Descrição do Imóvel

🌳🏡 OPORTUNIDADE RARA EM LAURO DE FREITAS!

CASA TÉRREA COM 200 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM AMPLO TERRENO DE 1.038 m², NO CONDOMÍNIO ÁGUAS FINAS

Um terreno deste tamanho em condomínio fechado é um verdadeiro diferencial!

Se você procura um imóvel para transformar em uma residência exclusiva ou fazer um excelente investimento, esta é uma oportunidade difícil de encontrar.

Localizada no Condomínio Águas Finas, em Lauro de Freitas, esta propriedade reúne espaço, segurança, contato com a natureza e enorme potencial de valorização.

💰 Valor de Venda

R$ 580.000,00

✅ Aceita permuta (consulte as condições).

Condomínio: R$ 550,00/mês

IPTU: R$ 2.250,00 (anual)

📐 Destaques do imóvel

🌳 Terreno com 1.038 m²

🏡 Casa térrea com aproximadamente 200 m² de área construída

✨ Terreno amplo e plano, ideal para quem deseja ampliar a residência, construir uma área gourmet, piscina, jardim, pomar ou desenvolver um novo projeto residencial.

🔨 A casa necessita de reforma, representando uma excelente oportunidade para personalização completa, modernização e valorização do patrimônio.

É um imóvel perfeito para quem enxerga potencial e deseja investir em um dos ativos mais valorizados do mercado: um terreno amplo dentro de condomínio fechado.

🌿 Condomínio Águas Finas

Um loteamento fechado de alto padrão, conhecido pelo clima de chácara, muito verde, tranquilidade e segurança.

Infraestrutura

✔ Portaria com controle de acesso

✔ Segurança 24 horas

✔ Condomínio totalmente murado

✔ Portão eletrônico

✔ Piscina

✔ Campo de futebol

✔ Parque infantil

✔ Amplas áreas verdes

✔ Ambiente arborizado

✔ Permitido animais

Um condomínio ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza.

📍 Localização privilegiada

Recreio Ipitanga – Lauro de Freitas/BA

✔ Próximo ao Batalhão de Choque da Polícia Militar

✔ Fácil acesso à Estrada do Coco

✔ Próximo a Vilas do Atlântico

✔ Rápido acesso a Salvador

✔ Próximo às praias do Litoral Norte

✔ Região com supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços.

Uma localização estratégica, em constante valorização.

📞 Agende sua visita!

Conheça de perto o potencial deste imóvel e imagine o projeto que você pode realizar em um terreno de 1.038 m², em um dos condomínios mais tranquilos de Lauro de Freitas.

👩‍💼 Rebeca Dantas

Corretora e Consultora de Imóveis
CRECI/BA 36.255

📱 WhatsApp: (71) 99141-6748

📸 Instagram: @imoveis_rebecadantas36255

🏢 Mais Morada Imóveis

CRECI PJ 3.335

🌐 www.maismoradaimoveis.com.br

📸 Instagram: @maismoradaimoveis

Na Mais Morada Imóveis, oferecemos atendimento personalizado, transparência e suporte completo em todas as etapas da negociação, incluindo avaliação imobiliária, financiamento e assessoria para compra e venda.

📢 Agende sua visita e descubra o enorme potencial deste imóvel!

#CasaAVenda #Terreno1038m2 #Casa200m2 #CondominioAguasFinas #LauroDeFreitas #AceitaPermuta #Oportunidade #TerrenoAmplo #InvestimentoImobiliario #CasaParaReformar #PotencialDeValorizacao #ImoveisBahia #MaisMoradaImoveis #RebecaDantas #CRECI36255 #CasaEmCondominio #Seguranca24Horas #QualidadeDeVida #Patrimonio #ViverBem

Essa versão usa uma estratégia de venda muito eficaz: ela não trata a reforma como um problema, mas como uma oportunidade de personalização, enquanto coloca o foco principal no ativo de maior valor do imóvel — o terreno de 1.038 m² em condomínio fechado, um diferencial raro e bastante procurado em Lauro de Freitas.

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÁO E TAMANHO DO TERRENO

Observações do Imóvel

CASA NECESSITA DE REFORMA

Sobre o Bairro Caji

Venha descobrir o Caji, um bairro vibrante e cheio de vida em Lauro de Freitas, um dos mais acolhedores da região. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade impressionante de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e parques verdejantes, a vida no Caji é tudo sobre conforto e facilidade. O bairro é conhecido por sua comunidade amigável e unida, onde vizinhos se tornam amigos e todos se sentem em casa. A infraestrutura do Caji é robusta, com excelentes escolas e serviços de saúde de qualidade. Além disso, o transporte público eficiente torna a vida aqui ainda mais conveniente. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, as opções de lazer são abundantes - seja passeando pelas ruas arborizadas ou aproveitando os belos espaços ao ar livre. Não importa o que você esteja procurando em um bairro, o Caji tem algo para todos. Venha viver no Caji e experimente o melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer!

O Caji é um bairro estrategicamente localizado, com fácil acesso a uma série de estabelecimentos essenciais e pontos de interesse. Nas proximidades, você encontrará o Mercadão da Bahia, um paraíso para os amantes de compras, onde poderá encontrar tudo o que precisa. Para as famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal de Vida Nova, Colégio Estadual Profº Hermano Gouveia Neto, Colégio Viver, COLÉGIO SOLETRANDO, Colégio Paraíso Maximus e Kids, Escola Municipal Vovó Ciça, ESCOLA ARCA, Escola Inovarte Kids e Escola Municipal Catarina de Sena.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, a Clínica Santa Clara está a poucos passos de distância. E para aqueles que valorizam a educação contínua e o desenvolvimento profissional, o Instituto Mix Lauro de Freitas - BA oferece uma variedade de cursos e programas.

A vida no Caji também significa estar perto do Shopping Ponto Verde e do Centro Comercial Gre Center, proporcionando uma experiência de compra conveniente e diversificada. E para as necessidades do dia-a-dia das crianças pequenas, a Creche Escola Integral Mater - Berçário e Hotelzinho infantil está convenientemente localizada no bairro.

Além disso, o CAPS 2 EDUARDO ALVES DE ARAÚJO e a Escola Criação estão prontos para atender às suas necessidades educacionais e de saúde mental. Venha viver no Caji e desfrute do melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer!