Casa em Condomínio para venda em Itupeva / SP, Residencial Ibi-Aram, 5 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2023, área total 404,00, área construída 385,00

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Descrição do Imóvel

Residência Alto Padrão à Venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP.
 

Sofisticação, Tecnologia e Sustentabilidade em um Projeto Exclusivo!
 

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Se você busca uma casa nova, moderna, com acabamentos de altíssimo padrão, soluções sustentáveis e infraestrutura tecnológica completa, essa é a oportunidade ideal!
Localizada no condomínio fechado Ibi Aram 1, um dos mais desejados de Itupeva, combina o que há de mais atual em design arquitetônico, eficiência energética e conforto.
 

Detalhes do Imóvel:

Terreno de 404 m² | Área construída de 385 m²

5 dormitórios, sendo 3 suítes (incluindo uma suíte térrea para acessibilidade ou hóspedes)

6 banheiros com acabamentos sofisticados

Sala de estar com pé-direito duplo, proporcionando elegância e iluminação natural

Living integrado: sala de estar, jantar, cozinha e área gourmet com churrasqueira a carvão

Cozinha moderna com acabamentos em granito preto São Gabriel

Garagem coberta para 2 carros, com infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos
 

Tecnologia & Sustentabilidade:

Sistema de energia solar fotovoltaica com 16 painéis e 4 microinversores (capacidade de geração: 1.023 kWh/mês)

Piscina com aquecimento solar + trocador de calor e hidromassagem

Sistema de água quente solar com boiler pressurizado de 600L e controle digital

Água filtrada em todos os pontos da casa por sistema central

Iluminação automatizada (marca Stella), com comandos por voz via Alexa e controle remoto via app

Persianas automatizadas em todos os dormitórios

Ar-condicionado cassete (41.000 e 26.000 BTUs) nos ambientes sociais + infraestrutura pronta nos demais cômodos
 

Ambientes Extras:

• Suíte Master completa: closet amplo, ar-condicionado e banheiro refinado com acabamento em quartzo

• Espaço multiuso no subsolo (40 m²) com ventilação natural, banheiro próprio e infraestrutura para home office, estúdio ou sala de jogos
   

Acabamentos Premium:

• Revestimentos 100% em porcelanato de marcas renomadas (Portinari, Portobello, Ceusa)

• Detalhes em pedras nobres, como:

  • Granito Preto São Gabriel

  • Granito Branco Espírito Santo

  • Quartzo Cinza (closet/suíte master)

  • Granito Bege Prime (banheiro térreo)

• Telhado termoacústico e pintura impermeabilizante de alta performance
   

Sobre o Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP:

Um dos melhores residenciais da região, o Ibi Aram 1 oferece:

• Segurança 24h com ronda e portaria

• Infraestrutura completa de lazer com piscinas, quadras, academia, lago, salão de festas e trilhas

• Ambiente familiar e contato com a natureza

• Excelente localização, com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes
   

📍 Localização privilegiada em Itupeva, cidade em constante crescimento, com infraestrutura urbana de qualidade, clima agradável e apenas a 30 minutos de Campinas e 1 hora de São Paulo.
 

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Sobre o Bairro Residencial Ibi-Aram

Encravado no coração de Itupeva, o Residencial Ibi-Aram é um bairro charmoso que promete um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este bairro residencial exclusivo é repleto de espaços verdes exuberantes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. As ruas são arborizadas e tranquilas, perfeitas para passeios à tarde ou corridas matinais. Com uma variedade de casas elegantes e modernas, o Residencial Ibi-Aram oferece uma combinação irresistível de conforto e luxo.

Aqui, você está a poucos minutos de lojas locais, restaurantes deliciosos e escolas excelentes. O bairro também conta com segurança 24 horas, garantindo a paz de espírito para você e sua família. A localização privilegiada do Residencial Ibi-Aram oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando as viagens diárias mais convenientes.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Residencial Ibi-Aram em Itupeva é o seu destino ideal. Viva a vida que você sempre sonhou neste bairro encantador e acolhedor.


Complementando a vida de luxo e tranquilidade no Residencial Ibi-Aram, a proximidade com importantes estabelecimentos locais é um diferencial inegável. A poucos passos de distância, você encontrará a renomada EMEF Prof. Thereza Angelina Lourençon, que oferece educação de alta qualidade para seus filhos.

Além disso, o bairro está cercado por diversas opções de compras como o Mercado União Itupeva - Loja e o Mercadinho Biazzi, perfeitos para as necessidades do dia a dia. A proximidade com estes mercados facilita muito a rotina dos moradores, tornando as compras mais práticas e rápidas.

Para os pequenos, a Escola Municipal de Ensino Fundamental Monteiro Lobato e a Creche Municipal Catarina Molonhone Pessini são instituições de ensino bem avaliadas que garantem um futuro brilhante.

A região também é conhecida pela variedade de frutas frescas disponíveis em locais como Fruta Urbana Goiabas do Alcides, Fruta Urbana Acerola e Fruta Urbana Romã Mexirica Acerola. Esses estabelecimentos proporcionam acesso fácil a alimentos saudáveis e frescos.

E para os apreciadores de bons vinhos, a Adega de Bebidas Moreira oferece uma seleção invejável. Viver no Residencial Ibi-Aram é sinônimo de conveniência, conforto e qualidade de vida superior. Este é sem dúvida um lugar onde você vai querer chamar de lar!