Casa para venda em Boituva / SP, Portal dos Pássaros, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, área total 10,00

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Descrição do Imóvel

Oportunidade em Boituva no condomínio Portal dos Pássaros.

Uma casa com 314,00 metros quadrados de área construída em um terreno de 360 metros, localizada no aconchegante condomínio Portal dos Pássaros, que oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando tranquilidade e conforto aos seus moradores.

Ao entrar na casa, você é recebido por um ambiente sofisticado e moderno, onde o conceito de integração entre os espaços é o destaque. A sala de estar e a cozinha gourmet estão unidas, criando um espaço amplo e convidativo para momentos de convivência em família e com amigos.

A área gourmet é especialmente equipada com um forno de pizza, perfeito para quem aprecia um bom momento de culinária ao ar livre.
A casa conta com três suítes, sendo uma delas a suíte master, que é um verdadeiro refúgio de conforto.

A suíte master é equipada com uma banheira de hidromassagem, ideal para relaxar após um dia agitado, além de contar com acabamentos de alto padrão. As outras duas suítes também são espaçosas e bem planejadas, oferecendo bastante privacidade e comodidade para os moradores.

A área externa é um verdadeiro destaque, com uma piscina aquecida que garante o prazer de um bom banho de sol em qualquer estação do ano, e uma hidromassagem para momentos de relaxamento. O espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e lazer em um ambiente privativo e aconchegante.

A casa também se destaca pela quantidade de móveis planejados, otimizando cada ambiente e oferecendo praticidade e organização. Todos os detalhes foram pensados para criar um lar funcional, bonito e com um toque de sofisticação.

Em termos de infraestrutura, o Portal dos Pássaros oferece um ambiente seguro e estruturado, com áreas comuns de lazer, incluindo espaços para esportes, caminhada, e convivência social, tudo isso com total segurança e conforto para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas com toda a conveniência de uma localização privilegiada.

É a combinação perfeita de modernidade, conforto e praticidade, dentro de um dos condomínios mais desejados da região.

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Sobre o Bairro Condomínio Portal dos Pássaros

A rua principal do Portal dos Pássaros tem calçadas largas e poucos carros passando nas manhãs, o que deixa o caminho bem tranquilo para quem sai com as crianças. O asfalto está bem conservado, então dá pra caminhar sem preocupação de buracos ou poças.

A escola municipal fica a apenas três quadras, o que significa que o filho chega em menos de cinco minutos a pé. A instituição tem boa estrutura, professores atentos e um refeitório que serve lanches saudáveis. Para quem prefere transporte, o ponto de ônibus está a dois minutos da porta, e o trajeto até a escola leva cerca de dez minutos.

As ruas do condomínio são de mão única e têm lombada baixa, o que força a redução de velocidade. Os vizinhos costumam trocar olhares e cumprimentos, criando um clima de vigilância natural. Quando alguém deixa o carro estacionado na frente da casa, os outros dão um toque rápido, mantendo o espaço livre para as crianças brincarem.

No dia a dia, tem um mercadinho na esquina que abre às oito da manhã e fecha às oito da noite. Lá dá pra comprar pão, leite, frutas e alguns itens de higiene sem precisar encarar o centro da cidade. A padaria ao lado faz pães fresquinhos e o café da manhã da família costuma ser preparado com o que vem dali. Se precisar de remédios ou material escolar, a farmácia fica a quatro minutos a pé.

Os imóveis são casas térreas com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem coberta. O layout costuma ter sala ampla que dá para colocar um cantinho de estudos. O ritmo das ruas é calmo, mas ainda há movimento de moradores que caminham para o parque ou para a quadra de esportes. Essa combinação de proximidade escolar, segurança nas vias e comércio ao alcance dos pés faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar raízes.

O Parque Ecológico Eugênio Walter tem trilhas de terra batida e um lago pequeno onde dá pra levar a família para caminhar ou fazer piquenique nos fins de semana, o que ajuda a desconectar da correria da cidade. A poucos quarteirões, o Minuto Pão de Açúcar tem hortifrúti bem abastecido e padaria artesanal; chega a pé em menos de três minutos e resolve o café da manhã ou o lanche da tarde sem precisar encarar trânsito. A poucos blocos ainda fica o Colégio Anglo de Boituva ? Unidade?II, onde as turmas têm salas amplas e laboratórios que facilitam o estudo dos filhos, evitando longas viagens de ônibus. Próximo ao colégio, o Mercado Império Miranda Boituva traz carnes frescas, frutas regionais e produtos de limpeza; abrir às oito da manhã permite fazer compras antes do trabalho começar. Na mesma rua está o C.E.I. Profª Ana Cristina Favoretti Da Silva, escola que combina ensino regular com atividades extracurriculares, então os pequenos já chegam ao final do dia cansados de brincar e aprendendo ao mesmo tempo. Também nas redondezas há outra unidade do Anglo, que mantém a mesma qualidade pedagógica e fica a menos de cinco minutos a pé da casa, facilitando a rotina quando alguém precisa buscar ou deixar os filhos rapidamente. Por fim, o Armazém Convivência & Grill funciona como mercado de conveniência e lanchonete; dá pra comprar um lanche rápido ou ingredientes para o jantar enquanto se aproveita um ambiente informal para encontrar vizinhos depois do trabalho. Cada um desses pontos está tão perto que dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, tornando o dia?a?dia muito mais prático e leve.