Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Loteamento Parque Chapada de Itu, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 2012, área total 1.000,00, área construída 400,00

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Descrição do Imóvel

Mansão Sustentável e Tecnológica no Parque Ytu Xapada – Itu/SP: Luxo, Conforto e Autonomia

Descubra o equilíbrio perfeito entre a robustez da engenharia moderna e o requinte de uma residência de alto padrão. Esta casa espetacular, com 400 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², foi edificada em concreto usinado, garantindo uma estrutura impecável e duradoura.

Por R$ 2.980.000,00, você adquire um imóvel pronto para o futuro, equipado com placas fotovoltaicas (geração própria de energia) e um projeto que privilegia a iluminação natural e o bem-estar da família.

Destaques Exclusivos da Residência:

• Acomodações de Luxo: 04 Suítes completas, todas climatizadas e com persianas blackout. A Suíte Master é um refúgio de privacidade, e todos os banheiros contam com iluminação natural.

• Ambientes Sociais e Íntimos:

  • 3 Salas amplas, incluindo uma sala íntima térrea com fechamento em vidro, sala de estar e sala de TV com vista panorâmica.

  • Cozinha planejada, copa, 02 despensas e lavanderia estratégica (com espaço para suíte de serviço).

• Lazer e Paisagismo Exuberante:

  • Espaço Gourmet completo com marcenaria de alto padrão.

  • Piscina Aquecida por Energia Solar e 2 banheiros externos.

  • Quintal com paisagismo formado e árvores frutíferas, criando um microclima de paz e natureza.

• Autonomia e Sustentabilidade:

  • Energia Fotovoltaica: Sistema homologado pela CPFL que reduz drasticamente sua conta de luz.

  • Gestão de Água: Reservatório de 5.000 litros, boiler de 600 litros e um valioso poço caipira.

• Garagem Ampla: 07 vagas no total (03 cobertas e 04 descobertas).

Condomínio Parque Ytu Xapada: Um Resort Particular

Dos mesmos idealizadores do Terras de São José, o Xapada oferece uma das melhores infraestruturas de lazer e segurança de Itu:

• Esporte de Elite: 04 Quadras de Tênis em saibro, 02 quadras de Beach Tennis, campo de futebol gramado e quadra poliesportiva(todas com iluminaçao).

• Lazer Completo: Piscinas, playground moderno e amplos espaços gourmet.

• Segurança Inegociável: Monitoramento e vigilância 24 horas para sua total tranquilidade.

Localização e Facilidades: O Melhor do Interior de SP

Itu é referência em qualidade de vida e o condomínio Xapada está estrategicamente posicionado:

• Logística Perfeita: Acesso direto às melhores rodovias (Castelo Branco, Bandeirantes e Anhanguera).

• Próximo a Tudo: Apenas 15 min de Sorocaba, 30 min de Campinas e 50 min de São Paulo.

• Conveniência: A poucos minutos do centro comercial de Itu, colégios de alto padrão, shoppings e fazendas históricas.

Informações Financeiras:

• Valor: R$ 2.980.000,00

• Condomínio: R$ 1.200,00

• IPTU: R$ 550,00

Esta é a casa ideal para quem busca segurança, tecnologia e economia real em um só lugar. Agende agora sua visita exclusiva e venha se encantar!

Abel Velasco - Corretor de Imóveis | CRECI 256969 (11) 97031.0439

Sobre o Bairro Loteamento Parque Chapada de Itu

Situado na encantadora cidade de Itu, o Loteamento Parque Chapada de Itu é um bairro repleto de atrativos. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, mas não abre mão da conveniência urbana. Cercado por uma natureza exuberante, este bairro oferece um ambiente seguro e familiar, com infraestrutura completa para atender às necessidades do dia a dia. As ruas são largas e arborizadas, proporcionando passeios agradáveis a qualquer hora do dia. Além disso, o Loteamento Parque Chapada de Itu conta com uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Próximo ao centro da cidade, você estará a poucos minutos de supermercados, escolas, hospitais e uma ampla gama de opções gastronômicas. Morar no Loteamento Parque Chapada de Itu é desfrutar do melhor que a vida pode oferecer: conforto, tranquilidade e praticidade em um só lugar. Descubra o prazer de viver neste bairro e apaixone-se por cada detalhe!

O Loteamento Parque Chapada de Itu, além de sua beleza natural e infraestrutura impecável, está estrategicamente localizado próximo a pontos importantes da cidade. A poucos minutos de distância, encontra-se o Plaza Shopping Itu, um centro comercial completo com lojas de grifes famosas como as Lojas Carneiro e STAR BIJOUX, além de um moderno complexo de CINEMA para seu entretenimento.

A educação dos seus filhos está garantida com a proximidade do renomado Colégio Divino Salvador Itu e da Escola Prof José Leite Pinheiro Junior. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Almeida Junior e o Pq. Municipal Almeida Jr são opções perfeitas para passeios em família ou práticas esportivas.

No bairro, você também encontrará uma diversidade gastronômica impressionante. O restaurante SABORES DA CHINA é apenas uma das muitas opções disponíveis. Para aqueles que buscam equilíbrio e bem-estar, a Yôga Ôm - Escola de Yôga e Meditação oferece um ambiente tranquilo para relaxar e se conectar consigo mesmo.

A tecnologia também está presente com empresas como Sevac Tecnologia e AXXEI. E não podemos esquecer da Praça da Árvore Plaza Athénée, um lugar perfeito para relaxar após um dia agitado. Venha conhecer o Loteamento Parque Chapada de Itu e descubra o que é viver com qualidade e conforto!