- Código: HU432
Apartamento para Venda no bairro Jequitibá, localizado na cidade de Vespasiano / MG, região Vetor Norte.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.
Área Total de 44,00 m².
Valor do Imóvel R$ 140.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro, Quarto, Sala dois ambientes.
Lazer: Quadra esportiva, Playground, Salão de festas.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Porteiro 24 horas.
Bairro: Jequitibá
Região: Vetor Norte
Em Condomínio: Sim
Acesso fácil aos principais corredores como MG10, Av. Cristiano Machado e Antônio Carlos, próximo ao aeroporto de Confins e area comercial do bairro.
A rua principal tem boa iluminação, pouco trânsito e calçadas largas. Dá pra caminhar tranquilo, mesmo nas manhãs de pico, e as crianças conseguem brincar nas praças sem preocupação. O bairro tem poucos cruzamentos sem semáforo, o que ajuda a manter o fluxo calmo.
A escola municipal João da Silva fica a menos de 10 minutos a pé da maioria das casas. É fácil levar os filhos de bicicleta ou caminhar, e o percurso tem áreas sombreadas. A creche da Associação de Moradores também está bem próxima, então quem tem filhos menores não precisa usar carro para as rotinas diárias.
No comércio local tem padaria, mercado de bairro, farmácia e um pequeno supermercado que cobre a maior parte das necessidades. A mercearia da esquina abre cedo e fecha tarde, dá pra comprar pão, leite e legumes sem precisar ir longe. Também tem barbearia, ponto de ônibus e um centro esportivo com quadra de futsal, tudo a poucos quarteirões de casa.
Quanto aos imóveis, a oferta é de casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os terrenos costumam ter quintal, o que agrada quem quer espaço para as crianças brincarem. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da cidade, sem picos exagerados. O ritmo das ruas é mais lento que o centro, mas ainda há acesso rápido ao anel viário: leva cerca de 15 minutos de carro para chegar ao shopping da região. Essa combinação de segurança, serviços perto e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham Jequitibá para se estabelecer.
A Escola Estadual Maria das Graças da Cruz fica a poucos minutos a pé e tem aulas de ensino médio, o que facilita quem tem filhos nessa fase porque não precisa viajar para outra região. Já o CMEI Maria Augusta Alves está bem ao lado, tem turmas de creche e pré?escola, então dá pra deixar as crianças enquanto os pais trabalham sem depender de carro. A Unidade Básica de Saúde Nova Pampulha, que atende 3ª e 4ª sessões, tem consultas, vacinas e exames básicos, e estar tão perto evita filas longas e deslocamentos demorados. O Cmei Eliaci também está na rua, tem espaço para atividades e reforço escolar, o que ajuda a manter a rotina de estudos sem precisar ir a outro bairro. Na Mercearia Dias vendem cerveja, refrigerantes, cigarros, alimentos e congelados, abre cedo e fecha tarde, então dá pra fazer compras rápidas antes ou depois do trabalho. No Sacolão Petrolândia ? Nova Pampulha?II tem frutas, verduras e produtos a granel, garantindo opções frescas e preço justo para o dia a dia. Ainda o Sacolão e Mercearia, bem próximo, tem itens de mercearia geral como arroz, feijão e produtos de limpeza, e funciona até mais tarde, facilitando quem tem horário apertado.
ESCOLA ESTADUAL MARIA DAS GRAÇAS DA CRUZ
CMEI Maria Augusta Alves
Cmei Eliaci
Unidade Básica De Saúde Nova Pampulha 3a e 4a Sessão
ALIMENTOS E CONGELADOS
Sacolão Petrolândia - Nova Pampulha II
Sacolão E Mercearia
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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