Sobrado em Condomínio, Residencial Ibi Aram II - Itpeva SP!
Procurando um paraíso para morar no interior Paulista?
Vem conhecer essa linda casa e se apaixonar por cada m² !
Terreno 421,80 m² I Área Construída 254,28 m²
Andar Superior:
- 03 dormitórios sendo 01 suíte completa com closet;
- Todos os quartos com armários planejados;
- Varanda com guarda corpo;
- Ar condicionado;
- Banheiro social e suíte com espelhos, gabinete e Box;
- Sala de jogos (reversível para mais um dormitório);
Piso térreo:
- Escritório;
- Lavabo com cuba esculpida, espelho e gabinete;
- Sala de estar e jantar integradas;
- Cozinha americana com ilha e móveis planejados, cooktop, coifa, forno, microondas, pia dupla com torneiras monocomando;
- Despensa;
- Área de serviço com móveis planejados até o teto e tanque de inox;
- Entrada de serviço lateral;
Área externa:
- Espaço gourmet com churrasqueira, cooktop, torneira com água quente e móveis planejados;
- Banheiro externo;
- Ampla piscina com hidromassagem, cascata, prainha e iluminação em LED;
- Paisagismo nas laterais e fundos do imóvel;
- Academia reversível para mais um dormitório ou depósito;
- Aquecimento solar;
- 04 Vagas, sendo 2 cobertas;
- Janelas e portas com tela mosqueteira embutida;
- Escada em mármore, com guarda corpo em vidro;
- Porcelanato Portobello em todo andar térreo;
- Piso de madeira em todo andar superior;
- Fachada moderna e imponente;
- Hidráulica 100% tigre;
- Imóvel com revisão geral e pintura completa, interna e externa (junho 2025);
Condomínio possui portaria com controlador de acesso e biometria facial, ronda de segurança 24hs, piscina com borda infinita, salões de festas, academia, sauna, várias churrasqueiras, várias quadras de esportes, inclusive de tennis, quadra de areia, espaço pet, vários parques para crianças espalhados, trilha de caminhada e lago para pesca.
CONDIÇÕES COMERCIAIS
Valor: R$ 2.200.000,00
IPTU 2025: R$ 3.243,75
Condomínio: R$ 695,02
Documentação do imóvel 100% regularizada
Aceita financiamento bancário
Aceita permuta por apartamento/casa em Indaiatuba até R$ 1.000.000,00
Imóvel sujeito a alteração de valor e disponibilidade sob consulta sem aviso prévio.
Bairro: Residencial Ibi-Aram II
Condomínio: Residencial Ibi-Aram II
Região: ITUPEVA
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Venha descobrir o Residencial Ibi-Aram II, um bairro encantador e em ascensão na pitoresca cidade de Itupeva. Este bairro é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Cercado por uma paisagem verdejante, Ibi-Aram II proporciona um ambiente sereno e relaxante, perfeito para quem busca fugir do estresse da cidade grande. Aqui, a segurança é prioridade, com um sistema eficiente que garante a paz e a tranquilidade dos moradores. As residências exibem arquitetura moderna e sofisticada, com amplos espaços para atender às necessidades da sua família. Além disso, o bairro conta com infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer e comércios locais. Situado em uma localização privilegiada, o Residencial Ibi-Aram II oferece fácil acesso a todas as comodidades de Itupeva. Venha experimentar o estilo de vida tranquilo e acolhedor que só este bairro pode oferecer!
Descubra o bairro Residencial Ibi-Aram II, um lugar que combina a serenidade do campo com a conveniência da cidade. Localizado próximo à renomada EMEF. PROF. THEREZA ANGELINA LOURENÇON, o bairro oferece uma educação de qualidade para seus filhos. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado União Itupeva - Loja, onde poderá abastecer sua despensa com produtos frescos e de qualidade.
A Escola Municipal de Ensino Fundamental Monteiro Lobato também está nas proximidades, proporcionando mais uma excelente opção educacional para sua família. Para os pequenos, a Catarina Molonhone Pessini Creche Mun oferece um ambiente seguro e acolhedor.
O bairro também conta com a Adega de Bebidas Moreira e o Mercadinho Biazzi, perfeitos para suas necessidades diárias. E para os amantes de frutas frescas, as opções são abundantes: Fruta Urbana Goiabas do Alcides, Fruta Urbana Acerola e Fruta Urbana Romã Mexirica Acerola estão todos a uma curta distância.
Venha viver no Residencial Ibi-Aram II e desfrute de uma vida tranquila e conveniente, cercada por belas paisagens e todas as comodidades que você precisa ao seu alcance.
EMEF. PROF. THEREZA ANGELINA LOURENÇON
Escola Municipal de Ensino Fundamental Monteiro Lobato
Catarina Molonhone Pessini Creche Mun
Mercado União Itupeva - Loja
Adega de Bebidas Moreira
Mercadinho Biazzi
Fruta Urbana Goiabas do Alcides
Fruta Urbana acerola
Fruta Urbana Romã Mexirica Acerola
R$ 695,00
R$ 3.243,00
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