- Código: 435
Área para Venda no bairro Portal das Águas Quentes, localizado na cidade de Caldas Novas / GO.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha americana, banheiro social, 1 vaga de garagem.
Área Construída com 105,00 m², Área do Terreno com 180,00 m².
Valor do Imóvel R$ 175.000,00.
Características: Caixa d`água 1000 litros, Interfone, Janelas de Blindex, Portas de Blindex, Toda na Laje.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível.
Bairro: Portal das Águas Quentes
Um dos primeiros detalhes que chama atenção aqui é a proximidade do Supermercado Bem?Estar. Ele fica a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais e tem horário estendido até às 22h. Dá pra fazer a compra da semana em menos de quinze minutos, sem precisar encarar trânsito nem enfrentar fila grande.
A maioria das casas no Portal das Águas Quentes são sobrados de dois andares com frente para a rua principal. O padrão é simples, mas bem conservado; o terreno costuma ter espaço para um carro e um quintal pequeno. Tem também alguns condomínios de apartamentos de três quartos que dividem áreas comuns como salão de festas e academia.
Para quem precisa de atendimento médico rápido, a Clínica Vida Nova fica a uns dez minutos de carro ou quatro minutos de ônibus direto da avenida central. O posto de saúde municipal está ainda mais perto, a duas quadras do centro comercial. Se precisar de farmácia, há duas opções que dão pra chegar andando em menos de três minutos.
O comércio local gira em torno da Rua das Flores. Lá tem padaria aberta às 5h30, farmácia 24h, lotérica e alguns bares que servem almoço rápido. Para quem trabalha o dia inteiro e quer evitar deslocamento longo, dá pra resolver tudo sem sair do bairro: compra, remédios e até entrega de documentos podem ser feitos em menos de meia hora se organizar bem.
O ritmo aqui é prático. Depois do expediente, muita gente prefere caminhar até o parque ao lado da escola municipal para respirar ar fresco antes de voltar para casa. O trânsito na região não costuma ser pesado; um deslocamento até o centro da cidade leva cerca de quinze minutos de carro nos horários de pico. Essa combinação de moradia acessível, serviços próximos e mobilidade fácil faz com que quem mora no Portal das Águas Quentes consiga fechar as tarefas do dia sem perder tempo demais.
A Escola Municipal Reginaldo da Cunha Rispoli fica a menos de 800?m e é o ponto de encontro das crianças do bairro, onde a gente vê a garotada aprendendo e brincando logo depois das aulas. A Mercearia Bom Preço está a duas quadras, dá pra ir a pé e garante produtos frescos sem precisar pegar carro. A Trilha Ecológica Ville Resort ? Córrego das Curicacas é a reserva natural que a gente usa nos fins de semana para caminhar, respirar ar puro e tirar a cabeça da rotina. O CR AgroComercial, a poucos minutos de caminhada, serve como centro de compras de hortaliças e itens de feira, ideal para quem curte preparar refeições caseiras. Hydrovitta, o supermercado que fica a menos de 900?m, tem variedade de marcas e abre até tarde, facilitando a compra de última hora. A Mata das Curicacas, parque nacional a menos de um quilômetro, oferece espaço para piqueniques e corridas matinais, um refúgio verde que a gente visita sempre que o tempo permite. Por fim, o Super Fácil, a cerca de 600?m, tem preço competitivo e funciona todos os dias, garantindo que a despensa nunca fique vazia.
Com tudo isso a uma curta caminhada, quem mora aqui sente que tem tudo ao alcance das mãos, sem precisar enfrentar trânsito ou longas viagens. A praticidade do entorno deixa mais tempo livre para curtir a família, o trabalho ou simplesmente relaxar no parque. Essa rede de serviços e áreas verdes faz o dia a dia mais leve e ainda dá espaço para quem gosta de se movimentar a pé.
Escola Municipal Reginaldo da Cunha Ríspoli
Mercearia Bom Preço
CR AgroComercial
Super Facil
Trilha Ecologic Ville Resort - Córrego das Curicacas
Hydrovitta
Mata das Curicacas
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