Casa em Condomínio para venda em Vespasiano / MG, Condominio Alphaville, 4 dormitórios, 4 suítes, 2 garagens, área total 466,00, área construída 379,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apresentando este magnífico memorial descritivo da casa:

1º Andar:

• Garagem para 2 carros cobertos.
• Hall de acesso à casa.
• Sala de estar.
• Sala de TV (Home Cinema) - Equipada com armários planejados, painéis, hack e portas na mesma tonalidade dos painéis, além de infraestrutura para ar-condicionado.
• Lavabo - Com elegante bancada em mármore translúcido.
• Sala de Jantar - Com mesa para até 8 cadeiras.
• Cozinha - Possui bancadas em granito preto escovado, completa com todos os armários planejados, painéis e eletrodomésticos de primeira linha (Cooktop de indução, lava-louças, micro-ondas e forno a gás, todos da marca Eletrolux embutidos).
• Despensa - Com armário planejado e prateleiras.
• Área Gourmet - Apresenta bancadas em granito preto escovado, armários planejados e eletrodomésticos (Cooktop a gás Eletrolux).
• Banheiro externo - Possui pia esculpida, box e ducha higiênica.
• Piscina - Revestida, com iluminação, cascata e infraestrutura pronta para instalação de aquecimento solar/elétrico.

2º Andar:

• 4 Quartos - Incluindo 2 suítes com closet e varanda (suíte máster com 2 chuveiros) e 2 quartos semi-suítes, um com varanda. Todos os banheiros estão equipados com box e ducha higiênica.
• Torneiras das cozinhas, área gourmet e banheiros do segundo andar possuem aquecimento solar (monocomando).
• Aquecimento Solar já instalado com Boiler de 600L.
• Caixa d’água de 2000L.
• Todos os quartos possuem infraestrutura para instalação de ar-condicionado.
• Armários instalados até o dia 31/03/24.

Esta casa é uma verdadeira obra-prima, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade em todos os seus espaços. Venha conhecer e apaixonar-se por cada detalhe desta residência dos sonhos! 🏡✨ #CasaÀVenda #Conforto #Luxo #BemEstar

Sobre o Bairro Condominio Alphaville

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez para fazer tudo. O supermercado fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé e terminar a compra em 10?minutos. A farmácia está logo ao lado, então, se precisar de remédio, sai de casa e volta em menos de 5?minutos. Não tem fila enorme, o caixa costuma ser rápido, então o dia não perde tempo.

O comércio local tem padaria, padaria e alguns cafés. Tem também um mercado de bairro que cobre a maioria das necessidades: arroz, feijão, frutas, tudo a poucos passos. Para quem gosta de comer fora, há um restaurante de comida caseira a 7?minutos de carro, e um posto de gasolina a 3?minutos, o que facilita o deslocamento diário.

Pra quem precisa de médico, há uma clínica de saúde a 4?minutos de carro e um laboratório a 6?minutos. Se a consulta for de urgência, dá pra chegar de carro em menos de 10?minutos ou de bicicleta em 12. O posto de saúde da cidade fica a 12?minutos, mas para exames de rotina a clínica do condomínio resolve tudo sem precisar sair da região.

Se o trabalho fica fora de Vespasiano, a principal avenida está a 5?minutos e conecta a BR?040. De carro, chega ao centro de Belo?Horizonte em 30?minutos, e ao aeroporto em 45?minutos. O ponto de ônibus mais próximo fica a 200?m, então dá pra pegar a linha que vai direto ao centro em 25?minutos. A rotina aqui tem menos trânsito e menos tempo perdido, o que ajuda quem tem agenda apertada.

O Parque Sítio Canto Verde fica a menos de 800?m da minha porta; dá pra ir a pé e aproveitar um espaço aberto para corrida, piquenique ou simplesmente deixar as crianças gastarem energia ao ar livre. O Reforço Escolar/Hotelzinho Infantil Aprenda Mais está a uns 600?m, funciona como apoio nos deveres e berçário ao mesmo tempo, então quem trabalha tem tranquilidade sabendo que o pequeno está bem cuidado e estudando um pouco mais.

Além do verde do parque, tem também uma quadra de areia que costuma estar cheia nos fins de semana, o que ajuda a criar um clima de vizinhança mais próximo. A escola tem horário flexível e aceita matrícula em turno integral ou parcial, o que facilita quem tem agenda apertada. Se precisar levar a criança para alguma atividade extra, dá pra chegar em menos de cinco minutos de bicicleta ou em dois minutos caminhando.

No dia a dia isso faz diferença: sair para um passeio rápido não exige carro e não perde tempo no trânsito; resolver questões escolares nem sempre precisa de deslocamento longo. Quem mora aqui sente que tudo que importa ? lazer ao ar livre e apoio à educação dos filhos ? está logo ali, ao alcance de poucos passos.