Casa para venda em Itu / SP, PARQUE RESIDENCIAL POTIGUARA, área total 255,00, área construída 225,90

Descrição do Imóvel

Casa para Venda – Excelente Oportunidade para Investidor

PARQUE RESIDENCIAL POTIGUARA | ITU – SP

 Valor do Imóvel: R$ 450.000,00
 IPTU: R$ 1.746,58

Imóvel localizado no bairro Parque Residencial Potiguara, na cidade de Itu/SP, ideal para quem busca renda mensal garantida ou moradia multifamiliar.

 Terreno: 255,00 m² (10 x 25)
 Área Construída: 225,90 m²
 Área Privativa: 225,90 m²

Composição do Imóvel

Terreno com 4 casas independentes. todas atualmente alugadas, gerando uma renda aproximada de R$ 4.000,00 mensais.

 Casa principal (frente):

• 2 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Área de serviço

• Garagem coberta para 2 veículos

• Casa confortável e espaçosa, ideal para famílias de até 5 pessoas

 Duas casas térreas (fundos – acesso por corredor independente):

• 1 dormitório cada

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Área de serviço

• Sem garagem

• Ideais para casal ou pequena família

 Casa superior (sobre as casas do fundo – acesso por escada lateral):

• 2 dormitórios, sendo 2 suítes

• Sala

• Cozinha

• Banheiro social

• Área de serviço

• Ampla varanda frontal

Documentação em ordem

Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Center e Supermercados.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita 11 99643-8092

Sobre o Bairro Parque Residencial Potiguara

Venha descobrir o Parque Residencial Potiguara, um dos bairros mais encantadores de Itu. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O Parque Residencial Potiguara é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, proporcionando um ambiente perfeito para famílias. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, o bairro conta com áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, perfeitos para desfrutar do clima agradável da cidade. Invista no seu futuro e venha viver no Parque Residencial Potiguara - onde a vida acontece em harmonia com a natureza.

No coração do Parque Residencial Potiguara, você encontrará a Escola Estadual João Antônio Motta Navarro, uma instituição de ensino reconhecida por sua excelência acadêmica e ambiente propício para o desenvolvimento integral dos alunos. Próximo também está o C.R.E BABYLÂNDIA, um centro de recreação educacional que oferece atividades lúdicas e educativas para crianças, garantindo diversão e aprendizado em um ambiente seguro e acolhedor.

A poucos passos de distância, encontra-se a EMEF. Olga Benário Prestes - Cessão de Salas, uma escola que se destaca por seu compromisso com a educação inclusiva e participativa. Aqui, cada aluno é valorizado e incentivado a alcançar seu potencial máximo.

E para aqueles que apreciam a conveniência de ter tudo ao alcance das mãos, o Empório das Variedades oferece uma ampla gama de produtos para atender todas as suas necessidades diárias. De alimentos frescos a itens de decoração para casa, este é o lugar perfeito para encontrar tudo o que você precisa sem sair do bairro.

Viver no Parque Residencial Potiguara significa ter acesso a uma vida de qualidade, comodidade e segurança. Venha experimentar o melhor que Itu tem a oferecer!