Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Catu de Abrantes (Abrantes), 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 250,00, área construída 155,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa Alto Padrão em Terreno de Esquina
🌿 Com área de preservação permanente no fundo

Uma residência exclusiva, com projeto moderno, excelente distribuição dos ambientes e integração total entre conforto, lazer e natureza.

✨ Destaques do imóvel:

✔ Terreno de esquina, com mais privacidade
✔ Área de preservação no fundo
✔ 4 suítes, sendo:
 • 1 suíte no pavimento térreo
 • 3 suítes amplas no pavimento superior, todas com varanda
✔ 2 salas amplas com pé-direito duplo
✔ Cozinha gourmet integrada
✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira
✔ Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação

🧱 Pavimento Térreo

• 1 suíte

• Lavabo

• 2 salas amplas

• Cozinha gourmet integrada

• Despensa

• Espaço gourmet amplo integrado

• Piscina com cascata, hidromassagem e iluminação

• Chuveirão

• Sanitário completo de apoio ao lazer

• Escada com iluminação

• Área de serviço

• Depósito

• Casa de gás

🧱 Pavimento Superior

• 3 suítes amplas com varanda

• Área de circulação confortável

📐 Dados Técnicos

• Terreno: 265,25 m²

• Área construída: 210,76 m²

• Piscina: 16,50 m²

• Área construída total: 227,26 m²

• Reservatórios de água:
   • Inferior: 3.000 litros
   • Superior: 2.000 litros

• Vagas de garagem: 2
   

✨ Um imóvel que une arquitetura contemporânea, lazer completo e contato com a natureza, ideal para quem busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial.

💰 Valor: R$ 1.580.000,00
📑 Condomínio: R$ 800,00
🏛 IPTU: R$ 3.000/ano

Agende uma visita e conheça o seu futuro lar!
📲 WhatsApp: (71) 9 9990-7663
MONALISA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Especialista em imóveis de alto padrão

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Pontos Fortes

🔑 Pontos Fortes do Imóvel

🌿 Exclusividade e localização

• Terreno de esquina, garantindo mais privacidade

• Área de preservação permanente no fundo, sem vizinhos posteriores

• Ambiente silencioso e integrado à natureza

🏡 Projeto arquitetônico diferenciado

• Arquitetura contemporânea

• Excelente aproveitamento do terreno

• Ambientes amplos e bem distribuídos

🛋️ Área social imponente

• Duas salas amplas com pé-direito duplo

• Iluminação natural abundante

• Integração perfeita entre estar, jantar e cozinha

🍽️ Cozinha e área gourmet integradas

• Cozinha gourmet em conceito aberto

• Espaço gourmet completo com churrasqueira

• Ideal para receber amigos e familiares

🏊 Lazer privativo completo

• Piscina com hidromassagem

• Cascata e iluminação

• Chuveirão e banheiro de apoio ao lazer

🛏️ Conforto na área íntima

• 4 suítes amplas

• 1 suíte no pavimento térreo

• 3 suítes no pavimento superior, todas com varanda

🧱 Funcionalidade no dia a dia

• Lavabo

• Despensa

• Área de serviço independente

• Depósito

• Casa de gás

• Escada com iluminação

💧 Infraestrutura robusta

• Reservatórios de água totalizando 5.000 litros

• Estrutura pensada para conforto e segurança

🚗 Comodidade

• 2 vagas de garagem

📈 Valorização patrimonial

• Imóvel em condomínio fechado

• Alto potencial de valorização

• Perfil ideal para moradia e investimento

🏆 Resumo

Um imóvel que se destaca pela exclusividade do terreno, projeto moderno, lazer completo e integração com a natureza, oferecendo conforto, privacidade e excelente custo-benefício dentro do padrão alto.

Sobre o Bairro Catu de Abrantes (Abrantes)

Bem-vindo ao Catu de Abrantes, um encantador bairro em Camaçari, repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é uma joia escondida que oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, com fácil acesso a todas as conveniências modernas. Com uma mistura perfeita de residências charmosas, áreas verdes exuberantes e comércio local diversificado, Catu de Abrantes tem algo para todos. Aqui, você pode desfrutar da proximidade com belas praias, ótimos restaurantes e escolas de qualidade. O bairro é bem servido por transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, a segurança é uma prioridade em Catu de Abrantes, proporcionando aos residentes uma sensação de comunidade segura e acolhedora. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma combinação harmoniosa de lazer, trabalho e estudo, Catu de Abrantes é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz deste bairro o segredo mais bem guardado de Camaçari!

Continuando a nossa viagem pelo encantador bairro de Catu de Abrantes, é importante destacar as excelentes opções de saúde e educação disponíveis nas proximidades. O Hospital da Obesidade, referência em tratamentos de saúde e bem-estar, está convenientemente localizado para atender às suas necessidades médicas. Além disso, a Clínica da Obesidade no Condomínio Busca Vida oferece uma gama completa de serviços especializados para cuidar da sua saúde com o máximo de profissionalismo e dedicação.

No que diz respeito à educação, a Escola Municipal Silvio Pereira Franco é conhecida pela qualidade do ensino e pela formação integral dos alunos. A Creche Pedro Florentino Bomfim, por sua vez, proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos residentes do bairro.

Catu de Abrantes é um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Com fácil acesso a instituições de saúde e educação de alta qualidade, este bairro oferece todas as facilidades que você precisa para viver uma vida plena e satisfatória. Descubra o charme único de Catu de Abrantes e venha fazer parte desta vibrante comunidade!