Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Loteamento Residencial Parque Terras de Santa Cecília, 5 dormitórios, 5 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 2.010,00, área construída 700,00

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Descrição do Imóvel

Mansão de Luxo no Terras de São José II – 700m² com Vista Permanente para Área de Preservação

Se você busca o ápice da privacidade e do design contemporâneo em Itu/SP, esta residência no Condomínio Terras de São José II é o seu próximo destino. Localizada em uma rua secundária extremamente tranquila(Area central do Condominio), próxima à Capela, a propriedade oferece um diferencial raríssimo: o fundo do terreno faz divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo uma extensão de 133m de puro verde e total ausência de vizinhos de fundo.

Com arquitetura assinada por Aline Schneider e construção de alto padrão, cada detalhe desta casa de 700m² foi pensado para unir estética e funcionalidade.

Destaques Exclusivos da Residência:

• Configuração de Suítes: 5 amplas suítes com closets, sendo 2 suítes no térreo com total acessibilidade e 3 suítes no pavimento superior com sacadas privativas.

• Living Monumental: Hall de entrada e salas com pé-direito duplo de 6 metros, proporcionando amplitude e iluminação natural abundante.

• Área Social de Design:

  • Escritório privativo e Home Theater equipado com TV Samsung de 85”.

  • Escada vazada em concreto aparente e degraus em Quartzo.

  • Mobiliário exclusivo com peças assimétricas e design de grifes como ArboReal.

• O "Pub" Privativo: Espaço exclusivo e independente com entrada pelo jardim posterior, ideal para um charmoso Pub, sala de jogos ou brinquedoteca com vista para a mata.

• Cozinha e Gourmet: Cozinha e copa conjugadas com bancadas em Granito Preto Via Láctea, integrada a uma área gourmet completa com churrasqueira.

• Lazer e Natureza: Piscina privativa, jardins integrados que "invadem" a área social, pomar formado e área gramada para bocha rústica.

Acabamentos e Tecnologia de Ponta:

• Marcenaria Premium: Armários embutidos com dobradiças e corrediças ocultas com amortecimento.

• Esquadrias Premium: Alumínio na cor chumbo com telas mosqueteiras em todas as aberturas.

• Revestimentos: Porcelanatos das marcas Portobello, Ceusa e Portinari.

• Climatização e Conforto: Ar-condicionado em todas as suítes, escritório e home theater; cortinas com 70% blackout instaladas.

• Infraestrutura Hídrica: 12.000L de armazenamento de água + Boiler de 1.000L com aquecimento solar.

Condomínio Terras de São José II: Onde o Luxo é Sustentável

O Terras de São José II é referência internacional em infraestrutura e segurança. Morar aqui é ter acesso a:

• Centro Hípico e Academia de Golfe Jack Nicklaus (Pay-per-use).

• 20 quadras de tênis (saibro) e quadras de Beach Tennis.

• Heliporto e vigilância blindada 24h.

• Energização subterrânea e fibra óptica em todo o empreendimento.

• Mais de 5 milhões de m² de áreas preservadas e lagos deslumbrantes.

Localização e Facilidades em Itu/SP

Localizado em uma região estratégica, o condomínio oferece facilidade de acesso às Rodovias Castelo Branco e Rodovia do Açúcar:

• 50 min de São Paulo e 30 min de Campinas.

• Próximo a escolas bilíngues, centros gastronômicos e hospitais de ponta.

• O clima de Itu é reconhecido como um dos melhores do país para qualidade de vida.

Agende sua Visita Exclusiva

Esta casa não é apenas um imóvel, é uma obra de arte pronta para morar. Venha sentir a paz de não ter vizinhos ao fundo e a sofisticação de um projeto atemporal.

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Abel Velasco - Corretor de Imóveis | CRECI 256969