Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Loteamento Parque Chapada de Itu, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2010, área total 980,00, área construída 320,00

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Descrição do Imóvel

💎 Casa Térrea Encantadora com Jardim de Inverno – Parque Ytu Xapada, Itu/SP

Descubra o prazer de viver em uma casa térrea onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Localizada no prestigiado Condomínio Parque Ytu Xapada, em Itu/SP, esta residência de 320 m² de área construída em um amplo terreno de 980 m² é um convite ao conforto e à tranquilidade.

Por R$ 2.400.000,00, você garante um imóvel que une sofisticação, praticidade e a flexibilidade de aceitar permuta.

Destaques Exclusivos da Residência:

• Ala Íntima e Conforto: 3 suítes climatizadas, sendo a Master um verdadeiro refúgio com banheira e closet elegante.

• Arquitetura e Ambientes:

  • 3 salas distintas (incluindo sala de TV dedicada).

  • Jardim de Inverno: Um toque de natureza e charme que traz luminosidade e frescor ao seu living.

  • Escritório privativo para home office com total foco.

• Cozinha e Gourmet de Chef:

  • Cozinha com copa e climatização própria.

  • Área Gourmet Fechada: Integrada à cozinha e sala de jantar, equipada com churrasqueira a carvão, bancada em mármore e planejados. Perfeita para usar em qualquer estação do ano.

• Lazer Privativo: Piscina convidativa rodeada por um paisagismo impecável e um charmoso pergolado, ideal para relaxar com total privacidade.

• Funcionalidade: Despensa, lavanderia completa com armários, dependência de empregada e 4 vagas de garagem.

Condomínio Parque Ytu Xapada: Infraestrutura de Clube

O Xapada é referência em Itu, oferecendo um estilo de vida de alto padrão para toda a família:

• Segurança 24h: Portaria com monitoramento rigoroso para sua paz de espírito.

• Esportes e Saúde: 04 quadras de tênis (saibro), 02 quadras de Beach Tennis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado e playground completo.

• Lazer: Espaços gourmet e piscinas, tudo em meio a uma área verde deslumbrante.

Localização e Facilidades

Situado em um dos eixos de maior valorização do interior paulista:

• Conectividade: Fácil acesso às principais rodovias como Castelo Branco e Rodovia do Açúcar, facilitando o deslocamento para São Paulo, Sorocaba e Campinas.

• Conveniência: A poucos minutos do Plaza Shopping Itu, colégios de alto padrão, centros gastronômicos e hospitais.

• Qualidade de Vida: O clima de Itu, reconhecido por sua pureza, aliado à estrutura de um condomínio que valoriza o bem-estar dos moradores.

Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 (Estuda Permuta)

• Condomínio: R$ 1.200,00

• IPTU: R$ 400,00

• Diferenciais Inclusos: Aquecimento Solar, Ar-condicionado em todos os ambientes e móveis planejados.

Procurando um imóvel que aceite permuta e entregue alto padrão térreo? Esta é a sua melhor oportunidade em Itu.

Agende uma visita hoje mesmo!

Abel Velasco - Corretor de Imóveis | CRECI 256969 (11) 97031.0439

Sobre o Bairro Loteamento Parque Chapada de Itu

Situado na encantadora cidade de Itu, o Loteamento Parque Chapada de Itu é um bairro repleto de atrativos. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, mas não abre mão da conveniência urbana. Cercado por uma natureza exuberante, este bairro oferece um ambiente seguro e familiar, com infraestrutura completa para atender às necessidades do dia a dia. As ruas são largas e arborizadas, proporcionando passeios agradáveis a qualquer hora do dia. Além disso, o Loteamento Parque Chapada de Itu conta com uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Próximo ao centro da cidade, você estará a poucos minutos de supermercados, escolas, hospitais e uma ampla gama de opções gastronômicas. Morar no Loteamento Parque Chapada de Itu é desfrutar do melhor que a vida pode oferecer: conforto, tranquilidade e praticidade em um só lugar. Descubra o prazer de viver neste bairro e apaixone-se por cada detalhe!

O Loteamento Parque Chapada de Itu, além de sua beleza natural e infraestrutura impecável, está estrategicamente localizado próximo a pontos importantes da cidade. A poucos minutos de distância, encontra-se o Plaza Shopping Itu, um centro comercial completo com lojas de grifes famosas como as Lojas Carneiro e STAR BIJOUX, além de um moderno complexo de CINEMA para seu entretenimento.

A educação dos seus filhos está garantida com a proximidade do renomado Colégio Divino Salvador Itu e da Escola Prof José Leite Pinheiro Junior. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Almeida Junior e o Pq. Municipal Almeida Jr são opções perfeitas para passeios em família ou práticas esportivas.

No bairro, você também encontrará uma diversidade gastronômica impressionante. O restaurante SABORES DA CHINA é apenas uma das muitas opções disponíveis. Para aqueles que buscam equilíbrio e bem-estar, a Yôga Ôm - Escola de Yôga e Meditação oferece um ambiente tranquilo para relaxar e se conectar consigo mesmo.

A tecnologia também está presente com empresas como Sevac Tecnologia e AXXEI. E não podemos esquecer da Praça da Árvore Plaza Athénée, um lugar perfeito para relaxar após um dia agitado. Venha conhecer o Loteamento Parque Chapada de Itu e descubra o que é viver com qualidade e conforto!