Casa para venda em Itu / SP, Rancho Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 202,62, área construída 207,20

Descrição do Imóvel

Casa de Esquina à Venda com 4 Kitnets Locadas – Excelente Oportunidade de Investimento
 

Imóvel versátil e estratégico, ideal para quem busca morar com conforto e, ao mesmo tempo, garantir renda passiva mensal. Localizado em esquina, proporciona fácil acesso e maior valorização.
 

A casa principal conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.
 

Características do imóvel:
 

• 2 dormitórios
   

• Sala ampla e bem ventilada com ventilador de teto
   

• Cozinha espaçosa com gabinete planejado e bancada em pedra
   

• Banheiro amplo
   

• Lavanderia coberta
   

• Entrada social independente
   

• Garagem coberta para 2 veículos
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Diferencial exclusivo:
 

• 4 kitnets já alugadas, proporcionando renda imediata desde a aquisição
   

Imóvel ideal para quem deseja unir moradia e investimento em um único lugar, com excelente potencial de valorização.
 

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.

Pontos Fortes

4 kitnets já alugadas (renda desde o primeiro mês)
 

Casa principal independente
 

Entrada separada para maior privacidade
 

Garagem coberta para 2 veículos
 

Imóvel versátil: moradia + investimento
 

Excelente custo-benefício

Observações do Imóvel

Imóvel de esquina com excelente aproveitamento do terreno
 

Ideal para investidores que buscam renda passiva imediata
 

Possibilidade de ampliação ou otimização da renda com as kitnets
 

Boa ventilação e iluminação natural em todos os ambientes
 

Região com fácil acesso e potencial de valorização

Sobre o Bairro Rancho Grande

Situado na encantadora cidade de Itu, o bairro Rancho Grande é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma atmosfera tranquila e familiar, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca uma vida mais pacata sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas. Rancho Grande é conhecido por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e aconchegantes, além de uma vizinhança amigável e acolhedora. Este bairro também se destaca pela segurança, proporcionando aos seus moradores a tranquilidade necessária para desfrutar de passeios ao ar livre ou brincadeiras de crianças nas ruas. Com uma localização privilegiada, Rancho Grande está a poucos minutos do centro de Itu, permitindo fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. Além disso, o bairro possui escolas de qualidade e áreas recreativas próximas. Venha para o Rancho Grande e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel neste cobiçado bairro!

O bairro Rancho Grande, em Itu, é um lugar privilegiado não apenas pela sua atmosfera tranquila e segura, mas também pela vasta oferta de instituições educacionais de alta qualidade. Próximo ao bairro, encontramos a Escola Estadual Salathiel Vaz de Toledo e a EMEI Wellington Rodrigo Soares da Silva - Pequeno Wellington, ambas conhecidas pelo compromisso com a excelência educacional. A Escola Municipal Maria Cristina Castanho Mendes Pereira e a Creche Oswaldo Moraes são outras opções fantásticas para as famílias que valorizam uma educação sólida para seus filhos.

A vida no Rancho Grande também é enriquecida por uma variedade de comodidades locais. A Casa do Norte - Rancho e a Mercearia e Bar Alonso oferecem uma seleção deliciosa de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Para os amantes de frutas e vegetais frescos, o Hortifruti Lí Fabiana é o lugar ideal.

As opções recreativas também são abundantes no bairro. A quadra da Barroca é um local popular para esportes e atividades ao ar livre. E para aqueles que buscam um estilo de vida mais saudável, o CTO Oto Atacama oferece instalações modernas para exercícios físicos.

Em suma, viver no Rancho Grande significa desfrutar do melhor que Itu tem a oferecer: educação de qualidade, comodidades convenientes e uma vida ao ar livre ativa. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!