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Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Alphaville Itu, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 506,00, área construída 303,00

- Código: R&D003

  • Venda: R$ 2.690.000,00
  • Condomínio: R$ 1.540,00
  • IPTU: R$ 480,00

506,00 m2
4 Vagas
3 Quartos
4 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Casa Térrea de Luxo em Condomínio Exclusivo!

Você está procurando por um lar que combine conforto, luxo e segurança? Então, você encontrou o lugar certo! Essa casa em fase final de construção oferece:

- Cômodos amplos e iluminados para garantir o conforto e bem-estar
- 3 suítes, incluindo uma master com acabamentos de altíssimo padrão
- Piscina privativa para momentos de relaxamento e lazer
- Acabamentos de luxo em todo o imóvel, garantindo um ambiente sofisticado e elegante

Localização Privilegiada:

- Condomínio completo e seguro, com infraestrutura de lazer e serviços
- A 5 minutos da rodovia Castelo Branco, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços

Aproveite ao Máximo:

- Desfrute da piscina privativa e do espaço ao ar livre para relaxar e se divertir
- Aproveite os acabamentos de luxo e a decoração sofisticada para criar um ambiente único e personalizado

Não perca essa oportunidade! Adquira essa casa de luxo em condomínio exclusivo e aproveite ao máximo a vida em um ambiente seguro e sofisticado. Entre em contato conosco para saber mais sobre essa propriedade incrível!

RICARDO CAMPOS
CRECISP 292792
15--99727-7344

www.seuimovelsorocabaeregiao.online

Bairro: Alphaville Itu

Condomínio: Alphaville Castelo

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Proximo Castelo Branco

Em Condomínio: Sim

Em Obras

Observações do Imóvel

Condomínio de altíssimo padrão, com infraestrutura completa de clube. Imóvel com acabamnento de Alto Padrão, com 3 súites sendo 1 Master e piscina privativa;

Sobre o Bairro Alphaville Itu

Aqui o dia começa tranquilo, sem aquela correria do centro. Logo cedo dá pra ouvir o canto dos pássaros e o som das crianças brincando nas calçadas. O clima é mais calmo, ideal pra quem quer respirar um ar menos carregado.

As ruas são largas e bem sinalizadas, tem bastante asfalto novo e algumas avenidas que cortam o bairro em linha reta. As calçadas são largas demais e dá pra ir a pé até a padaria ou o mercado sem esforço. No meio das vias há áreas verdes com árvores maduras e gramados bem cuidados; não falta sombra nos dias de sol e o visual é bem natural.

O barulho costuma ser baixo. O trânsito flui de forma organizada e não tem picos de som como no centro da cidade. Quando há algum evento na praça local o ruído aumenta um pouco, mas logo volta ao normal. Leva uns cinco minutos de carro para chegar ao centro de Itu e cerca de quinze minutos para a rodoviária principal.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos em condomínios fechados. As construções são modernas, têm janelas amplas e alguns já vêm com área de lazer privativa ou acesso ao clube do condomínio. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais e ainda garante espaço suficiente para quem tem família ou quer trabalhar em home office.

No tempo livre a galera costuma usar as pistas de caminhada ao redor do parque ou fazer um churrasco nos espaços comuns dos condomínios. Tem também quadras esportivas onde rola futebol de fim de tarde e academia ao ar livre perto da praça central. Alguns cafés oferecem mesas externas para quem gosta de ler ou conversar enquanto toma um café frio. Tudo isso faz do bairro um lugar onde dá pra viver com mais qualidade sem precisar abrir mão da praticidade da cidade.

Se você está pensando em como vai montar a rotina aqui, tem três lugares que fazem tudo ficar mais simples. A Creche Escola Guia da Luz fica a duas quadras da maioria das casas e tem salas coloridas onde as crianças aprendem brincando enquanto os pais conseguem chegar ao trabalho sem stress; dá pra deixar o filho ali de manhã e pegar ele antes do almoço sem precisar enfrentar trânsito. A poucos passos da creche está o Rafael Frutas, um mercadinho que vende frutas frescas, legumes e alguns laticínios; ele corta o caminho das compras porque você pega uma maçã ou um abacate logo depois de buscar as crianças e volta para casa em menos de dez minutos a pé. Mais adiante na mesma rua está a Mercearia Rosa, que tem pães quentinhos, arroz, feijão e até alguns itens de limpeza; quando falta algo essencial na despensa dá pra entrar rapidinho e sair com tudo que precisa antes de preparar o jantar. Esses três pontos ficam tão próximos que não precisa mudar o carro para resolver nada do cotidiano; basta uma caminhada curta ou até um trajeto de dois minutos de bicicleta e você já tem tudo à mão para seguir com trabalho remoto ou levar os filhos à escola sem perder tempo.

O que tem próximo de Alphaville Itu:

Pré-escola

Creche Escola Guia da Luz

Mercado

Rafael frutas

Mercearia Rosa

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venda

R$ 2.690.000,00
Condomínio

R$ 1.540,00

IPTU

R$ 480,00

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