- Código: 954
Casa Duplex em condomínio - 2 suítes - área privativa (total) de 169,71m² e área construída 100m² - Abrantes/Aphaville
Valor: R$ 740.000,00
Condomínio: R$ 585,00 (se pagar após o vencimento R$ 780,00)
IPTU: R$ 123,61 (o ano de 2025 já está todo pago)
Casa Duplex recém reformada com materiais de primeira linha e fino acabamento.
Localizado no Condomínio Gran Ville Residence (Abrantes/Alphaville) - segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e frentes livres de muros
Energia solar (10 placas - geração contratada de 600Kwh)
2 vagas de estacionamento
1 Suíte com sacada e com ar condicionado
1 Suíte com escritório e com ar condicionado
Sala de TV reservada e com ar condicionado
Lavabo
Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira (com iluminação interna e exaustor)
Área de serviço
Jardim com iluminação automática
Chuveirão externo
Sótão
Depósito externo
Porcelanato Onix Bianco Biancogres
Móveis planejados em toda a casa (guarda-roupa amplo, penteadeira com iluminação, escrivaninha com gaveteiro, mesas de cabeceira, roupeiro, extenso armário na cozinha e cristaleira com iluminação de led, etc)
Bancadas novas (cozinha com torre de tomadas, área gourmet, área de serviço e banheiros com cubas esculpidas)
Elétrica toda revisada, painel ampliado e instalação de DPS (Dispositivos de Proteção contra Surtos)
Instalação de pressurizador de água.
O valor também inclui: 3 ar condicionados inverter Gree, cooktop 4 bocas Brastemp, Forno de Embutir Grill com Timer Brastemp, Depurador de embutir Fischer Slim, Ombrelone de 3 metros em maçaranduba, ventilador de teto ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (sendo 1 Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas finas e blackout.
Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24hs
Câmeras de segurança
Piscinas adulto e infantil (com espreguiçadeiras, cadeiras, mesas, guarda-sol)
Academia
Salão de festas completo (com ar condicionado, churrasqueira, geladeira, freezer, fogão cooktop, mesas, cadeiras, etc)
Parque infantil
2 quadras esportivas
Vagas de estacionamento para visitantes
Facilidades:
No quarteirão do condomínio há farmácia, supermercado, cartório, gráfica, pizzaria, lavanderia, estúdio de pilates, salão de beleza, petshop, etc.
Também está próximo ao Outlet Premium (além de lojas e praça de alimentação, possui crossfit, futevôlei e beach tennis e previsão de inauguração de uma academia da rede Alpha), a escolas, a hortos, ao Shopping Busca-vida (previsão de inauguração em outubro/2025), dentre outros.
Bairro: Catu de Abrantes (Abrantes)
Em Obras
Bem-vindo ao Catu de Abrantes, um encantador bairro em Camaçari, repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é uma joia escondida que oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, com fácil acesso a todas as conveniências modernas. Com uma mistura perfeita de residências charmosas, áreas verdes exuberantes e comércio local diversificado, Catu de Abrantes tem algo para todos. Aqui, você pode desfrutar da proximidade com belas praias, ótimos restaurantes e escolas de qualidade. O bairro é bem servido por transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, a segurança é uma prioridade em Catu de Abrantes, proporcionando aos residentes uma sensação de comunidade segura e acolhedora. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma combinação harmoniosa de lazer, trabalho e estudo, Catu de Abrantes é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz deste bairro o segredo mais bem guardado de Camaçari!
Continuando a nossa viagem pelo encantador bairro de Catu de Abrantes, é importante destacar as excelentes opções de saúde e educação disponíveis nas proximidades. O Hospital da Obesidade, referência em tratamentos de saúde e bem-estar, está convenientemente localizado para atender às suas necessidades médicas. Além disso, a Clínica da Obesidade no Condomínio Busca Vida oferece uma gama completa de serviços especializados para cuidar da sua saúde com o máximo de profissionalismo e dedicação.
No que diz respeito à educação, a Escola Municipal Silvio Pereira Franco é conhecida pela qualidade do ensino e pela formação integral dos alunos. A Creche Pedro Florentino Bomfim, por sua vez, proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos residentes do bairro.
Catu de Abrantes é um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Com fácil acesso a instituições de saúde e educação de alta qualidade, este bairro oferece todas as facilidades que você precisa para viver uma vida plena e satisfatória. Descubra o charme único de Catu de Abrantes e venha fazer parte desta vibrante comunidade!
Hospital da Obesidade
Clínicas da Obsidade (Condomínio Busca Vida)
Escola Municipal Silvio Pereira Franco
Creche Pedro Florentino Bomfim
R$ 585,00
R$ 123,61
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