Apresentamos uma oportunidade imperdível de adquirir uma casa charmosa e funcional em Arembepe, um dos destinos mais desejados do litoral baiano. A propriedade está avaliada em R$ 499.000, com IPTU de R$ 1.000/ano, ideal para quem busca se conectar com o estilo de vida do litoral — mar, natureza e tranquilidade.
A casa é térrea, construída com 62 m² de área coberta sobre um lote de 160 m², e conta com um acabamento de qualidade: piso e revestimento cerâmico esmaltado retificado; soleiras, peitoris e bancadas em granito; louças e metais hidrossanitários de bom padrão; esquadrias em vidro temperado com perfis de alumínio branco; detalhes de fachada em textura; além de pré-instalação para ar-condicionado e reservatório de água de 2.000 litros. Na parte externa há área gramada, área de serviço descoberta e muro chapiscado e pintado.
Internamente, a planta oferece: 2 quartos — sendo 1 suíte, varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sanitário social e área de serviço descoberta. A configuração compacta e funcional torna-a perfeita para casal, pequenas famílias ou pessoas que buscam praticidade sem abrir mão de conforto.
A casa está inserida no condomínio fechado Luar de Arembepe, que oferece estrutura de moradia confortável, com lazer, segurança e conveniência. A mensalidade do condomínio é de R$ 435, valor compatível com o padrão e localização.
Bairro: Arembepe
Condomínio: Luar de Arembepe
Região: Arembepe
Em Condomínio: Sim
Localização privilegiada numa orla valorizada
Arembepe é reconhecida por suas belas praias, águas cristalinas, coqueirais, dunas e recifes — a casa permite que seu residente viva próximo ao mar, com acesso fácil à natureza e lazer costeiro.
A região tem histórico de turismo, com atmosfera acolhedora e estilo de vida tranquilo — ideal para quem busca fugir da agitação urbana e viver com qualidade de vida e contato com o litoral.
Infraestrutura local com restaurantes, quiosques, comércio e serviços voltados ao turismo e ao cotidiano — conforto e praticidade para moradia e lazer.
🏡 Imóvel funcional, com bons acabamentos e estrutura preparada
Acabamento de qualidade (cerâmico retificado, granitos, metais adequados, esquadrias modernas), reduzindo necessidade de reformas e garantindo durabilidade.
Distribuição inteligente dos ambientes: suíte + 2ª quarto, salas integradas, cozinha funcional, varanda e área externa — ótima para quem busca conforto em espaço reduzido e funcionalidade.
Terreno de 160 m² com área externa gramada — possibilidade de ampliação, jardinagem ou personalização externa, conforme gosto do comprador.
🔐 Condomínio com infraestrutura, segurança e conveniência
Condomínio fechado (Luar de Arembepe), proporcionando privacidade e segurança — importante diferencial em local de praia.
Presença de estrutura de convivência e lazer, ideal para quem quer unir moradia e qualidade de vida com um estilo de litoral.
Localização estratégica: proximidade de comércio local, serviços essenciais e fácil acesso à orla/praia, o que facilita o dia a dia e valoriza o imóvel.
🌊 Estilo de vida litoral: mar, natureza e tranquilidade
Viver em Arembepe significa estar perto do mar, ter acesso a praias paradisíacas, natureza preservada, coqueirais, recifes e o clima de vila praiana — um estilo de vida relaxante e saudável, ideal para quem valoriza bem-estar.
O imóvel oferece a combinação de moradia com qualidade de vida, escapando do ritmo acelerado das grandes cidades e proporcionando descanso e contato com a natureza regularmente.
Potencial de valorização: a orla de Camaçari tem um apelo turístico e residencial forte; imóveis bem localizados e com boa estrutura tendem a atrair interessados, seja para moradia ou temporada, o que aumenta liquidez e retorno de investimento.
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🎯 PERFIL INDICADO
Esta casa em Arembepe é ideal para:
Pessoas que buscam um estilo de vida praiano, com proximidade com o mar, natureza e tranquilidade;
Casais, pequenas famílias ou quem quer morar com praticidade e conforto, sem a complexidade de imóveis maiores;
Quem valoriza imóveis prontos, com bom acabamento e estrutura para morar ou alugar — próprio para quem busca praticidade e comodidade;
Quem deseja investir em imóvel com apelo de litoral e bom potencial de valorização, tanto para moradia quanto para locação temporada;
Quem procura morar em condomínio fechado, com segurança e conveniência, perto de comércio, serviços e facilidades locais.
