Casa para venda em Laguna / SC, Barbacena, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, área total 703,65

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Descrição do Imóvel

Casa com amplo terreno e excelente infraestrutura de lazer no bairro Barbacena, em Laguna. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso às praias da cidade. O bairro possui características predominantemente residenciais e vem passando por melhorias de infraestrutura, incluindo pavimentação da via em breve, o que tende a valorizar ainda mais a região.

O terreno possui 703,65 m² e conta com escritura pública e matrícula no registro de imóveis, algo raro na região e que possibilita financiamento bancário. No terreno existem duas construções bem distribuídas.

A casa principal, com 336,56 m² de área privativa, oferece ambientes amplos e bem planejados, incluindo sala de estar, cozinha, sala de TV, mezanino, espaço zen, área de serviço espaçosa, além de 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e hidromassagem, e banheiro social. A residência também conta com terraço nos fundos, ideal para momentos de descanso e contemplação da área externa.

A segunda construção é uma área de festas independente, composta por salão amplo, churrasqueira, bar, banheiro, escritório e dormitório auxiliar, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.

O grande destaque da propriedade está na área externa, que oferece piscina com cascata, bangalô, amplo pátio gramado, diversas árvores frutíferas e bastante área verde, criando um ambiente acolhedor e ideal para lazer e relaxamento.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e diversas vagas descobertas, totalizando capacidade aproximada para até 6 veículos.

Além de ser uma excelente residência para moradia, o imóvel também apresenta potencial para investimento em locação por temporada (short stay), devido ao espaço amplo e ao perfil de lazer da propriedade.

O proprietário avalia permuta por outros imóveis ou veículo.

Sobre o Bairro Barbacena

O dia aqui em Barbacena costuma começar devagar. As ruas são largas o suficiente pra dar uma boa sensação de espaço, mas ainda têm aquele clima de bairro que não perde o toque de comunidade. Tem bastante árvores nas avenidas principais ? um verde que realmente aparece nos cantos das calçadas e nas praças ? e isso ajuda a deixar o ar mais leve quando o sol bate forte.

A gente costuma caminhar até o Mercado Municipal sem pressa; dá pra ir a pé em menos de dez minutos e ainda encontrar uma padaria que já conhece todo mundo da região. Se precisar pegar o centro, o ônibus sai da parada na Rua Dr. Antônio Rodrigues e leva uns vinte minutos, então não fica muito distante quando quiser um programinha mais urbano. O barulho aqui é bem controlado: nas manhãs só se ouve o som dos carros passando e das conversas nas calçadas; à noite o silêncio volta rapidamente, exceto quando rola algum evento na praça.

Os imóveis são bem variados: tem casas com quintal que dão espaço para crianças brincarem ou para quem curte um jardim; também tem apartamentos de dois e três quartos que ficam num prédio mais compacto, mas ainda com área comum para churrasco e salão de festas. O perfil dos moradores mistura famílias que buscam tranquilidade com jovens profissionais que apreciam a proximidade do mar sem abrir mão da paz do interior.

No tempo livre a galera costuma usar as áreas verdes para fazer caminhadas ou levar os cachorros para brincar no parque da rua XV de Novembro. Nos fins de semana rola um futebol amador nos campos improvisados da comunidade e algumas feirinhas artesanais aparecem na praça central. Se curtir um café ao ar livre ou um passeio de bicicleta ao longo da orla, Barbacena tem tudo isso pertinho e ainda mantém aquele ritmo mais calmo que faz diferença no dia a dia.

Tem o Mercado Roncalio na esquina da Rua das Flores, onde dá pra comprar frutas, legumes e aquele pão fresquinho sem precisar sair do bairro; quem mora aqui resolve a compra do dia a dia em menos de dez minutos a pé.

A Escola de ensino fundamental Nininha Guedes dos Reis fica a duas quadras e resolve a rotina das famílias que têm crianças, porque as aulas começam cedo e o caminho pode ser feito andando ou de bicicleta; já o Haras Sexto Sentido, Na Fazenda Festival traz um espaço aberto para quem curte cavalgadas ou eventos ao ar livre, então nos fins de semana tem um lugar para relaxar sem viajar longe.

Se quiser variar o cardápio, o Mercado Beto abre às oito da manhã e resolve aquela vontade de achar produtos regionais e opções veganas, tudo a poucos minutos do apartamento; por outro lado, o Horto Florestal está a quinze minutos de carro e resolve o desejo de trilhas e piqueniques quando bate a vontade de estar cerc