Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Alphaville Itu, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 400,38

Descrição do Imóvel

Casa Contemporânea de Alto Padrão à Venda – 3 Suítes | Piscina | Pronta para Morar

Se você busca casa de alto padrão pronta para morar, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos modernos, esta é a oportunidade ideal. Uma residência exclusiva que une design open space, tecnologia e conforto em cada detalhe, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação.

Com 301,59 m² de área construída em terreno de 400,08 m², o projeto privilegia a integração total dos ambientes. A sala de estar, a cozinha americana com ilha central e o espaço gourmet formam um único ambiente amplo, elegante e funcional, ideal para receber amigos e viver momentos especiais em família.

A área íntima conta com 3 suítes amplas, todas equipadas com cortinas automatizadas, oferecendo conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Na área externa, a piscina valoriza ainda mais o imóvel, criando um espaço perfeito para lazer e relaxamento. A garagem coberta para 2 veículos completa a funcionalidade da casa.

Destaques do Imóvel

• Casa contemporânea de alto padrão

• Projeto open space totalmente integrado

• Sala de estar integrada ao espaço gourmet

• Cozinha americana moderna com ilha central

• 3 suítes amplas com cortinas automáticas

• Piscina privativa

• Garagem coberta para 2 carros

• Acabamentos modernos e alto padrão construtivo

• Imóvel pronto para morar

Dimensões

• Terreno: 400,08 m²

• Área construída: 301,59 m²

Valores

• Venda: R$ 2.290.000,00

• Condomínio: R$ 693,00/mês (sujeito a reajuste)

• IPTU: R$ 249,53/mês

Uma casa moderna, elegante e funcional, ideal para quem procura um imóvel diferenciado, com excelente padrão construtivo e pronta para oferecer conforto imediato.
Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva.

Sobre o Bairro Alphaville Itu

Aqui o dia começa tranquilo, sem aquela correria do centro. Logo cedo dá pra ouvir o canto dos pássaros e o som das crianças brincando nas calçadas. O clima é mais calmo, ideal pra quem quer respirar um ar menos carregado.

As ruas são largas e bem sinalizadas, tem bastante asfalto novo e algumas avenidas que cortam o bairro em linha reta. As calçadas são largas demais e dá pra ir a pé até a padaria ou o mercado sem esforço. No meio das vias há áreas verdes com árvores maduras e gramados bem cuidados; não falta sombra nos dias de sol e o visual é bem natural.

O barulho costuma ser baixo. O trânsito flui de forma organizada e não tem picos de som como no centro da cidade. Quando há algum evento na praça local o ruído aumenta um pouco, mas logo volta ao normal. Leva uns cinco minutos de carro para chegar ao centro de Itu e cerca de quinze minutos para a rodoviária principal.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos em condomínios fechados. As construções são modernas, têm janelas amplas e alguns já vêm com área de lazer privativa ou acesso ao clube do condomínio. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais e ainda garante espaço suficiente para quem tem família ou quer trabalhar em home office.

No tempo livre a galera costuma usar as pistas de caminhada ao redor do parque ou fazer um churrasco nos espaços comuns dos condomínios. Tem também quadras esportivas onde rola futebol de fim de tarde e academia ao ar livre perto da praça central. Alguns cafés oferecem mesas externas para quem gosta de ler ou conversar enquanto toma um café frio. Tudo isso faz do bairro um lugar onde dá pra viver com mais qualidade sem precisar abrir mão da praticidade da cidade.

Se você está pensando em como vai montar a rotina aqui, tem três lugares que fazem tudo ficar mais simples. A Creche Escola Guia da Luz fica a duas quadras da maioria das casas e tem salas coloridas onde as crianças aprendem brincando enquanto os pais conseguem chegar ao trabalho sem stress; dá pra deixar o filho ali de manhã e pegar ele antes do almoço sem precisar enfrentar trânsito. A poucos passos da creche está o Rafael Frutas, um mercadinho que vende frutas frescas, legumes e alguns laticínios; ele corta o caminho das compras porque você pega uma maçã ou um abacate logo depois de buscar as crianças e volta para casa em menos de dez minutos a pé. Mais adiante na mesma rua está a Mercearia Rosa, que tem pães quentinhos, arroz, feijão e até alguns itens de limpeza; quando falta algo essencial na despensa dá pra entrar rapidinho e sair com tudo que precisa antes de preparar o jantar. Esses três pontos ficam tão próximos que não precisa mudar o carro para resolver nada do cotidiano; basta uma caminhada curta ou até um trajeto de dois minutos de bicicleta e você já tem tudo à mão para seguir com trabalho remoto ou levar os filhos à escola sem perder tempo.