Casa para venda em Boituva / SP, Condomínio Portal das Estrelas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2010, área total 525,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão no Condomínio Portal das Estrelas – Boituva/SP

3 Dormitórios | 300 m² de Construção | Suíte com Closet e Escritório

Se você busca uma casa à venda no Condomínio Portal das Estrelas em Boituva, com arquitetura imponente e acabamento refinado, esta residência é a escolha definitiva. Localizada em um terreno de 525 m², esta casa une a sofisticação do pé-direito elevado com a praticidade de uma área gourmet integrada, perfeita para quem valoriza amplitude e luz natural.
 

Viver no Portal das Estrelas é ter um verdadeiro refúgio urbano, com lazer de resort e segurança de primeiro mundo, a apenas 1 hora da capital paulista pela Rodovia Castelo Branco.
 

Detalhes do Imóvel

• Área Íntima: 03 Dormitórios, sendo 01 suíte master com closet privativo.
   

• Home Office: Escritório planejado, ideal para produtividade e foco com tranquilidade.
   

• Living e Mezanino: Sala de estar ampla com pé-direito elevado e mezanino, proporcionando sofisticação e ventilação.
   

• Lazer Privativo: Piscina privativa, jardim paisagístico e espaço gourmet com churrasqueira.
   

• Cozinha: Conceito americano integrada à área social e área gourmet.
   

• Vagas: Garagem coberta para até 04 veículos.
   

• Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão e móveis planejados de excelente qualidade.
   

Por que viver no Condomínio Portal das Estrelas?

O Portal das Estrelas é um dos endereços mais cobiçados da região:
 

• Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada constante.
   

• Bem-estar: Lagos ornamentais, pista de caminhada arborizada e amplas áreas verdes preservadas.
   

• Lazer Completo: Quadras poliesportivas, playground e espaços de convivência.
   

• Localização Privilegiada: Acesso imediato à Castelo Branco e proximidade com o centro comercial de Boituva.
   

Perguntas Frequentes (FAQ)

• O imóvel aceita financiamento? Sim. Toda a documentação está em ordem para o uso de crédito imobiliário. Victor Pellegrino oferece suporte total na simulação e aprovação do seu crédito.
   

• A casa possui móveis planejados? Sim, a cozinha e os dormitórios já contam com armários planejados de alta durabilidade.
   

• Qual a metragem do terreno? O imóvel está situado em um lote de 525 m², garantindo excelente espaço de quintal e privacidade.
   

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Casas com 300 m² de construção e escritório planejado possuem alta liquidez e são raridades no mercado.
 

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Sobre o Bairro Condomínio Portal das Estrelas

A primeira coisa que faço ao abrir a porta do apartamento é pegar a garrafa d?água que deixei na bancada da cozinha. A luz da manhã já entra pela janela da sala, e o cheiro de café fresco já está no ar. Depois de um rápido banho, dou um pulo na lavanderia do condomínio, onde tem máquina de lavar de alta capacidade. A porta da garagem abre automaticamente, e eu deixo o carro no espaço reservado.

Saio do condomínio e dou dois quarteirões até a avenida principal. A rua tem asfalto bem conservado, e dá pra ir a pé sem esforço. No caminho encontro a padaria da esquina, onde tem pão quente e um pastel de carne que eu sempre compro. A poucos metros, tem a farmácia que funciona 24 horas, então se precisar de algum remédio, não tem problema. O ponto de ônibus fica logo ao lado da praça, e o ônibus para o centro da cidade sai a cada dez minutos. Leva cerca de quinze minutos para chegar ao meu trabalho, que fica no distrito industrial.

No almoço, costumo voltar para a praça do condomínio. Tem um quiosque que serve salada, arroz e feijão, e a mesa ao ar livre fica perto das áreas de lazer. Depois de comer, dou uma volta nas trilhas que circundam o condomínio; são caminhos de terra batida, fáceis de percorrer. Quando o expediente termina, pego o ônibus de volta, desço na parada perto da entrada do Portal das Estrelas e caminho até a garagem.

Chego em casa por volta das dezenove horas. A cozinha tem bancada de granito, e a sala tem TV de tela plana. À noite, costumo sentar na varanda, ouvir o barulho das crianças brincando no playground e observar as luzes da rua. Antes de dormir, dou uma olhada nas mensagens do grupo de moradores no aplicativo, onde tem avisos sobre a coleta de lixo e a próxima reunião. Assim termina o dia, simples e tranquilo, com tudo ao alcance de poucos passos.

Na esquina da rua principal tem o DP de água mineral, que fica a menos de 300?metros e garante água fresca sempre à mão; o mercado de carvão e gás de cozinha está a poucos passos, assim dá pra repor o botijão e comprar carvão para o fim de semana sem precisar de carro; o pequeno mercado local tem frutas, legumes e itens de uso cotidiano, facilitando a compra rápida antes de voltar para casa. O parque municipal fica a cerca de oito minutos a pé, ideal para quem quer caminhar ao ar livre; a escola pública fica a menos de 700?metros, o que permite que as crianças cheguem em poucos minutos sem depender de transporte; a cafeteria local, com opções de cafés especiais, está a menos de 500?metros e serve um espresso que vale a pausa. O posto de combustível fica a oito minutos andando, então dá pra encher o tanque antes de pegar a estrada. O centro cultural da região tem exposições e oficinas, e está a menos de um quilômetro, ótimo para quem curte arte sem se deslocar muito. Tudo isso cria um entorno onde tudo está ao alcance, sem precisar de carro, e ainda dá pra fazer tudo a pé ou de bicicleta.