Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Loteamento Parque Chapada de Itu, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área construída 350,00

Descrição do Imóvel

💎 Mansão Térrea "Porteira Fechada" com Vista para a Mata – Parque Ytu Xapada, Itu/SP

Descubra o privilégio de viver em uma residência onde o luxo encontra a serenidade. Esta magnífica casa térrea de 350 m², localizada no prestigiado Condomínio Parque Ytu Xapada, foi projetada para quem não abre mão de conforto, elegância e uma integração total com a natureza. Com vista permanente para a área verde preservada do condomínio, este imóvel é o refúgio perfeito para sua família.

Por R$ 3.990.000,00, você garante um imóvel pronto para morar, planejado com maestria para oferecer fluidez e privacidade.

Destaques Exclusivos da Residência:

• Arquitetura Térrea de Alto Padrão: Amplitude e acessibilidade em 350 m² de construção impecável.

• Ala Íntima Privativa: 3 suítes amplas, climatizadas e repletas de luz natural, garantindo o máximo de conforto para os moradores.

• Home Office Premium: Escritório privativo que pode ser convertido em biblioteca ou dormitório extra, contando com banheiro completo anexo.

• Living Integrado: Salas de estar e jantar em conceito aberto, integradas harmoniosamente à cozinha e ao espaço gourmet.

• Área Gourmet e Lazer:

  • Espaço Gourmet Completo: Equipado com balcão refrigerado e churrasqueira a carvão, desenhado para receber com sofisticação.

  • Piscina Privativa: Integrada a um quintal ensolarado com vista deslumbrante para a área verde preservada.

• Funcionalidade e Autonomia:

  • Lavanderia independente com dependência de serviço completa.

  • Eficiência Hídrica: Reservatório de 5.000 litros.

  • Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas).

Condomínio Parque Ytu Xapada: Qualidade de Vida e Exclusividade

Viver no Xapada é fazer parte de um seleto grupo que desfruta da tranquilidade de Itu com infraestrutura de clube de luxo:

• Segurança de Elite: Portaria 24h, monitoramento rigoroso e ronda motorizada.

• Lazer de Resort: Quadras de tênis (saibro), Beach Tennis, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground e capela exclusiva.

• Natureza Preservada: Mais de 200 mil m² de área verde, garantindo ar puro e silêncio absoluto.

Localização Estratégica: Onde o Interior se Conecta com o Mundo

A localização do Parque Ytu Xapada é um dos seus maiores ativos, unindo o clima privilegiado de Itu à conveniência logística:

• Logística Inteligente: Acesso rápido às Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera.

• Proximidade: A apenas 50 min de São Paulo, 30 min de Campinas e 20 min do Aeroporto de Viracopos.

• Conveniência Urbana: Próximo ao centro histórico de Itu, shoppings, colégios de alto padrão e centros de compras, mantendo a paz longe da correria das grandes metrópoles.

Uma Oportunidade Única

Esta casa não é apenas um investimento, é a escolha de um estilo de vida focado no bem-estar e na sofisticação.

Valor: R$ 3.990.000,00

Não perca a chance de morar em um dos endereços mais desejados de Itu. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo!

Abel Velasco - Corretor de Imóveis | CRECI 256969 (11) 97031.0439

Sobre o Bairro Loteamento Parque Chapada de Itu

Situado na encantadora cidade de Itu, o Loteamento Parque Chapada de Itu é um bairro repleto de atrativos. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, mas não abre mão da conveniência urbana. Cercado por uma natureza exuberante, este bairro oferece um ambiente seguro e familiar, com infraestrutura completa para atender às necessidades do dia a dia. As ruas são largas e arborizadas, proporcionando passeios agradáveis a qualquer hora do dia. Além disso, o Loteamento Parque Chapada de Itu conta com uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Próximo ao centro da cidade, você estará a poucos minutos de supermercados, escolas, hospitais e uma ampla gama de opções gastronômicas. Morar no Loteamento Parque Chapada de Itu é desfrutar do melhor que a vida pode oferecer: conforto, tranquilidade e praticidade em um só lugar. Descubra o prazer de viver neste bairro e apaixone-se por cada detalhe!

O Loteamento Parque Chapada de Itu, além de sua beleza natural e infraestrutura impecável, está estrategicamente localizado próximo a pontos importantes da cidade. A poucos minutos de distância, encontra-se o Plaza Shopping Itu, um centro comercial completo com lojas de grifes famosas como as Lojas Carneiro e STAR BIJOUX, além de um moderno complexo de CINEMA para seu entretenimento.

A educação dos seus filhos está garantida com a proximidade do renomado Colégio Divino Salvador Itu e da Escola Prof José Leite Pinheiro Junior. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Almeida Junior e o Pq. Municipal Almeida Jr são opções perfeitas para passeios em família ou práticas esportivas.

No bairro, você também encontrará uma diversidade gastronômica impressionante. O restaurante SABORES DA CHINA é apenas uma das muitas opções disponíveis. Para aqueles que buscam equilíbrio e bem-estar, a Yôga Ôm - Escola de Yôga e Meditação oferece um ambiente tranquilo para relaxar e se conectar consigo mesmo.

A tecnologia também está presente com empresas como Sevac Tecnologia e AXXEI. E não podemos esquecer da Praça da Árvore Plaza Athénée, um lugar perfeito para relaxar após um dia agitado. Venha conhecer o Loteamento Parque Chapada de Itu e descubra o que é viver com qualidade e conforto!