- Código: 450
Casa com ENERGIA SOLAR para Venda no bairro Setor Universitário, localizado na cidade de Caldas Novas / GO.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem.
Área Construída com 240,00 m², Área do Terreno com 360,00 m².
Valor do Imóvel R$ 490.000,00, (ENERGIA FOTOVOLTAICA COM 22 PLACAS, GERANDO 1.700 KWH)
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Área Gourmet com Churrasqueira, Box, Caixa d`água 1000 litros, Cozinha com Ilha, Energia Fotovoltaica, Faixada Moderna, Gás Encanado, Interfone, Paisagismo, Pé Direito Duplo, Porcelanato, Portas de Blindex, Projeto Luminotécnico, Rodapé Embutido, Teto Rebaixado, Toda na Laje.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível.
Segurança: Alarme, Câmera de Monitoramento, Cerca Elétrica, Concertina.
Bairro: Setor Universitário
SEMI MOBILIADA + ENERGIA SOLAR
A escola municipal de ensino fundamental fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A rua principal tem pouco trânsito de manhã e à tarde, o que deixa o caminho tranquilo para as crianças. As calçadas são largas, tem semáforo bem sinalizado e vizinhos costumam se reunir para vigiar o movimento.
Tem um mercado de bairro aberto todos os dias, fica a três minutos a pé da maioria das casas. Além do mercado, tem padaria, farmácia e ponto de ônibus a poucos passos. Quando precisar de algo rápido, dá pra comprar sem precisar encarar o centro da cidade. O ponto de ônibus leva até o shopping em cerca de quinze minutos, então as compras maiores também são fáceis.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais próximas do lago, e a construção costuma ser de alvenaria simples, sem luxo exagerado. Muitos moradores têm carro, mas a maioria consegue fazer tudo a pé ou de bicicleta, o que ajuda a economizar.
O ritmo das ruas é calmo, mas não parado. À noite, as luzes da rua permanecem acesas e há poucos barulhos, o que dá uma sensação de segurança. Os vizinhos costumam conversar na esquina, trocar receitas e organizar pequenas brincadeiras para as crianças nos finais de semana.
O que faz as famílias ficarem é a combinação de escola perto, comércio ao alcance e um ambiente onde dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. Essa praticidade diária costuma ser o ponto que mais pesa na decisão de mudar para o Setor Universitário.
A Escola Municipal Valdir Arantes traz a rotina das crianças mais organizada, porque aí elas têm um ensino básico próximo de casa, o que diminui a preocupação com deslocamento e garante um contato diário com a comunidade escolar. A presença do Posto de Saúde deixa o bairro mais tranquilo, já que emergências e consultas de rotina podem ser resolvidas a poucos minutos a pé, sem precisar encarar longas viagens. O ESF Universitário?Roberto Bismarck funciona como ponto de cuidado preventivo, oferecendo vacinações, acompanhamento de gestantes e orientação de saúde pública bem ao alcance dos moradores. O Novo CMEI serve como alternativa de creche para os pais que precisam deixar os pequenos em um ambiente seguro e pedagógico, permitindo que as famílias conciliem trabalho e cuidados infantis sem grandes deslocamentos. O Empório Cerrado completa a estrutura local, pois lá se encontra o abastecimento de alimentos frescos, hortifruti e itens de uso diário, garantindo praticidade para quem prefere comprar tudo sem sair do bairro. Essa rede de serviços, agrupada em menos de um quilômetro, transforma o cotidiano em algo mais leve, eliminando correria e gastos extras com traslado. Quem mora aqui sente a diferença de ter escola, saúde e mercado a passos de casa, o que traz mais liberdade para passeios, encontros com vizinhos e tempo livre para curtir a vida do bairro.
Escola Municipal Valdir Arantes
Novo CMEI
Posto De Saude
ESF universitário- Roberto Bismark
Emporio Cerrado
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