Casa em Condomínio para venda em Itupeva / SP, Jacare, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 250,00, área construída 166,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda no Residencial Phytus – Itupeva/SP –

Valor:  R$ 1.100.000,00

Venha morar com conforto, sustentabilidade e lazer completo em um dos condomínios mais desejados da região!

Sobre a Casa:

• Área do terreno: 250m²

• Área construída: 166m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com persianas automatizadas

• Cozinha planejada com cooktop, coifa e forno elétrico

• Torneiras monocomando e móveis planejados na cozinha

• Área gourmet com ampla bancada e churrasqueira — perfeita para receber amigos e família

• Portas e janelas com telas mosquiteiras

• Lavanderia coberta

• Duas vagas de garagem

• Telhas térmicas para melhor conforto térmico

• Energia solar com 6 placas fotovoltaicas, garantindo economia na conta de luz

• Infraestrutura para ar condicionado pronta

• Casa feita com muita qualidade

• Apta para financiamento

Lazer Completo no Residencial Phytus:

• Quadras esportivas: poliesportiva, tênis, beach tennis e campo de futebol gramado

• Salão de festas e salão de jogos

• Quiosques com churrasqueira e forno de pizza

• Academia ao ar livre, sauna com área de descanso e pista de caminhada arborizada

• Espaço infantil com playground, casa de bonecas, casa na árvore e redário

• Lago para pesca esportiva, orquidário, pomar e áreas verdes preservadas

• Minimercado container com autoatendimento, feira quinzenal e caminhão da Swift aos sábados

• Segurança 24h: portaria com reconhecimento facial, rondas motorizadas e sistema de câmeras

📞 Agende sua visita!
Mompean Imóveis – CRECI 45985-J
Contato: (11) 9 4843-8506

Não perca a oportunidade de viver com qualidade, sustentabilidade e lazer completo no Residencial Phytus!

Sobre o Bairro Distrito Jacaré

A rua Principal tem duas escolas a menos de 500?metros: a Escola Municipal de Ensino Fundamental e o Colégio Estadual de Educação Integral. As crianças chegam a pé em poucos minutos, e o caminho é bem sinalizado, com faixas de pedestres e semáforos que funcionam de forma eficiente. A proximidade evita trânsito pesado na hora da saída e da volta das aulas.

A segurança aqui é percebida no dia a dia. As ruas são estreitas, o que diminui a velocidade dos veículos. Os vizinhos costumam se reunir nas praças aos fins de tarde, o que cria um ambiente de vigilância natural. As autoridades municipais realizam rondas regulares, e a presença de câmeras nas principais avenidas aumenta a sensação de tranquilidade para quem tem filhos pequenos.

O comércio de bairro cobre as necessidades básicas. Há um supermercado a duas quadras da casa, padaria, farmácia e algumas lojas de roupas. Tudo fica a uma caminhada de cinco a dez minutos, o que facilita a rotina sem precisar usar carro para tarefas simples. Restaurantes familiares e lanchonetes também estão por perto, oferecendo opções rápidas para o almoço das crianças.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. Os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas centrais da cidade, e a maioria das construções tem vagas de garagem. As casas costumam ter jardins pequenos, espaço suficiente para as crianças brincarem ao ar livre. Os apartamentos têm áreas comuns com playground, o que atrai quem busca praticidade.

O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter a vida social ativa. Os moradores costumam organizar feiras de bairro nos fins de semana, e as escolas promovem eventos que reúnem pais e alunos. Essa combinação de infraestrutura escolar, segurança, comércio próximo e opções de moradia faz com que as famílias encontrem no Distrito Jacaré um lugar prático para criar os