Casa em Condomínio para venda em Boituva / SP, Portal dos Pássaros I, 2 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2022, área total 360,00, área construída 220,00

Descrição do Imóvel

Residência High-End | Portal dos Pássaros

Destaque: Arquitetura contemporânea (2022) com acabamento refinado, marcenaria completa e automação de acesso.

📐 Metragem e Estrutura

• Área do Terreno: 360 m²

• Área Construída: 220 m²

• Suítes: 01 Suíte Master com Walk-in Closet e porta balcão para o lazer.

• Dormitórios: 02 Dormitórios adicionais com marcenaria sob medida e cortinas em linho.

• Banheiros: 04 WCs com cubas esculpidas, nichos embutidos e box Blindex.

• Vagas de Garagem: 04 Vagas (sendo 02 cobertas).

✨ Diferenciais e Acabamentos

• Climatização: Sistema completo instalado (quartos 12.000 BTUs / sala 24.000 BTUs).

• Marcenaria: Projeto de interiores completo e moderno em todos os ambientes.

• Piso e Revestimento: Porcelanato de grande formato em toda a residência.

• Tecnologia: Fechadura eletrônica e persianas integradas.

• Sistemas: Pressurizador automático e filtro de água externo com abrigo técnico.

🏊 Lazer e Área Externa

• Espaço Gourmet: Integrado e equipado com churrasqueira.

• Piscina: Com sistema de aquecimento instalado.

• Conveniência: Área de serviço isolada e vizinhança consolidada.

💰 Condições Comerciais

• Status de Negociação: Estuda proposta e possibilidade de Porteira Fechada (itens na garantia).

• Permuta: Não aceita.

• Documentação: 100% quitada e escriturada (Apta para financiamento imediato).

• Taxa Condominial: R$ 480,00

• IPTU Mensal: (A consultar)

Sobre o Bairro Portal dos Pássaros I

Bem-vindo ao Portal dos Pássaros I, um bairro em Boituva que exala tranquilidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este bairro residencial oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto mantém a serenidade de um refúgio suburbano. As ruas arborizadas e os espaços verdes são um convite para passeios ao ar livre, e a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o o lugar perfeito para famílias. As propriedades do Portal dos Pássaros I são espaçosas e modernas, com acabamentos de alta qualidade que atendem aos mais exigentes padrões. A infraestrutura completa inclui escolas, supermercados e centros de saúde próximos. Este é um bairro onde a conveniência encontra o conforto, proporcionando um estilo de vida inigualável. Viva no Portal dos Pássaros I e experimente o melhor que Boituva tem a oferecer!

Situado nas proximidades do Parque Ecológico Eugênio Walter, o Portal dos Pássaros I oferece um cenário idílico para os amantes da natureza. Este parque é um santuário verde onde você pode desfrutar de atividades ao ar livre e se conectar com a natureza. As escolas locais, como a EMEF Profª Iris de Castro Amadio e o Colégio Anglo de Boituva - Unidade II, são instituições de ensino respeitadas que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

O bairro também está convenientemente localizado perto de vários supermercados, incluindo o Empório da Economia e o Minuto Pão de Açúcar, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, o Mercado Empório Miranda Boituva e a Main Mercearia estão a poucos passos de distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais.

Para aqueles que buscam uma educação alternativa, a Escola Gabi e o Open Source Lab são excelentes opções nas proximidades. A Flora Juliana Boituva adiciona um toque de beleza à área com sua variedade de plantas e flores.

E para os amantes do ar livre, o Parque das Pipas é uma atração imperdível. Viva no Portal dos Pássaros I e descubra um bairro onde a vida é rica em conveniência e conforto.