- Código: CA1147
Casa para venda no Condomínio Portal dos Pássaros, localizado na cidade de Boituva/SP.
Possui sala com pé direito alto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, closet, depósito, lavanderia, 2 banheiros, 2 vagas de garagem.
Acabamentos: ar condicionado, box nos banheiros, coifa embutida, cooktop, jardim de inverno, móveis planejados cozinha, móveis planejados na área gourmet.
Condomínio (Uso comum): portaria 24 horas, bancos de praça, academia, área gourmet, bicicletário, campo de futebol society, churrasqueira, piscina, pista de caminhada, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos.
Proximidades: centro nacional de paraquedismo, academia, bares e restaurantes, Burger King, churrascaria, escola, farmácia, McDonald`s, mercado, padaria, petshop, posto de gasolina, shopping center, supermercado.
Área Privativa de 220,00 m²,
Área do Terreno com 300,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00
Bairro: Condomínio Portal dos Pássaros
A rua principal do Portal dos Pássaros tem calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs, o que deixa o caminho bem tranquilo para quem sai com as crianças. O asfalto está bem conservado, então dá pra caminhar sem preocupação de buracos ou poças.
A escola municipal fica a apenas três quadras, o que significa que o filho chega em menos de cinco minutos a pé. A instituição tem boa estrutura, professores atentos e um refeitório que serve lanches saudáveis. Para quem prefere transporte, o ponto de ônibus está a dois minutos da porta, e o trajeto até a escola leva cerca de dez minutos.
As ruas do condomínio são de mão única e têm lombada baixa, o que força a redução de velocidade. Os vizinhos costumam trocar olhares e cumprimentos, criando um clima de vigilância natural. Quando alguém deixa o carro estacionado na frente da casa, os outros dão um toque rápido, mantendo o espaço livre para as crianças brincarem.
No dia a dia, tem um mercadinho na esquina que abre às oito da manhã e fecha às oito da noite. Lá dá pra comprar pão, leite, frutas e alguns itens de higiene sem precisar encarar o centro da cidade. A padaria ao lado faz pães fresquinhos e o café da manhã da família costuma ser preparado com o que vem dali. Se precisar de remédios ou material escolar, a farmácia fica a quatro minutos a pé.
Os imóveis são casas térreas com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem coberta. O layout costuma ter sala ampla que dá para colocar um cantinho de estudos. O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento de moradores que caminham para o parque ou para a quadra de esportes. Essa combinação de proximidade escolar, segurança nas vias e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar raízes.
O Parque Ecológico Eugênio Walter tem trilhas de terra batida e um lago pequeno onde dá pra levar a família para caminhar ou fazer piquenique nos fins de semana, o que ajuda a desconectar da correria da cidade. A poucos quarteirões, o Minuto Pão de Açúcar tem hortifrúti bem abastecido e padaria artesanal; chega a pé em menos de três minutos e resolve o café da manhã ou o lanche da tarde sem precisar encarar trânsito. A poucos blocos ainda fica o Colégio Anglo de Boituva ? Unidade?II, onde as turmas têm salas amplas e laboratórios que facilitam o estudo dos filhos, evitando longas viagens de ônibus. Próximo ao colégio, o Mercado Império Miranda Boituva traz carnes frescas, frutas regionais e produtos de limpeza; abrir às oito da manhã permite fazer compras antes do trabalho começar. Na mesma rua está o C.E.I. Profª Ana Cristina Favoretti Da Silva, escola que combina ensino regular com atividades extracurriculares, então os pequenos já chegam ao final do dia cansados de brincar e aprendendo ao mesmo tempo. Também nas redondezas há outra unidade do Anglo, que mantém a mesma qualidade pedagógica e fica a menos de cinco minutos a pé da casa, facilitando a rotina quando alguém precisa buscar ou deixar os filhos rapidamente. Por fim, o Armazém Convivência & Grill funciona como mercado de conveniência e lanchonete; dá pra comprar um lanche rápido ou ingredientes para o jantar enquanto se aproveita um ambiente informal para encontrar vizinhos depois do trabalho. Cada um desses pontos está tão perto que dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, tornando o dia?a?dia muito mais prático e leve.
Parque Ecológico Eugênio Walter
Minuto Pão de Açúcar
Mercado Empório Miranda Boituva
Armazém convivência&grill
Colégio Anglo de Boituva - Unidade II
C.E.I. Prof.ª Ana Cristina Favoretti Da Silva
Colegio Anglo Unidade II
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