Casa em Condomínio para venda em Itu / SP, Residencial Parque Ytu Xapada, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2019, área total 1.000,00, área construída 362,13

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Descrição do Imóvel

Casa térrea – Porteira fechada – Condomínio Parque Ytu Xapada – Itu/SP

Valor de venda: R$ 3.800.000,00

Condomínio: R$ 1.250,00

IPTU: R$ 550,00

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Dados do imóvel

• Área do terreno: 1.000 m² (10 x 50 m)
• Área construída: 362,13 m²
• Ano de conclusão da obra: 2019
• Tipologia: casa térrea, moderna, integrada, em lote alto com vista permanente para mata
• Venda na modalidade porteira fechada

Composição da casa

• 4 suítes, sendo:
  • 1 suíte americana reversível com escritório
  • Todas as suítes com janelas, persianas elétricas e tela mosquiteiro
• Cozinha integrada com o espaço gourmet
• Churrasqueira
• Chopeira
• Sala de TV com home theater
• Lavabo
• Lavanderia com armários projetados
• Despensa com prateleiras em mármore
• Garagem para 6 carros:
  • 3 vagas cobertas
  • 3 vagas descobertas
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• Espaço fechado para moto / apoio

Lazer e área externa da casa:

• Piscina aquecida com:
  • Prainha
  • Hidromassagem
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• Deck mobiliado com:
  • Espreguiçadeiras
  • Mesa
  • Cadeiras
  • Ombrelone
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• Quadra gramada
• Lindo paisagismo em toda a área externa
• Pomar produzindo com: mamão, acerola, limão e jabuticaba
• Vista permanente no fundo da casa para área de mata e nascer do sol
• Viela lateral gramada, aumentando privacidade e sensação de amplitude

Infraestrutura, eficiência e sustentabilidade

• Sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica
• Aquecimento solar para torneiras e chuveiros
• Boiler de alta pressão de 600 litros
• Reservação de água:
  • 2 caixas d’água de 1.750 litros (principal)
  • Cisterna de 5.000 litros
  • Caixa d’água de 1.750 litros exclusiva para irrigação
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• Sistema de irrigação do jardim com 4 áreas independentes

Entrega / mobiliário

• Imóvel entregue porteira fechada, incluindo:
  • Móveis planejados em todos os ambientes
  • Móveis soltos
  • Eletrodomésticos
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Condomínio Parque Ytu Xapada – áreas comuns e lazer

• Condomínio/loteamento fechado de alto padrão em Itu/SP, com lotes de 1.000 m²
• Ampla área verde e clima de interior, com forte valorização imobiliária

Infraestrutura de lazer e esportes

• Quadras de tênis
• Quadra poliesportiva
• Quadras de beach tennis / vôlei de areia
• Campo de futebol gramado
• Piscina com raia
• Playgrounds infantis
• Pista de caminhada / cooper
• Áreas verdes e de preservação
• Portaria e segurança 24h