Casa em Condomínio para venda em Itupeva / SP, Jacare, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 453,00, área construída 203,00

Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA | RESIDENCIAL VILLAGGIO AZZURE – ITUPEVA/SP
✨ Conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar!

Apresentamos esta linda casa localizada em um dos condomínios mais desejados de Itupeva: o Villaggio Azzure! Com excelente padrão de acabamento, ambientes planejados e uma área externa incrível!

📐 Terreno: 453m² | Área construída: 203m²

🛏️ 3 dormitórios, sendo:

• 2 suítes

• 1 suíte com closet

🛋️ Sala de estar + 🥂 sala de jantar integradas
🚿 1 banheiro social
🍽️ Cozinha planejada com despensa
✨ Ambientes com porcelanato de alta qualidade
💡 Teto rebaixado com iluminação em LED
🏊 Piscina em construção
🚗 Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas

🌳 Espaço de sobra no quintal para lazer e momentos em família!

🎉 Lazer completo no Condomínio Villaggio Azzure:
🏖️ Piscina adulto e infantil
🎈 Playground
🎯 Salão de jogos
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueira
⚽ Quadra esportiva
🛡️ Portaria e segurança 24h

📍Localização tranquila e privilegiada, com fácil acesso ao centro de Itupeva e rodovias.

📞 Agende sua visita com a Mompean Imóveis!
📲 (11) 4843-8506
🏢 CRECI 45985-J

Sobre o Bairro Distrito Jacaré

A rua Principal tem duas escolas a menos de 500?metros: a Escola Municipal de Ensino Fundamental e o Colégio Estadual de Educação Integral. As crianças chegam a pé em poucos minutos, e o caminho é bem sinalizado, com faixas de pedestres e semáforos que funcionam de forma eficiente. A proximidade evita trânsito pesado na hora da saída e da volta das aulas.

A segurança aqui é percebida no dia a dia. As ruas são estreitas, o que diminui a velocidade dos veículos. Os vizinhos costumam se reunir nas praças aos fins de tarde, o que cria um ambiente de vigilância natural. As autoridades municipais realizam rondas regulares, e a presença de câmeras nas principais avenidas aumenta a sensação de tranquilidade para quem tem filhos pequenos.

O comércio de bairro cobre as necessidades básicas. Há um supermercado a duas quadras da casa, padaria, farmácia e algumas lojas de roupas. Tudo fica a uma caminhada de cinco a dez minutos, o que facilita a rotina sem precisar usar carro para tarefas simples. Restaurantes familiares e lanchonetes também estão por perto, oferecendo opções rápidas para o almoço das crianças.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. Os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas centrais da cidade, e a maioria das construções tem vagas de garagem. As casas costumam ter jardins pequenos, espaço suficiente para as crianças brincarem ao ar livre. Os apartamentos têm áreas comuns com playground, o que atrai quem busca praticidade.

O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter a vida social ativa. Os moradores costumam organizar feiras de bairro nos fins de semana, e as escolas promovem eventos que reúnem pais e alunos. Essa combinação de infraestrutura escolar, segurança, comércio próximo e opções de moradia faz com que as famílias encontrem no Distrito Jacaré um lugar prático para criar os