Casa em Condomínio para venda em Barra dos Coqueiros / SE, Zona de Expansão (Olhos D`Agua), 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, construido em 2023, área total 508,90, área construída 254,63

Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta deslumbrante casa em condomínio para venda está localizada no Ville Al Mare, na Zona de Expansão (Olhos D`Água), em Barra dos Coqueiros/SE. Com uma área construída de 254,63 m² e um terreno de 508,90 m², este imóvel oferece um ambiente luxuoso e confortável para você e sua família desfrutarem.

Com 3 suítes espaçosas, 4 banheiros e 1 lavabo, 2 salas amplas e uma cozinha integrada moderna, cada detalhe desta casa foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação. Além disso, você poderá desfrutar de uma série de comodidades, como energia solar, aquecimento solar da água, garagem coberta para 2 carros e até para mais 3 descoberta, poço artesiano, e muito mais.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com estacionamento para visitantes, guarita, academia, piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, e diversas opções de lazer. Próximo a praias, restaurantes, centros comerciais e com total segurança, este imóvel é ideal para quem busca viver com conforto, qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de tornar este lugar único em seu novo lar!

Observações do Imóvel

1. Células fotovoltaicas instaladas e produzindo há mais de seis meses - já tem mais de 60.000kWh disponível;
2. Boiler de 450l;
3. Sistema de Câmeras estruturado;
4. Sistema de Internet estruturado;    
5. Sistema de ar-condicionado estruturado;     
6. Bomba de recirculacao de água quente para obter água quente nos chuveiros imediatamente ao abrir os registros; 
7. Bomba pressurizadora;
8. Poço artesiano com água de qualidade e com controle de pressão automático- abriu a torneira do quintal a água do poço emerge;
9. Tomada de 380v na garagem para Carro Híbrido Plugin;
10. Pé direito normal = 3,00m;
11. Pé direito duplo = 4,50m;    
12. Esquadrias amplas;
13. Pisos e revestimentos 100% porcelanato retificado;
14. Cobertura 100% impermeabilizada com manta asfáltica; 
15. Caixa d’água com 3.000litros com alimentação flexível entre água da DESO e do poço (opcionalmente);
16. Área técnica de ar-condicionado protegida e sem visão nas fachadas;
17. Área de depósito complementar no espaço de caixa d’água;
18. Esquadrias com todas as portas móveis - mais abertura;
19. Viga em concreto armado em torno perímetro da casa;
20. Iluminação externa superior estruturada ao redor de toda a casa;
21. Pontos de luz disponíveis no jardim para sinalizadores e jardinagem;
22.  Área disponível para instalação de piscina com projeto aprovado;
23. Salas de estar/jantar e cozinha/gourmet em conceito integrado e aberto;
24. Três Suítes, sendo uma Master com Closet;
25. Dependência de Empregada completa com Banheiro;
26. Lavabo;
27. Espaço Multiuso (escritório ou sala íntima de TV ou quarto reversível);
28. Depósito área externa;
29. Espaço para armários na garagem;
30. Garagem ampla/coberta para dois veículos e recuo de rampa da garagem para mais três carros;
31.  Predisposição para ar-condicionado casset na área de pé direito duplo;
32. Área gourmet completa e churrasqueira em alvenaria;