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✅ CONCLUSÃO
Se você procura um imóvel funcional, bem localizado, perto do mar e com a atmosfera leve e acolhedora da orla baiana, esta casa em Arembepe representa uma excelente oportunidade.
Por R$ 429.000, com acabamento de qualidade, estrutura pronta para morar, terreno próprio, condomínio fechado e a poucos passos do litoral — você garante qualidade de vida, conforto e a possibilidade de viver com a tranquilidade de quem mora à beira-mar.
Entre em contato e agende uma visita: pode ser o imóvel ideal para quem busca unir moradia, natureza e bem-estar — ou o investimento certo para quem acredita no potencial da orla de Camaçari.
A área construída é compacta — 62 m² — sendo mais adequada para quem busca praticidade, menor manutenção e um estilo de vida funcional.
A casa demanda pouca manutenção graças aos acabamentos de qualidade, revestimentos cerâmicos e estrutura já preparada (esquadrias, reservatório, pré-instalação).
A área externa e o terreno de 160 m² oferecem possibilidade de melhorias, expansão ou jardinagem, conforme desejo do comprador.
O condomínio garante mais segurança e comodidade — ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade.
O IPTU de R$ 1.000/ano deve ser considerado no custo total, mas comparado aos benefícios e à localização de litoral, continua competitivo.
Descubra Arembepe, uma joia escondida na vibrante cidade de Camaçari. Este bairro encantador é conhecido por sua combinação perfeita de tranquilidade e atividades emocionantes. Com suas praias deslumbrantes, natureza exuberante e vida noturna animada, Arembepe é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado.
Aqui, você encontrará casas aconchegantes e modernas com vistas panorâmicas do mar, perfeitas para quem aprecia o conforto e a beleza. O bairro também oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados e restaurantes deliciosos.
Viva em Arembepe e desfrute da serenidade de viver perto da praia, com o canto dos pássaros como despertador matinal. Pratique esportes aquáticos ou faça longas caminhadas pela orla ao pôr do sol.
Além disso, Arembepe tem uma comunidade acolhedora e amigável que torna a experiência de viver aqui ainda mais especial. Seja bem-vindo ao seu novo lar em Arembepe - um lugar onde a vida é sempre uma bela aventura!
Arembepe, além de sua beleza natural e vida vibrante, é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversas instituições educacionais de renome como o Colégio Estadual Professor Nadir Araújo Copque, Escola Municipal Giltonia Pereira De Souza, Escola Vila Natureza e o Centro Educacional Antônio Figueredo. Essas escolas proporcionam educação de qualidade para os jovens residentes do bairro.
Para as suas necessidades diárias, Arembepe oferece uma variedade de supermercados como o Mercado Dias, Supermercado Fonseca - Rede Kinze, Mercado O Campeão e o Super Mercado Irmãos Fonseca. Você também encontrará a Mercearia da Família e a Mercearia Dona Ana para compras rápidas e convenientes.
O bairro abriga ainda o Conselho Tutelar Arembepe Orla De Camaçari, garantindo a proteção dos direitos das crianças e adolescentes na região. Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Fonte do Cacimbão é um verdadeiro refúgio verde no coração do bairro.
Arembepe também se destaca pela variedade de opções comerciais, como o INOVARE HOME CENTER para todas as suas necessidades de decoração e reforma da casa. E para quem busca qualificação profissional, o Instituto Mix Arembepe-BA oferece diversos cursos.
E não podemos esquecer da deliciosa culinária local disponível em lugares como Dany Camarões e Pescados. Em Arembepe, você encontra tudo que precisa ao seu alcance!
Colégio Estadual Professor Nadir Araújo Copque
Escola Municipal Giltonia Pereira De Souza
Escola Vila Natureza
Centro Educacional Antônio Figueredo
Colégio Santos Dumont
Conselho Tutelar Arembepe Orla De Camaçari
Instituto Mix Arembepe-BA
Colégio Conexão
C.E.A.F
Mercado Dias
Supermercado Fonseca - Rede Kinze
Mercado O campeão
Super Mercado Irmãos Fonseca
Ponto Do Ofertão
INOVARE HOME CENTER
Mercearia da família
Dany Camarões e Pescados
Mercearia Dona Ana
Parque Ecológico Fonte do Cacimbão
R$ 435,00
R$ 1.000,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Arembepe, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 160,00, área construída 130,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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