Casa Geminada para venda em Santa Luzia / MG, Imperial, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

O Residencial Silva é um conjunto exclusivo de casas geminadas individuais, projetadas para oferecer bem-estar, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em Santa Luzia/MG, o empreendimento une qualidade construtiva da Franal Construtora com um conceito moderno de moradia.

Pontos de Interesse Próximos ao Imperial (Santa Luzia):

• Comércio e Serviços: Avenida Brasília (bairro São Benedito), que concentra grande parte do comércio local.
• Bairros Vizinhos: Boa Esperança, Frimisa, Novo Centro, São Benedito, e Nossa Senhora das Graças.
• Acesso e Transporte: Área atendida pelas linhas de ônibus urbanos da Rodap que circulam pela região de São Benedito/Frimisa.

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Unidades de 55m² a 78m²

2 Pavimentos
1 Banheiro
1 Lavabo
2 e 3 Quartos
7  Unidades
Área Privativa
Acesso Individualizada
1 vaga de garagem

Varias linhas de ônibus para o Shopping Estação e Estação Morro Alto

522H 524R  1505 1505R 1509  4155
522H 524R  1505 1505R 1509  4155
5130 4025 4100 4275 5882  4020
5297 4025 4275 5130 5882  4020

Pontos Fortes

O bairro Imperial em Santa Luzia, MG, localiza-se próximo à região do São Benedito e ao longo da Avenida Brasília, principal eixo comercial da cidade, com fácil acesso a bairros como Boa Esperança, Frimisa e Nossa Senhora das Graças. É uma área com opções de casas geminadas e terrenos, popularmente conhecida pela proximidade com o comércio do São Benedito

Observações do Imóvel

CASA DUPLEX, COM 1 VAGA.

OFERECE FINO ACABAMENTO E VARIOS PONTOS DE ENERGIA EM TODOS OS AMBIENTES.

NO PRIMEIRO PISO: SALA PARA DOIS AMBIENTES, LAVABO, ÁREA PRIVATIVA E ÁREA DE SERVIÇO COBERTA.

E NO SEGUNDO PISO: DOIS QUARTOS UM COM SACADA E VISTA PANORÂMICAE BANHEIRO SOCIAL.

*UNIDADES A PARTIR DE R$264.000,00. SUJEITA ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO E DISPONIBILIDADES*

Sobre o Bairro Imperial

A maior força de Imperial é a proximidade com o centro de Santa Luzia. Tudo fica a poucos minutos a pé: padaria, farmácia e o mercado municipal. Se precisar pegar o ônibus, a linha principal passa na rua ao lado e leva só cinco minutos até a estação de trem.

Os imóveis aqui são bem variados. Tem casas térreas com quintal, sobrados de dois andares e alguns apartamentos de um dormitório. A maioria foi construída nos últimos quinze anos, então a estrutura ainda está em bom estado. Os preços são mais baixos que nos bairros mais próximos da avenida principal, o que atrai quem quer economizar sem abrir mão de conforto.

A infraestrutura não deixa a desejar. A escola municipal fica a três quadras, dá pra levar a criança a pé sem preocupação. O posto de saúde está a duas quadras, aberto de segunda a sexta. Nas redondezas tem duas praças com quadras de esporte, ideal para quem gosta de atividade ao ar livre. O supermercado maior da região fica a oito minutos de carro, mas tem um mini?mercado na esquina que resolve o dia a dia.

Quem mora aqui costuma ser família jovem ou casal que está começando a vida juntos. Também tem alguns aposentados que valorizam a tranquilidade e a facilidade de acesso ao comércio. O clima do bairro é de vizinhança amiga, com trocas de conversa na porta e eventos simples nas praças.

Se pensa em comprar, tem alguns pontos a observar. Verifique a condição da cobertura, principalmente se a casa tem infiltração. Cheque a documentação do terreno, porque alguns lotes ainda têm pendências antigas. Leve em conta que o trânsito pode ficar mais intenso nos horários de pico, mas ainda dá pra chegar ao centro em menos de dez minutos de carro. No geral, Imperial oferece o que muita gente procura: preço justo, tudo perto e um ambiente que sente como casa.

Moro aqui há um tempo e já peguei o jeito de circular sem stress. Tem tudo ao alcance da mão: padaria que abre cedo, farmácia que funciona até tarde e um ponto de ônibus que parte a cada dez minutos. Quando a chuva aperta, dá pra correr até a esquina e achar um café com Wi?Fi rápido, sem precisar ligar o carro.

A rotina das crianças fica mais leve porque a escola municipal está a duas quadras e o posto de saúde fica logo ali ao lado da praça principal. Se quiser dar uma escapada rápida, o centro da cidade está a cinco minutos de carro e tem opções de lazer que não pesam no bolso. O trânsito costuma ficar mais denso nas manhãs de trabalho, mas ainda dá para chegar ao trabalho em menos de dez minutos usando a avenida que corta o bairro.

Reizinho Pipas resolve a compra do dia a dia; lá você acha frutas frescas, carne e tudo que falta na geladeira sem precisar viajar longe. Praça Maria?Delma?Reis?Assunção resolve o momento de descanso; é o espaço onde a família pode brincar, fazer um piquenique ou simplesmente caminhar enquanto o sol ainda está quente. Essa combinação deixa o cotidiano bem mais prático e ainda deixa tempo livre para curtir o que realmente importa.