- Código: 29999M
Casa para Venda, Condomínio Parque dos Resedás no bairro Parque dos Cafezais IV, localizado na cidade de Itupeva / SP.
Área Construída com 353,00 m², Área do Terreno com 956,00 m².
Valor do Imóvel R$ 2.250.000,00,
IPTU R$ 200,00,
Valor do Condomínio R$ 600,00 incluso 33 litros de água por mês, poço artesiano.
Casa toda térrea com 4 suítes, uma sala ampla com pé direito duplo e cozinha integrada. Lavabo. Área gourmet ao lado da cozinha e fechada com portas de vidro. Banheiro e quartinhos. área de serviço. Piscina de 11x 4 m² com spa. Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas e 4 descobertas. Jardim todo gramado podendo plantar árvores frutíferas ao entorno da casa. Piso de porcelanato de qualidade na casa toda. Deck da piscina também conta com porcelanato Porto belo com mais de 100 metros quadrados. Em fase de acabamento. Entregue no estado em que se encontra.
Negociação: Aceita permuta por casa no condomínio Reserva Ermida em Jundiaí, Menor Valor.
O Condomínio parque dos Resedás está situado em uma terreno de 177.000 m2 de área nativa preservada localizada em Itupeva, uma cidade que fica em uma região nobre e privilegiada pela natureza. Só em um lugar cercado de verde, de famílias à moda antiga, vizinhos gentis, crianças brincando na rua é que se pode encontrar sossego, tranquilidade, paz, harmonia e qualidade de vida. Fácil acesso à rodovia Anhanaguera e Bandeirantes. Condomínio fechado com portaria presencial e segurança 24h com ronda. Estrutura completa de lazer: lago com pista de cooper e estações de exercício, piscinas adulto e infantil, churrasqueira, playground, quadras (futebol society e poliesportiva), salão de festas, salão de jogos, academia e sauna. Qualidade de vida e tranquilidade em meio à natureza!
A poucos minutos do Centro de Itupeva, o condomínio está próximo de mercados, escolas, farmácias e restaurantes. Fica também próximo ao Parque da Cidade, Outlet Premium, Hopi Hari, Wet'n Wild e tem fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, facilitando a locomoção para São Paulo, Campinas e Jundiaí.
Bairro: Parque dos Cafezais IV
Condomínio: Parque dos Resedás
Região: Cafezal 4
Em Condomínio: Sim
Pré Acabado
Logo de manhã o som que mais se ouve aqui é o canto dos pássaros e o barulho distante de alguns carros passando na avenida principal. O ritmo do bairro é tranquilo, mas tem vida suficiente para não ficar entediante. As ruas são largas, bem pavimentadas e quase sempre limpas; tem calçadas largas que dão espaço para quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta. A maioria das casas tem frente para ruas arborizadas com árvores já maduras, o verde não é só decorativo, dá sombra nas calçadas e deixa o ar mais fresco nos dias quentes.
O Parque dos Cafezais?IV fica a cerca de quinze minutos de carro do centro de Itupeva e dá pra ir a pé até o mercado municipal que fica na entrada do bairro. Tem também uma padaria artesanal que abre cedo e serve pães frescos e café forte, ponto de encontro dos vizinhos antes do trabalho. Nas tardes costuma aparecer gente jogando futsal nos campos improvisados que a comunidade mantém bem cuidados. Quem prefere algo mais calmo costuma aproveitar o pequeno lago artificial que fica ao lado da quadra de tênis; lá dá pra pescar ou simplesmente sentar e ler um livro enquanto o sol se põe.
Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal grande e sobrados de dois andares com garagem dupla. O preço médio ainda está abaixo do que se paga no centro, então quem busca mais espaço sem abrir mão da proximidade com escolas e supermercados acha aqui uma boa troca. Muitas famílias têm crianças e aproveitam os parques infantis espalhados pelo bairro; tem também grupos de caminhada que se reúnem duas vezes por semana nas trilhas internas.
No fim do dia o barulho diminui bastante; as ruas ficam silenciosas depois das oito horas e só se ouve o som das portas se fechando e o vento nas folhas. Se você quer trocar a agitação do centro por um lugar onde dá pra respirar melhor e ainda ter tudo ao alcance a pé ou em poucos minutos de carro, Parque dos Cafezais?IV tem esse clima mais sereno que pode fazer a diferença no dia a dia.
Imagina acordar e já ter três áreas verdes a menos de um quilômetro da porta. O Parque dos Resedas tem espaço aberto suficiente para levar as crianças ao parque de diversões improvisado que os vizinhos montam nos fins de semana; dá pra fazer piquenique ou correr sem precisar sair do bairro. A poucos passos, a Chácara Itupeva ? Cafezal?IV tem trilhas bem sinalizadas que convidam a caminhadas matinais e costuma receber feirinhas de artesanato nos sábados, o que deixa o ambiente sempre animado sem atrapalhar a tranquilidade da rua. Já a Área de Proteção Permanente funciona como um refúgio natural onde quem mora aqui pode observar aves nativas e plantas silvestres, perfeito para quem curte um contato mais direto com a natureza sem precisar viajar longe.
Fica tudo num raio que dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta; não tem trânsito pesado nem barulho excessivo nas rotas entre esses pontos. Quando o sol começa a cair, o clima mais fresco da região combina bem com uma caminhada leve pelos caminhos da chácara ou um passeio relaxante ao redor do lago do Resedas. Essa proximidade com áreas verdes faz com que o dia?a?dia pareça mais leve e ainda deixa espaço para atividades ao ar livre sem precisar planejar longas viagens. Se quiser trocar o ritmo agitado da cidade por um cantinho onde o verde está à porta, esses três parques dão o tom certo para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Parque dos Resedas
Chácara Itupeva - Cafezal IV
Área de Proteção Permanente
R$ 800,00
R$ 200,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 29999M Casa em Condomínio para venda em Itupeva / SP, Parque dos Cafezais IV, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2024, área total 956,00, área construída 353,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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