Casa para venda em Camaçari / BA, Arembepe (Abrantes), 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 1.320,00

Descrição do Imóvel

✨ CASA COM TERRENO DE 1.320m²

A apenas 120 metros da praia e do clube, esta excelente residência reúne conforto, lazer e muito espaço em um dos condomínios mais desejados do litoral baiano.

📐 Terreno com 1.320m²
🏡 435m² de área construída total

✨ Composição da área construída:

🏠 Casa + varanda: 272m²
🌴 Deck + quiosque: 136m²
🏡 Edícula: 27m²

✨ Pavimento superior:
🛏️ 4 quartos
🚿 2 suítes
🌳 Escada em Pau D’Arco

✨ Pavimento térreo:
🛋️ Sala ampla em 2 ambientes
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🚪 Quarto auxiliar

🌴 Área de lazer completa:
🏊 Piscina
🍖 Quiosque com churrasqueira
🚿 Banheiro completo de apoio
🚿 Chuveirão
🌿 Amplo espaço externo

🏡 Edícula independente:

🛏️ 2 quartos
✨ Ideal para hóspedes, escritório ou apoio à residência

📍 Localizada em rua tranquila, proporcionando mais privacidade, conforto e qualidade de vida.

💰 Valor de venda: R$ 2.450.000,00
💵 Condomínio: R$ 1.600,00
📌 IPTU anual: R$ 6.600,00
AMO

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RÔMULO AGRA - Corretor de Imóveis - CRECI PF 7.484
📞 (71) 98105-5510 (whatsapp)

Sobre o Bairro Arembepe (Abrantes)

Venha descobrir Arembepe, uma joia escondida em Camaçari, que combina perfeitamente a tranquilidade de uma vila de pescadores com o dinamismo de um bairro em crescimento. Aqui, a vida é vivida ao ritmo do mar, com praias deslumbrantes que convidam ao relaxamento e à contemplação. Mas Arembepe não é apenas sobre beleza natural: este bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados e serviços diversos, tornando-o ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O imobiliário em Arembepe é variado e acessível, com opções para todos os gostos e orçamentos. E o melhor? Está a apenas 30 km de Salvador, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a calma do litoral e a agitação da cidade grande. Venha se encantar por Arembepe e descubra o lugar perfeito para chamar de lar!

Arembepe é um bairro que oferece uma combinação perfeita de conveniência e lazer. Situado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Professor Nadir Araújo Copque, Escola Municipal Giltonia Pereira De Souza, Escola Vila Natureza e o Centro Educacional Antônio Figueredo, este bairro garante uma educação de qualidade para seus filhos.

As compras diárias são facilitadas com supermercados como Mercado Dias, Supermercado Fonseca - Rede Kinze, Mercado O Campeão e Super Mercado Irmãos Fonseca nas proximidades. Para as necessidades do lar, temos o INOVARE HOME CENTER e o Ponto Do Ofertão a poucos passos de distância.

Arembepe também abriga importantes instituições sociais como o Conselho Tutelar Arembepe Orla De Camaçari e o Instituto Mix Arembepe-BA, garantindo a segurança e o bem-estar da comunidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Fonte do Cacimbão é um refúgio verde no coração do bairro. Além disso, as mercearias locais como Mercearia da Família, Dany Camarões e Pescados e Mercearia Dona Ana proporcionam produtos frescos à sua porta.

E para completar a experiência educacional de seus filhos, temos o Colégio Conexão e o C.E.A.F nas proximidades. Venha viver em Arembepe, um bairro que tem tudo para oferecer!