- Código: 01Ton
🏙️ APARTAMENTO NOVO E MOBILIADO A 300M DA PRAIA NAS TONINHAS – UBATUBA/SP 🏙️
📍 Praia Toninhas – Eixo Sul ✨ Excelente oportunidade estrategicamente posicionada e com alto potencial de valorização. Localizado no eixo sul de Ubatuba, o imóvel fica a apenas 300 metros da areia, próximo a mercados e restaurantes locais, permitindo fazer tudo a pé com total praticidade.
🏡 DADOS DO IMÓVEL
• 1 dormitório compacto e planejado para conforto real
• 1 banheiro completo
• Sala e ambientes totalmente climatizados
• Varanda gourmet fechada com cortina de vidro e vista livre
• Área Privativa de 42,00 m²
• Imóvel totalmente mobiliado e pronto para uso (entregue em 2024)
• 1 vaga de garagem ampla (fácil para manobrar caminhonetes).
⭐ DIFERENCIAIS
• Localização estratégica e consolidada na Praia das Toninhas
• Ótimo perfil e layout para locação de temporada
• Varanda gourmet com privacidade e excelente isolamento acústico
• Armário náutico privativo para maior comodidade
• Acabamento de alto padrão e construção recente, sem necessidade de reformas
• Ativo sólido e pronto tanto para moradia quanto para rentabilização.
🏢 CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
• Estrutura de lazer completa na cobertura (Rooftop) com piscina, sauna e solarium
• Sistema de segurança com portaria e monitoramento por câmeras
• Custo fixo mensal sob controle e otimizado.
💰 VALORES
• Valor de venda: R$ 480.000,00
• Valor do Condomínio: R$ 796,00
• IPTU: R$ 122,00 (mensal)
📞 Uma oportunidade perfeita e exclusiva para quem busca um ativo pronto para morar ou rentabilizar com locação por temporada, unindo a solidez de um imóvel novo ao conforto de uma localização onde você não precisa tirar o carro da vaga para nada em Ubatuba!
Bairro: Toninhas
Zona: Sul
Região: Central
Em Condomínio: Sim
- Prédio novo;
- Mobiliado com bom gosto e sofisticação. Alto padrão;
- Ar condicionado em todos ambientes;
- Varanda gourmet com cortina de vidro;
- Frente rua - vista livre;
- Ótima área de lazer no roof top;
- Garagem grande e de fácil acesso (cabe caminhonete);
- Pronto para uso;
- Ótimo para locação de temporada - alta rentabilidade;
Situado no coração da deslumbrante Ubatuba, o bairro Praia das Toninhas é um verdadeiro paraíso tropical. Esta comunidade vibrante e acolhedora oferece uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida à beira-mar. A praia das Toninhas é conhecida por suas águas cristalinas, areias brancas e suaves ondas, tornando-se um refúgio perfeito para famílias e surfistas iniciantes. O bairro também abriga uma variedade de restaurantes requintados, lojas charmosas e opções de entretenimento ao vivo. Com fácil acesso a escolas de qualidade, serviços médicos e uma ampla gama de amenidades locais, a Praia das Toninhas oferece um estilo de vida incomparável. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade de uma comunidade costeira com todas as conveniências da vida urbana. Descubra o prazer de viver na Praia das Toninhas - onde a beleza natural encontra o conforto moderno.
A poucos passos de sua porta na Praia das Toninhas, você encontrará a Mercearia Toninhas - um pitoresco mercado local que oferece uma seleção de produtos frescos e orgânicos. Aqui, você pode abastecer sua despensa com os melhores ingredientes locais para preparar deliciosas refeições em casa.
Se você está procurando uma aventura ao ar livre, a Escadaria Escondida é um tesouro escondido no bairro. Esta trilha cênica leva a vistas deslumbrantes do oceano e da floresta tropical circundante, tornando-se o lugar perfeito para uma caminhada matinal ou um piquenique à tarde.
Para aqueles que apreciam o bom vinho e a gastronomia, o Empório Maré Alta é imperdível. Este estabelecimento sofisticado oferece uma variedade de vinhos finos, queijos artesanais e outras iguarias gourmet.
E para os amantes da natureza, o Camping Toninhas oferece uma experiência única de acampamento à beira-mar. Aqui, você pode dormir sob as estrelas, acordar com o som das ondas e desfrutar da beleza natural da Praia das Toninhas.
Com essas incríveis amenidades nas proximidades, viver na Praia das Toninhas é mais do que apenas um endereço - é um estilo de vida. Descubra o prazer de viver neste bairro onde a conveniência encontra a serenidade.
Mercearia Toninhas
Empório Maré Alta
Escadaria Escondida
Camping Toninhas
R$ 796,00
R$ 122,00
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