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Casa para venda em Camaçari / BA, Jauá, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 270,00, área construída 96,00

  • Venda: R$ 580.000,00
  • IPTU: R$ 800,00

96,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Apresento esta belíssima casa duplex com conceito arquitetônico moderno, pensada para quem busca conforto, funcionalidade e a qualidade de vida única de morar a poucos metros do mar.

O imóvel conta com uma varanda ampla e bem arejada, perfeita para relaxar e aproveitar a brisa constante do litoral. A sala de estar em formato L oferece excelente aproveitamento do espaço, garantindo ambientes bem definidos, iluminados e ventilados.
A cozinha funcional, já equipada com armários, integra praticidade ao dia a dia, além de contar com área de serviço reservada.
No térreo, o destaque fica para uma suíte confortável, ideal tanto para acessibilidade quanto para receber visitas com mais privacidade.
No pavimento superior, são dois quartos amplos, sendo um deles com vista para o mar e acesso a uma charmosa varanda em L, proporcionando um cenário único para começar e terminar o dia. O imóvel ainda dispõe de banheiro social, atendendo perfeitamente à rotina da família.
Tudo isso em um terreno generoso de 270 m², com 95 m² de área construída, muito bem distribuídos e aproveitados.

Bairro: Jauá

Ponto de Referência: Praia de Jauá

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

✔ Localização privilegiada na orla de Jauá

✔ Vista para o mar e ventilação natural constante
✔ Planta inteligente e funcional
✔ Varanda em L no pavimento superior
✔ Suíte no térreo + quartos amplos no andar superior
✔ Região valorizada e com alto potencial de investimento
✔ Ideal para moradia, veraneio ou renda com locação por temporada

Observações do Imóvel

Localizado em Jauá, um dos destinos mais desejados da orla de Camaçari

Imóvel de frente para a direção do mar, fazendo divisa com a orla
A poucos metros da praia, permitindo ir a pé e aproveitar o melhor do litoral
Região com excelente infraestrutura: mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares e serviços essenciais
Fácil acesso à Estrada do Coco e rápida conexão com Salvador e outras praias do Litoral Norte

Sobre o Bairro Jauá

Descubra Jauá, um dos bairros mais encantadores de Camaçari, onde a beleza natural e a conveniência urbana se encontram. Este paraíso litorâneo é famoso por suas praias deslumbrantes, com águas cristalinas e areia branca, perfeitas para banhistas e surfistas. Aproveite o sol quente da Bahia em uma das várias barracas de praia locais, oferecendo deliciosos pratos de frutos do mar frescos. Jauá é um bairro seguro e acolhedor, com uma comunidade unida que recebe calorosamente novos moradores. As amenidades incluem supermercados, escolas de qualidade e uma variedade de restaurantes e lojas. Além disso, está convenientemente localizado a apenas 30 minutos do centro de Camaçari, tornando-o ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com opções imobiliárias que vão desde charmosas casas de praia até modernos apartamentos com vista para o mar, Jauá tem algo para todos. Venha experimentar a vida no paraíso - venha para Jauá!

Jauá é o lar de várias instituições educacionais de renome, como o Centro Educacional Tancredo Neves e a Escola Creche Casa Amarela, oferecendo educação de qualidade para seus residentes. As Dunas de Jauá, uma maravilha natural, são um lugar perfeito para caminhadas e piqueniques em família.

Para os amantes da gastronomia, o bairro abriga diversos mercados como o Mercado Oliveira, Supermercado Tempero Verde e Mercado Vitória, onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos e locais. A Trilha da Califórnia é uma opção incrível para os entusiastas do fitness e da natureza.

Os skatistas vão adorar a Pista de Skate da Praia de Jauá, um ponto de encontro popular para jovens e adultos. A Mercearia Potal e o Mercado e Feira oferecem uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias. O Colégio Municipal Tranquedo Neves é conhecido por sua excelência acadêmica.

Para aqueles interessados em aprender um novo idioma, as aulas de alemão estão disponíveis no bairro. O Sítio Aprendiz é um espaço dedicado à educação ambiental e sustentabilidade. Venha para Jauá, onde a vida é uma bela mistura de conveniência urbana e beleza natural!

O que tem próximo de Jauá:

Escola

Centro Educacional Tancredo Neves

Escola Creche Casa Amarela

Aulas.de.alemão

Trilha de Caminhada

Dunas De Jauá

Trilha da Califórnia

Mercado

Mercado Oliveira

Supermercado Tempero Verde

Mercado vitória

Mercearia Potal

Mercado e Feira

Parque

Pista de Skate da Praia de Jauá

Sítio Aprendiz

Escola de ensino médio

Colégio municipal Tranquedo Neves

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R$ 580.000,00
IPTU

R$ 800,00

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