Casa em Condomínio para venda em Itupeva / SP, São Venâncio, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 330,00, área construída 164,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Gran ville São Venâncio no bairro São Venâncio, localizado na cidade de Itupeva / SP, região Gran Ville São Venâncio, ponto de referência Itupeva.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.
Área Total de 330,00 m², Área Construída com 164,00 m², Área do Terreno com 300,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.290.000,00, IPTU R$ 170,00, Valor do Condomínio R$ 409,00.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

 

Pontos Fortes

🌟 PONTOS FORTES DA REGIÃO – CASA EM CONDOMÍNIO À VENDA

📍 Estrada Municipal Duílio Sai – Bairro São Venâncio – Itupeva / SP
🏡 Condomínio: Gran Ville São Venâncio

📍 1. Localização Estratégica

✔ Região em forte crescimento e valorização
✔ Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
✔ Próximo ao centro de Itupeva
✔ Acesso rápido a Jundiaí e Campinas

🌳 2. Qualidade de Vida

✔ Bairro planejado com excelente padrão urbanístico
✔ Muito verde e áreas abertas
✔ Ambiente tranquilo e familiar
✔ Ideal para quem busca segurança e contato com a natureza

🛍 3. Infraestrutura e Conveniência

✔ Próximo a supermercados, escolas e serviços essenciais
✔ Região com comércio em expansão
✔ Fácil acesso a shoppings e polos comerciais da região
✔ Transporte facilitado

🛡 4. Segurança e Exclusividade

✔ Condomínio fechado com portaria 24h
✔ Controle de acesso e monitoramento
✔ Ruas internas organizadas e bem cuidadas
✔ Ambiente residencial seguro e valorizado

🏖 5. Lazer e Bem-Estar (Diferencial da Região)

✔ Clube privativo dentro do condomínio
✔ Piscinas
✔ Quadras esportivas
✔ Academia
✔ Salão de festas
✔ Áreas verdes e espaços de convivência

📈 6. Valorização e Investimento

✔ Um dos condomínios mais procurados de Itupeva
✔ Alto potencial de valorização
✔ Excelente opção para moradia ou investimento
✔ Forte demanda por casas em condomínio fechado

🎯 DIFERENCIAL DA REGIÃO

O São Venâncio é hoje uma das áreas que mais crescem em Itupeva, unindo planejamento urbano, segurança, lazer completo e fácil acesso às principais rodovias, tornando-se ideal para famílias que desejam qualidade de vida com mobilidade.

Observações do Imóvel

QUALIDADE DE VIDA é a base do Gran Ville São Venâncio. Unir trabalho, lazer e convívio social em um único projeto, Clube privativo com 19 mil m², 3 quadras (02 poliesportivas e 01 de tênis), Campo de futebol gramado, 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica), Salão de festas, Kids Place e Teen Place, Spa com sauna, Fitness, Parque linear com área verde preservada de 70.000 m², Mais de 15.000 árvores da Mata Atlântica, Segurança 24h, Sistema de gestão inteligente e econômico de segurança e manutenção, Amplas alamedas, áreas de lazer e serviços para toda família;

Sobre o Bairro Gran Ville São venâncio

Descubra o Gran Ville São Venâncio, um dos bairros mais desejados de Itupeva. Com localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de conforto e tranquilidade. Imagine viver em um ambiente onde a natureza é preservada e as ruas são seguras e bem cuidadas. Aqui, a qualidade de vida é elevada ao máximo. As residências são espaçosas e modernas, projetadas para proporcionar o máximo de conforto. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa com escolas, supermercados e centros comerciais próximos. A vida no Gran Ville São Venâncio é sinônimo de lazer, com diversas opções para atividades ao ar livre. O bairro ainda conta com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Invista em um estilo de vida sofisticado e tranquilo no Gran Ville São Venâncio.

Viver no Gran Ville São Venâncio significa estar a poucos minutos de tudo que você precisa. A proximidade com o Hospital Municipal Nossa Sra Aparecida e a Maternidade Municipal Nossa Senhora Aparecida garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Itupeva Gran Ville oferece educação de alto padrão bem ao lado de casa.

O bairro também é cercado por uma variedade de opções de compras. Com o Mercado União loja 2 e o Mercado WS - ITUPEVA nas proximidades, suas necessidades diárias estão sempre ao alcance. Além disso, a CRECHE VEREADOR EDICARLOS CANDIANI LUNA proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

Para os amantes da natureza, o Jardim Iluminado Tarsila do Amaral 1 é um refúgio verde perfeito para passeios tranquilos. E se você aprecia frutas frescas, vai adorar ter acesso direto às delícias da Fruta Urbana Limão taiti, Abacate, Manga coquinha, Acerolas e muito mais.

Em resumo, o Gran Ville São Venâncio é um bairro completo, onde conveniência e qualidade de vida caminham juntas. Escolha viver aqui e desfrute do melhor que Itupeva tem a oferecer!