Área para venda em Itu / SP, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, mobilia inclusa, área total 366,44, área construída 211,98

Descrição do Imóvel

Casa à Venda no Centro de Itu – Oportunidade Estratégica para Moradia ou Investimento
 

Excelente imóvel localizado em uma das principais ruas do centro da cidade de Itu, em região com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo alta visibilidade e grande potencial para uso comercial ou residencial.
 

Com 211,98 m² de área construída em um terreno de 366,44 m², o imóvel possui ambientes amplos e versáteis, ideais tanto para adaptação comercial quanto para moradia.

 

A localização privilegiada, em esquina próxima a uma praça tradicional e cercada por bancos, farmácias, comércios e supermercados, torna o imóvel ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings ou outros tipos de negócio.
 

Diferencial para investidores:

Imóvel situado em uma das regiões mais valorizadas do centro, com forte demanda para locação comercial, oferecendo excelente potencial de valorização e rentabilidade.
 

Uma oportunidade única para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e versatilidade de uso.
 

Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

Pontos Fortes

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
   

• 3 banheiros internos + 1 banheiro externo
   

• Sala ampla com ótimo aproveitamento de espaço
   

• Cozinha funcional
   

• Amplo quintal em “L” com lavanderia coberta
   

• Garagem para até 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas
   

Observações do Imóvel

Imóvel em localização estratégica no centro de Itu, ideal para uso residencial ou comercial. Excelente opção para clínicas, escritórios e investidores que buscam valorização e renda com locação.

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Boituva, o bairro Centro é um destino residencial invejável. Repleto de charme histórico e modernidade, este bairro é um mosaico vibrante de comodidades urbanas e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes gourmet e espaços culturais a poucos passos de distância, a conveniência é um luxo que os moradores do Centro desfrutam diariamente.

A segurança é prioridade neste bairro bem iluminado e patrulhado, proporcionando uma sensação acolhedora de comunidade. O Centro também é lar de excelentes escolas e parques verdejantes, tornando-o perfeito para famílias que buscam um ambiente seguro e estimulante para seus filhos.

Este bairro é uma joia urbana que combina o melhor da vida na cidade com a tranquilidade da vida em comunidade. Com fácil acesso a transportes públicos e principais vias, morar no Centro significa estar no centro de tudo. Descubra o prazer de viver no Centro - um bairro onde a qualidade de vida é mais do que um ideal, é uma realidade diária. Venha experimentar o estilo de vida que só o Centro de Boituva pode oferecer!

Localizado no coração de Boituva, o bairro Centro é um paraíso residencial. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital São Luiz, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e o Shopping Villa D'ouro e Brooklyn Alamedas, que oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para famílias com crianças, a proximidade com escolas de alta qualidade como EMEI Profª Célia Lourdes Vercellino, E.E. Alferes Mário Pedro Vercellino, Colégio Objetivo Boituva e Colégio Portinari torna este bairro ainda mais atraente. Além disso, a APAE e a Escola De Educação Infantil Árvore Da Imaginação proporcionam um ambiente educacional inclusivo e estimulante.

A área verde do Parque da Cidade Egídio Labronici é perfeita para passeios ao ar livre e atividades recreativas. A Praça Pedro Pinesi e a Praça da Bíblia são espaços comunitários vibrantes onde os moradores podem se reunir e desfrutar do clazer ao ar livre.

O Centro também conta com serviços essenciais como UBS Santa Rita de Cassia e Posto De Saude Centro, além de estabelecimentos comerciais como Comercial PHS Ltda. A Autoescola Bettini oferece serviços convenientes para aqueles que buscam obter ou renovar sua carteira de motorista.

Venha viver no Centro - um bairro onde conveniência, comunidade e qualidade de vida se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente único.