
✔️ apartamento com suíte e varanda
✔️ condomínio com piscina e academia
✔️ imóvel na Zona Sul de SP

 

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Sobre o Bairro Vila Guarani

Bem-vindo à Vila Guarani, um bairro encantador na pulsante cidade de São Paulo. Com uma localização privilegiada, a Vila Guarani é um verdadeiro oásis urbano, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é conhecido por suas ruas limpas e seguras, além de uma atmosfera amigável e acolhedora. A proximidade com o metrô Jabaquara e importantes vias de acesso faz da Vila Guarani um local estratégico para quem busca conveniência e mobilidade. O bairro também é rico em comércio local, contando com supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de restaurantes e cafés. Além disso, a presença do Parque do Estado proporciona um refúgio verde para os amantes da natureza. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila Guarani é uma opção que oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana vibrante e a tranquilidade residencial. Descubra o que a Vila Guarani tem a oferecer - você vai se apaixonar!

A Vila Guarani é um bairro privilegiado, com uma localização estratégica que coloca você ao alcance de alguns dos melhores serviços e atrações de São Paulo. A poucos minutos de distância, você encontrará o Jardim Botânico, um verdadeiro santuário verde no coração da cidade, perfeito para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre.

Para as necessidades médicas, a região é bem servida por instituições de saúde renomadas como o Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e o Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP. Além disso, a presença do dr.consulta e do Centro Médico São Luiz Jabaquara garante acesso rápido e fácil a consultas e tratamentos médicos.

No que diz respeito à educação, a Vila Guarani é cercada por escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr., Escola Estadual Domingos Quirino Ferreira Cel e Colégio Cetec. Além disso, a proximidade com a EMEF Cacilda Becker e a EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística oferece ótimas opções para o desenvolvimento artístico das crianças.

O Parque Lina e Paulo Raia, nas proximidades, proporciona mais uma opção para atividades ao ar livre. Com tantos benefícios à disposição, não é surpresa que a Vila Guarani seja um lugar tão desejado para se viver em São Paulo.