Casa para venda em Lauro de Freitas / BA, PortÃo, 6 dormitórios, 10 banheiros, 6 suítes, 6 garagens, construido em 2002, área total 3.000,00, área construída 920,00

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Descrição do Imóvel

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO | CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS | LAURO DE FREITAS 6 SUITES 
 

Se o seu sonho é viver em um refúgio de luxo, privacidade e contato direto com a natureza, esta residência espetacular vai te encantar.

Com pé direito duplo e uma arquitetura imponente, a casa entrega amplitude e sofisticação em cada detalhe planejado.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída: 920 m²

• Área do terreno: 3.000 m²

• Quartos: 6 dormitórios

• Suítes: 6 suítes (sendo a master com closet espaçoso)

• Banheiros: 8 banheiros ao todo

• Vagas de garagem: 4 ou mais vagas

• Posição solar: Nascente total

• Gabinete exclusivo para home office

• Brinquedoteca planejada (reversível para uma das suítes)

• Área gourmet completa integrada

• Campo de futebol privativo

• Quadra de areia exclusiva

• Canil estruturado

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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Condomínio Encontro das Águas é sinônimo de altíssimo padrão, oferecendo privacidade absoluta e contato direto com a natureza.

Possui um clube privativo completo com quadras de tênis, campos de futebol, academia moderna, restaurante privativo e piscina semiolímpica.

A segurança é de nível máximo, contando com portaria blindada, monitoramento por câmeras 24h, controle de acesso rigoroso e rondas motorizadas constantes por toda a sua extensão.

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LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

• Praia de Vilas do Atlântico: 3,5 km

• Praia de Buraquinho: 4,5 km

• Shopping Estrada do Coco: 200 metros (em frente ao condomínio)

• Parque Shopping Bahia: 2,5 km

• Supermercado Hiperideal: 1,2 km

• Supermercado GBarbosa: 1,5 km

• Hospital Geral de Lauro de Freitas (Menandro de Faria): 2,1 km

• Hospital Aeroporto: 5,2 km

• Escolas e Colégios de Excelência (Sartre, Maple Bear): 2,0 km

• Agências Bancárias Principais (Itaú, Bradesco, BB): 1,1 km

• Restaurantes e Centros Gastronômicos: 1,0 km

• Academias e Centros de Saúde: 800 metros

• Centro Empresarial de Lauro de Freitas: 1,8 km

• Aeroporto Internacional de Salvador: 10 minutos de distância

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INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

Condomínio Encontro das Águas.

Localizado no KM 5,5 da Estrada do Coco, em Lauro de Freitas, Região Metropolitana de Salvador, Bahia.

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VALOR DE VENDA: R$ 6.500.000,00

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 50.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 2.230,00

IPTU: R$ 1.800,00 (ANUAL – APENAS TERRENO)

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VISITAS E NEGOCIAÇÃO

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas neste processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas para garantir total exclusividade.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício e o endereço completo não são divulgados publicamente.

Essas informações confidenciais são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento formal da visita.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos clientes.

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ATENDIMENTO

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Atualizado em Junho de 2026.

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ENCERRAMENTO

Obrigado pela visita e pelo seu tempo.

Em caso de dúvidas ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

📞 (71) 99173-7777

🌐 elevenimoveis.com.br

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Sobre o Bairro Portão

Bem-vindo ao Portão, um bairro cintilante em Lauro de Freitas, uma joia escondida na bela Bahia. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Portão é o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Com uma mistura encantadora de residências modernas e arquitetura tradicional, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aproveite as conveniências urbanas com uma pitada de charme suburbano - escolas de alta qualidade, supermercados bem abastecidos, restaurantes aconchegantes e parques exuberantes estão todos a uma curta distância. O Portão também se orgulha de sua comunidade unida e acolhedora, tornando-o um lugar ideal para famílias. A localização privilegiada oferece fácil acesso a outras partes da cidade, tornando a vida diária mais conveniente. Imagine-se vivendo no Portão, onde o conforto encontra a conveniência e a serenidade encontra a sociedade. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado em um ambiente amigável e pacífico, o Portão é o seu destino perfeito. Venha experimentar a magia do Portão em Lauro de Freitas!

O Portão, em Lauro de Freitas, é um bairro privilegiado por sua proximidade com uma variedade de instituições educacionais renomadas. A PED Education - Pedacinho do Céu, a Escola Flor de Jambo e o Colégio Social De Portao são apenas alguns dos estabelecimentos que proporcionam educação de qualidade para seus filhos. O bairro também abriga escolas de tempo integral e o Colégio Estadual Kleber Pacheco de Oliveira, garantindo uma gama completa de opções educacionais.

A área é servida pelo Prime Center Buraquinho e Leblon Center, onde você pode encontrar tudo o que precisa, desde supermercados até boutiques. A saúde da comunidade é atendida pela USF Noel Alves Da Cruz e Angioclam Villas Serviços Médicos, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

O bairro é cercado por centros sociais como o Centro Social Urbano e várias escolas municipais como a Escola Municipal Dr. Paulo Malaquias de Mello e a Escola Municipal Félix Cardoso de Araújo. Estes espaços proporcionam oportunidades para socialização e atividades recreativas.

Viver no Portão significa estar perto de tudo que importa - educação, saúde, comércio e lazer. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor!