🏙️ **APARTAMENTO MOBILIADO E REFORMADO NO CONDOMÍNIO SAN MARTIM – PRAIA GRANDE – UBATUBA/SP** 🏙️
📍 **Condomínio San Martim – Ap 21 – Segundo Andar (Lateral / Não é de frente para a rua)** ✨ Apartamento aconchegante, totalmente reformado e mobiliado com excelente aproveitamento de espaço, localizado a apenas 50 metros do mar, na praia mais cobiçada e valorizada de Ubatuba (3º prédio atrás do Mercado Zezinho).
🏡 **DADOS DO IMÓVEL**
• 59,72 m² de área privativa
• 1 dormitório compacto e funcional
• Sala versátil adaptada com 2 leitos (sofá-cama) que vira um segundo quarto
• Banheiro social
• Cozinha prática equipada
• Lavanderia / Área de serviço
• Totalmente mobiliado (inclui todos os utensílios necessários para cozinhar)
• Imóvel reformado e pronto para uso
• Ambientes com excelente privacidade e sol da manhã (posição lateral)
**Nota: O locatário/comprador precisa trazer apenas itens pessoais e roupa de cama, mesa e banho.*
⭐ **DIFERENCIAIS**
• Planta inteligente (sala acomoda 2 leitos e vira dormitório temporário)
• Localização estratégica a apenas 50 metros da praia
• Abastecimento garantido: 3 caixas d'água reserva no chão + 2 na parte superior (NÃO falta água na alta temporada)
• Armário náutico privativo para artigos de praia
• O condomínio permite a acomodação de até 8 pessoas por apartamento
• Renda garantida e comprovada de mais de R$ 60.000,00/ano com locação temporária
• Aceita financiamento bancário
🏢 **CONDOMÍNIO E SEGURANÇA**
• Zeladoria profissional residente
• Wi-Fi integrado nas dependências
• Portão eletrônico automático
• Vaga de garagem coberta para todos os apartamentos
• Bicicletário integrado
• Segurança total: Cerca elétrica e sistema de câmeras com acesso remoto em tempo real para todos os proprietários
💰 **VALORES**
• Condomínio: R$ 570,00
• IPTU: R$ 1.000,00 (Já totalmente quitado)
📞 Uma oportunidade perfeita tanto para quem busca um refúgio completo e pronto para morar pertinho do mar, quanto para investidores que desejam um imóvel com altíssima taxa de rentabilidade e retorno comprovado na Praia Grande de Ubatuba! para Venda no bairro Praia Grande, localizado na cidade de Ubatuba / SP, região Central , ponto de referência Mercado Zezinho.
Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.
Área Privativa de 59,70 m².
Valor do Imóvel R$ 485,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 570,00.
: Armário Náutico.
Áreas Comuns: Garagem.
Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Infraestrutura: Câmeras, Portão eletrônico.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Próximo a praia.
Bairro: Praia Grande
Região: Central
Ponto de Referência: Mercado Zezinho
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
- 20m da praia;
- fatura 60 mil por ano com locação de temporada (comprovado)
- Melhor região da Praia Grande
- Apartamento reformado
Bem-vindo à Praia Grande, um bairro cintilante na cidade encantadora de Ubatuba. Aqui, a vida é uma mistura vibrante de lazer e luxo. Situado em um cenário deslumbrante de praias cristalinas e montanhas verdejantes, Praia Grande oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro é um paraíso para os amantes da natureza, com trilhas para caminhadas, esportes aquáticos e vistas panorâmicas. As famílias adoram a segurança e tranquilidade que o bairro proporciona, enquanto os jovens apreciam a cena cultural vibrante e a proximidade com o centro da cidade. A infraestrutura robusta inclui escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. Com imóveis de alto padrão e uma comunidade acolhedora, Praia Grande é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o estilo de vida dos sonhos na Praia Grande - um refúgio onde a beleza natural encontra o conforto moderno.
Ao redor da Praia Grande, você encontrará uma variedade de conveniências e amenidades que tornam a vida ainda mais agradável. O Mercado Zezinho e o Mercado TopStop estão bem próximos, proporcionando acesso fácil a produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Para as necessidades educacionais, a E.M. Profª Altimira Silva Abirached e a EMEI Profª Bessie Ferreira Osorio de Oliveira oferecem excelentes oportunidades de aprendizado.
Para os amantes do sol e do surf, a JM Ubatuba Locação de Cadeiras, Guarda-sol e Aula de Surf está pronta para atender todas as suas necessidades na praia. Além disso, o Empório Praia e o iM Locações Utensílios de Praia estão disponíveis para todas as suas necessidades de praia.
Os gourmets vão adorar o Mercado Pães e Frios, enquanto o Banzai Tenório oferece deliciosas opções de refeições. Se você está procurando uma experiência culinária única, não deixe de visitar o Assados & Cia.
Para os amantes da música, Benjamin Moran oferece aulas de violão incríveis. E para aqueles que amam dançar, Gafiera na GRESMAI oferece aulas empolgantes de Samba de Gafieira.
A Praia Grande é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida completo com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha descobrir por si mesmo!
Mercado Zezinho
Mercado TopStop
Guarda-sol e aula de surf
Mercado Pães e Frios
Empório Praia
iM Locações Utensílios de praia
Assados & Cia
E.M. Profª Altimira Silva Abirached
Banzai Tenório
EMEI Profª Bessie Ferreira Osorio de Oliveira
Ed AIMEE
Secretaria de Estado da Educação
Gafiera na GRESMAI: Aulas de Samba de Gafieira
Costeira Praia Grande Ubatuba
Costeira Tenório/Praia Grande
Ilhote Baguari
Pico do Cunhambebe
Camping Recanto M.A.
Benjamin Moran
R$ 570,00
R$ 1.000,00
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