Casa Comercial para venda em Ribeirão Pires / SP, Vila Aparecida, área construída 293,40

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um terreno de quase mil metros quadrados no centro de Ribeirão Pires que ainda permita escala para incorporação. Este lote na Vila Aparecida entrega exatamente esse espaço, com uma frente de 20 metros e saída para duas ruas, o que facilita o projeto arquitetônico e a logística de qualquer obra. A localização é estratégica por estar em uma paralela da Avenida Francisco Monteiro, garantindo fluxo e visibilidade sem o ruído direto da via principal. Existe uma construção antiga de 293 m² no local, mas o valor real aqui está no potencial do solo, prontos para serem transformados em um edifício residencial ou comercial. Quem conhece o zoneamento da região sabe que áreas com essa metragem e essa topografia retangular — 20x48 metros — são escassas no miolo da cidade. É o tipo de ativo que resolve a conta do investidor que busca segurança e liquidez. Caso queira entender melhor as possibilidades construtivas desse terreno, podemos agendar uma visita para você analisar as confrontações e o acesso pelas duas frentes.