Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 9 dormitórios, 4 banheiros, 2 garagens, área total 369,00, área construída 320,00

Descrição do Imóvel

🔥 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM FLORIANÓPOLIS!
💰 Imóvel Abaixo do Valor de Mercado – Alto Potencial de Renda!
 

📍 São João do Rio Vermelho – Florianópolis/SC
A apenas 50 metros da Rodovia João Gualberto Soares, em localização estratégica e cercada de comércios como mercados, farmácias, escolas, creches, posto de saúde, cafés e muito mais.

🏘️ 3 Casas em Um Único Terreno de 369 m²!

✅ Área construída total de aproximadamente 285 m²

🔹 Casa Térrea

• 3 dormitórios

• Sala, cozinha e banheiro

• 1 vaga de garagem coberta

🔹 Casa Superior

• 3 dormitórios

• 2 salas + 1 escritório

• Cozinha conjugada com salão

• 2 sacadas + churrasqueira

• Área de serviço

• 2 banheiros

🔹 Casa dos Fundos

• 3 dormitórios (menores)

• Cozinha e banheiro

• 1 vaga de garagem coberta

💸 Potencial de Renda: aluguel estimado de até R$ 8.800,00 mensais
📈 Retorno aproximado de 1,3% ao mês – excelente oportunidade para investidores!

📃 Documentação:

• Contrato de compra e venda

• IPTU e luz individualizados

❌ Não aceita financiamento bancário
 

📞 Informações e visitas:
WhatsApp: (48) 99113-3131
Telefone: (48) 3365-9200

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!