Casa para venda em Palmas / TO, 1506 Sul, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão à venda na 1506 Sul, no Plano Diretor Sul de Palmas, perfeita para quem busca espaço, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 

Localizada próxima à Faculdade Ulbra, em uma área nobre do Plano Diretor Sul, com infraestrutura completa, fácil acesso e excelente valorização imobiliária.

Com 160 m² de área construída em um amplo lote de 322 m², o imóvel possui ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família.

A casa conta com 3 quartos, sendo 2 suítes plenas, além de sala de TV aconchegante e cozinha ampla, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. Também dispõe de banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. 

A área de lazer é um grande destaque, com piscina e churrasqueira, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e família em momentos especiais. 

Localizada próxima à Faculdade Ulbra, em uma área nobre do Plano Diretor Sul, com infraestrutura completa, fácil acesso e excelente valorização imobiliária.

💰 Valor: R$ 820.000,00

✅ Aceita financiamento

Entre em contato e agende sua visita: (63) 99303-2132
CRECI 5328 – Gustavo Mendes
Ref: CASA-195
 

🏡CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NA 1506 SUL

Sofisticação, conforto e espaço em uma das regiões mais valorizadas do Plano Diretor Sul, em Palmas/TO.

📐 160 m² de área construída
📏 Lote amplo com 322 m²

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
🛏️ 3 quartos
🚿 2 suítes plenas
🛋️ Sala de TV aconchegante
🍽️ Cozinha ampla e funcional
🚿 Banheiro social
🧺 Área de serviço
🚗 2 vagas de garagem

ÁREA DE LAZER COMPLETA:
🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira


📍 Localizada próxima à Faculdade Ulbra, em uma área nobre do Plano Diretor Sul, com infraestrutura completa, fácil acesso e excelente valorização imobiliária.

💰 Valor: R$ 820.000,00

✅ Aceita financiamento

📲 Entre em contato e agende sua visita: (63) 99303-2132
CRECI 5328 – Gustavo Mendes
Ref: CASA-195
 

Sobre o Bairro 1506 Sul

A rua principal do 1506 Sul tem fluxo calmo, poucos carros e faixa de pedestres bem sinalizada. As crianças conseguem atravessar sem pressa, e a vizinhança costuma se reunir nos cantos para conversar. Segurança é sentida no dia a dia, porque os moradores costumam observar quem entra e sai da área.

Para quem tem filhos em idade escolar, a proximidade das escolas faz diferença. A Escola Estadual Antônio Carlos da Silva fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. Também tem a Creche Municipal do Bairro, que fica a três quadras, leva uns três minutos caminhando. O trajeto curto evita trânsito na hora da saída e o pessoal costuma ver os meninos chegando juntos, o que dá uma sensação de comunidade.

No cotidiano, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, farmácia e supermercado de bairro a poucos passos da rua central. O mercado abre cedo, dá pra comprar pão e leite antes da escola. Na esquina tem a mercearia que vende frutas frescas e um ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Tudo isso sem precisar encarar longas viagens de carro.

Os imóveis aqui são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, varanda e garagem para um carro. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais próximas ao centro, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento. As ruas têm ritmo tranquilo, pouca agitação de trânsito e vizinhos que costumam se ajudar. Essa combinação de escola perto, comércio prático e moradias confortáveis é o que faz as famílias escolherem o 1506 Sul e permanecerem por longos períodos.

No bairro tem opções que tiram um peso da rotina. O CMEI Terezinha Alves Evangelista fica a menos de quatro quarteirões da rua central e resolve a questão da creche para quem tem crianças pequenas; dá pra ir a pé em três minutos e deixar os pequenos num ambiente seguro antes da escola regular.

Pra quem precisa de carne fresca sem perder tempo, o Empório da Carne está logo ali na esquina da avenida principal; ele resolve a compra de cortes para o jantar e ainda permite escolher tudo ao toque da mão, leva só cinco minutos caminhando até a porta de casa. Quando o carrinho precisa ser reabastecido rápido, o Fênix Sportes Pmw resolve o dia a dia com uma variedade de itens de mercearia e produtos de limpeza; fica a duas quadras do seu prédio e dá pra pegar tudo em menos de dois minutos de caminhada.

Se a rotina inclui aulas extras ou atividades artísticas, o Centro Educacional Aquarela resolve essa demanda; fica perto do ponto de ônibus e leva apenas sete minutos a pé até lá, garantindo que os filhos tenham um espaço para reforçar estudos sem precisar enfrentar trânsito pesado. Cada um desses lugares tem um papel claro na vida dos moradores e deixa o dia mais leve, sem precisar sair do bairro para resolver tarefas básicas.