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Casa em Condomínio para venda em Camaçari / BA, Jauá, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 95,00, área construída 80,00

  • Venda: R$ 420.000,00
  • IPTU: R$ 800,00

95,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e proximidade com o mar.

Esta casa tipo Village duplex, com conceito arquitetônico moderno, foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão de charme e funcionalidade.
No pavimento térreo, o imóvel dispõe de uma sala de estar integrada à cozinha, com balcão que favorece a convivência e otimiza os espaços, criando um ambiente acolhedor e bem iluminado. A cozinha funcional atende perfeitamente à rotina, complementada por área de serviço reservada.
Ainda no térreo, há uma suíte confortável no fundo do imóvel, garantindo privacidade, além de um lavabo, ideal para receber visitas.
No pavimento superior, encontram-se dois quartos, sendo um deles suíte com varanda, perfeita para aproveitar a ventilação natural e a brisa do mar. O andar conta ainda com banheiro social, atendendo com conforto toda a família.
O imóvel possui 80 m² de área construída, muito bem distribuídos em um terreno de 95 m², com excelente aproveitamento dos espaços.

Bairro: Jauá

Em Condomínio: Sim

Pontos Fortes

✔ Localização privilegiada na orla de Jauá

✔ Casa Village duplex com conceito moderno
✔ Proximidade real com o mar
✔ Sala integrada com cozinha e balcão
✔ Suíte no térreo + suíte com varanda no pavimento superior
✔ Excelente ventilação natural
✔ Ótima opção para moradia, veraneio ou investimento
✔ Excelente custo-benefício para a região

Observações do Imóvel

Localizado em Jauá, um dos bairros mais desejados da orla de Camaçari

Imóvel de frente para a direção do mar, fazendo divisa com a orla de Jauá
Situado a poucos metros da praia, com fácil acesso a pé
Região litorânea com forte valorização imobiliária
Infraestrutura completa ao redor: mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares e serviços essenciais
Fácil acesso à Estrada do Coco, conectando rapidamente a Salvador e às principais praias do Litoral Norte

Sobre o Bairro Jauá

Descubra Jauá, um dos bairros mais encantadores de Camaçari, onde a beleza natural e a conveniência urbana se encontram. Este paraíso litorâneo é famoso por suas praias deslumbrantes, com águas cristalinas e areia branca, perfeitas para banhistas e surfistas. Aproveite o sol quente da Bahia em uma das várias barracas de praia locais, oferecendo deliciosos pratos de frutos do mar frescos. Jauá é um bairro seguro e acolhedor, com uma comunidade unida que recebe calorosamente novos moradores. As amenidades incluem supermercados, escolas de qualidade e uma variedade de restaurantes e lojas. Além disso, está convenientemente localizado a apenas 30 minutos do centro de Camaçari, tornando-o ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com opções imobiliárias que vão desde charmosas casas de praia até modernos apartamentos com vista para o mar, Jauá tem algo para todos. Venha experimentar a vida no paraíso - venha para Jauá!

Jauá é o lar de várias instituições educacionais de renome, como o Centro Educacional Tancredo Neves e a Escola Creche Casa Amarela, oferecendo educação de qualidade para seus residentes. As Dunas de Jauá, uma maravilha natural, são um lugar perfeito para caminhadas e piqueniques em família.

Para os amantes da gastronomia, o bairro abriga diversos mercados como o Mercado Oliveira, Supermercado Tempero Verde e Mercado Vitória, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e locais. A Trilha da Califórnia é uma opção incrível para os entusiastas do fitness e da natureza.

Os skatistas vão adorar a Pista de Skate da Praia de Jauá, um ponto de encontro popular para jovens e adultos. A Mercearia Potal e o Mercado e Feira oferecem uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias. O Colégio Municipal Tranquedo Neves é conhecido por sua excelência acadêmica.

Para aqueles interessados em aprender um novo idioma, as aulas de alemão estão disponíveis no bairro. O Sítio Aprendiz é um espaço dedicado à educação ambiental e sustentabilidade. Venha para Jauá, onde a vida é uma bela mistura de conveniência urbana e beleza natural!

O que tem próximo de Jauá:

Escola

Centro Educacional Tancredo Neves

Escola Creche Casa Amarela

Aulas.de.alemão

Trilha de Caminhada

Dunas De Jauá

Trilha da Califórnia

Mercado

Mercado Oliveira

Supermercado Tempero Verde

Mercado vitória

Mercearia Potal

Mercado e Feira

Parque

Pista de Skate da Praia de Jauá

Sítio Aprendiz

Escola de ensino médio

Colégio municipal Tranquedo Neves

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venda

R$ 420.000,00
IPTU

R$ 800,00

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