Casa Duplex para venda em Salvador / BA, Brotas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 180,00

Descrição do Imóvel

Brotas resolve o dia a dia de quem precisa estar perto de tudo em Salvador, e esta casa duplex na Vila São Roque coloca você a menos de dez minutos dos shoppings Salvador e Iguatemi, com acesso imediato à Bonocô e ao metrô. É o tipo de localização que preserva o tempo da família, cercada por padarias, farmácias e escolas. O imóvel é um duplex de 180 m² que se destaca pela ventilação natural constante, aproveitando a face nascente para manter os ambientes frescos. A configuração entrega três quartos, incluindo uma suíte com closet, e áreas sociais integradas que acomoda uma salas ampla e bem iluminada. O acabamento moderno e os móveis planejados em todos os cômodos, da despensa à cozinha, reforçam que o investimento aqui foi pensado para o longo prazo.

A segurança de morar em um condomínio fechado com portaria 24 horas traz a tranquilidade necessária para aproveitar a área verde, a quadra e o parque infantil sem preocupações externas. Por ser uma venda no formato porteira fechada, a transição é imediata: a casa já está mobiliada e decorada com um padrão refinado, pronta para ocupação sem as dores de cabeça de uma reforma ou mudança complexa. É uma base sólida para quem busca patrimônio em um bairro central e valorizado. Se você procura uma estrutura completa onde o conforto térmico a logística urbana se encontram, vale a pena agendar uma visita para conferir os detalhes desse acabamento de perto.

Pontos Fortes

• Localização Estratégica e Acesso: Situada em uma área central de Salvador, esse bairro oferece acesso facilitado a grandes avenidas como a Bonocô (Mário Leal Ferreira) e a ACM. Está próxima de estações de metrô e diversas linhas de ônibus, conectando-a rapidamente a outros pontos da cidade.
• Conveniência e Serviços: A região é autossuficiente, com proximidade a mercados como o Mix Bahia Supermercados, farmácias, escolas e unidades de saúde como o Hospital Aristides Maltez.
• Gastronomia Local e Boêmia: O bairro abriga estabelecimentos conhecidos pelo ambiente familiar e culinária típica:
• Proximidade com Lazer Cultural: Fica a pouca distância do Dique do Tororó, um importante marco cultural e religioso de Salvador, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e contemplação das esculturas de Orixás.
• Perfil Residencial Prático: Por ser uma "cidade dentro da cidade", oferece opções de moradia em condomínios com segurança e infraestrutura, mantendo uma atmosfera de vizinhança apesar da agitação comercial do entorno.

Sobre o Bairro Acupe de Brotas

Acupe de Brotas, em Salvador, é um bairro vibrante e cheio de vida. Um refúgio urbano que oferece uma combinação perfeita de conveniência da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Conhecido por sua rica cultura e história, Acupe de Brotas se destaca por suas belas paisagens e arquitetura encantadora. O bairro é repleto de amenidades, incluindo restaurantes requintados, lojas exclusivas e uma variedade de opções de entretenimento. A segurança é prioridade aqui, tornando-o o lugar ideal para famílias e profissionais que buscam paz e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Além disso, a região conta com escolas renomadas e uma excelente infraestrutura de transporte público. Acupe de Brotas é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre o charme histórico e o conforto moderno neste bairro fascinante. Descubra o seu novo lar em Acupe de Brotas.


Acupe de Brotas, em Salvador, é um bairro que se orgulha de sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital Aristides Maltez (HAM) e o Hospital Geral do Estado da Bahia. Para aqueles que buscam cuidados médicos privados, o Hapvida Vasco da Gama está a poucos minutos de distância. A região também abriga diversos centros educacionais de alta qualidade, incluindo o Colégio Estadual Goes Calmon, Colégio Nossa Senhora da Conceição e a Escola Arco-Íris.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Brotascenter e o Brotas Boulevard oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todos os gostos. Além disso, a proximidade com escolas especializadas como o Instituto Mix Salvador Brotas - BA e o Curso Maltez torna este bairro ideal para estudantes e profissionais.

Complementando a lista de conveniências locais estão as diversas opções de supermercados como o Mercado Bonfim. A presença da ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional reforça ainda mais a reputação do bairro como um centro de bem-estar e saúde. Em Acupe de Brotas, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.