Descrição do Imóvel

🏡 Casa Linear + Terreno Anexo com Casa de Caseiro – Centro de Macaé

📍 Rua Euzébio de Queiroz (com acesso também pela Rua Velho Campos)
💰 Valor total (casa + terreno): R$ 2.000.000,00
💰 Somente a casa: R$ 1.500.000,00

🏠 Casa Linear Principal – 726 m² de terreno

Ampla, arejada e muito bem distribuída, perfeita para residência ou instalação de clínicas e empresas.

🔸 Composição da Casa
04 quartos, todos com ar-condicionado
01 suíte
03 salas (jantar, estar e TV)
Banheiro social com banheira
Cozinha ampla com armários
Lavanderia
Despensa
Box externo
Cisterna
Quintal espaçoso, arborizado e com excelente circulação

A casa possui estrutura sólida e ótima distribuição de ambientes.

🌳 Terreno Anexo – 305 m²

Com acesso independente pela Rua Velho Campos, ideal tanto para expansão da casa quanto para uso comercial.

🔸 Composição do Terreno
Casa de caseiro com:
* 02 quartos
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
Garagem coberta
Árvores frutíferas
Terreno plano e muito amplo, excelente para estacionamento, futura construção ou área operacional
⭐ Diferenciais do Conjunto
Duas frentes de acesso
Ampla metragem total
Espaço perfeito para clínicas, empresas, escritório, sede administrativa, escola, centro de atendimento ou residência de alto padrão
Localização central muito valorizada
📞 Agende sua visita!

Uma propriedade completa, versátil e com enorme potencial no coração de Macaé.

Sobre o Bairro CENTRO

Bem-vindo ao Centro de Macaé, um bairro vibrante e pulsante que combina perfeitamente a agitação da vida urbana com a tranquilidade da natureza. Este bairro cobiçado oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma ampla gama de comodidades à sua porta. Desfrute da conveniência de ter lojas, restaurantes e centros culturais a poucos passos de casa. A proximidade do belo litoral proporciona vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre. O Centro de Macaé é conhecido por sua arquitetura encantadora, ruas limpas e seguras, e um senso de comunidade acolhedor. Este bairro tem tudo o que você precisa para viver uma vida confortável e gratificante. Seja para famílias, jovens profissionais ou aposentados, o Centro de Macaé é um lugar maravilhoso para chamar de lar. Invista no seu futuro e descubra o estilo de vida excepcional que espera por você no Centro de Macaé.

Complementando, o Centro de Macaé é cercado por uma rede de saúde robusta, com o Hospital São Lucas, o Centro de Especialidades Médicas Dona Alba e o Hospital São João Batista nas proximidades. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições respeitáveis como C.E. Matias Neto, CE Luiz Reid e INSG Castelo Macaé a uma curta distância.

O Mercado Municipal de Peixes é um local imperdível para os amantes da culinária, enquanto o Shopping Tropical Plaza atende a todas as suas necessidades de compras. Para os amantes de produtos frescos, o Hortifruti oferece uma variedade incrível de frutas, legumes e verduras.

A segurança também é garantida com a presença do Hospital São Lucas - Emergência e a Casa da Criança e do Adolescente. O Centro Educacional Souza - Anglo Macaé e a Uti Neonatal Nicola Albano são excelentes opções para famílias com crianças.

Além disso, o bairro abriga a Galeria Carapebus, o Centro Odontológico da Prefeitura e escolas renomadas como Colégio Barroco Lopes e C.M. Ancyra Gonçalves Pimentel. E para completar, a Vaccini - Clínica de Vacinação está pronta para atender às suas necessidades de saúde preventiva.

Venha descobrir o que faz do Centro de Macaé um lugar tão especial para se viver!