- Código: 220808
🏡 Casa à Venda – 1506 Sul
Oportunidade imperdível para quem busca conforto, modernidade e excelente localização!
🔹 Casa 1– 122m²
• 3 quartos, sendo 2 suíte
• Banheiro social
• Garagem para 2 carros
• Área gourmet com churrasqueira e pia de apoio
• Lavabo
•Piscina c/ hidromassagem
• Área de serviço
• Projeto mais amplo, ideal para quem busca mais espaço para a família e lazer
🚧 Casas em fase de construção — com possibilidade de acompanhar e personalizar detalhes do projeto!
🔐 Cerca elétrica e estrutura moderna pensada para segurança e bem-estar.
VALOR R$ 580.000,00
Bairro: 1506 SUL
Região: PLANO DIRETOR SUL
A rua principal do 1506 Sul tem fluxo calmo, poucos carros e faixa de pedestres bem sinalizada. As crianças conseguem atravessar sem pressa, e a vizinhança costuma se reunir nos cantos para conversar. Segurança é sentida no dia a dia, porque os moradores costumam observar quem entra e sai da área.
Para quem tem filhos em idade escolar, a proximidade das escolas faz diferença. A Escola Estadual Antônio Carlos da Silva fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. Também tem a Creche Municipal do Bairro, que fica a três quadras, leva uns três minutos caminhando. O trajeto curto evita trânsito na hora da saída e o pessoal costuma ver os meninos chegando juntos, o que dá uma sensação de comunidade.
No cotidiano, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, farmácia e supermercado de bairro a poucos passos da rua central. O mercado abre cedo, dá pra comprar pão e leite antes da escola. Na esquina tem a mercearia que vende frutas frescas e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Tudo isso sem precisar encarar longas viagens de carro.
Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, varanda e garagem para um carro. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais próximas ao centro, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento. As ruas têm ritmo tranquilo, pouca agitação de trânsito e vizinhos que costumam se ajudar. Essa combinação de escola perto, comércio prático e moradias confortáveis é o que faz as famílias escolherem o 1506 Sul e permanecerem por longos períodos.
No bairro tem opções que tiram um peso da rotina. O CMEI Terezinha Alves Evangelista fica a menos de quatro quarteirões da rua central e resolve a questão da creche para quem tem crianças pequenas; dá pra ir a pé em três minutos e deixar os pequenos num ambiente seguro antes da escola regular.
Pra quem precisa de carne fresca sem perder tempo, o Empório da Carne está logo ali na esquina da avenida principal; ele resolve a compra de cortes para o jantar e ainda permite escolher tudo ao toque da mão, leva só cinco minutos caminhando até a porta de casa. Quando o carrinho precisa ser reabastecido rápido, o Fênix Sportes Pmw resolve o dia a dia com uma variedade de itens de mercearia e produtos de limpeza; fica a duas quadras do seu prédio e dá pra pegar tudo em menos de dois minutos de caminhada.
Se a rotina inclui aulas extras ou atividades artísticas, o Centro Educacional Aquarela resolve essa demanda; fica perto do ponto de ônibus e leva apenas sete minutos a pé até lá, garantindo que os filhos tenham um espaço para reforçar estudos sem precisar enfrentar trânsito pesado. Cada um desses lugares tem um papel claro na vida dos moradores e deixa o dia mais leve, sem precisar sair do bairro para resolver tarefas básicas.
CMEI TEREZINHA ALVES EVANGELISTA
Centro Educacional Aquarela
Empório da Carne
Fênix Sportes Pmw
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