Casa para venda em Palmas / TO, Plano Diretor Sul, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área construída 118,00

Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Plano Diretor Sul, em Palmas/TO! Esta casa recém-construída em 2024 é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com uma área edificada de 118 m² e um terreno espaçoso de 222 m², o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. São três dormitórios, incluindo uma suíte encantadora, além de um banheiro social com acabamentos impecáveis e box em vidro blindex nos banheiros. As duas salas amplas são ideais para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha integrada proporciona praticidade e modernidade ao dia a dia. Para os amantes de churrasco, a garagem coberta para dois carros vem equipada com churrasqueira revestida em porcelanato, perfeita para os fins de semana. A segurança e o conforto são prioridades nesta residência. O sistema completo inclui oito câmeras externas de alta definição com visão noturna, alarme integrado e interfone com câmera infravermelha. Toda essa tecnologia garante tranquilidade total para você e sua família. O portão eletrônico com fechadura eletrônica reforça a segurança do local, enquanto as esquadrias de alumínio linha Gold acrescentam um toque moderno à fachada da casa. A sustentabilidade também foi considerada: placas solares aquecem água nos banheiros e na área da churrasqueira, garantindo economia e eficiência energética. Além disso, a localização não poderia ser melhor! Próxima a universidades, academias, postos de combustíveis, bares e restaurantes badalados da região sul. Você estará sempre perto dos melhores serviços como escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos. E se precisar de cuidados médicos ou emergenciais? Os hospitais nas proximidades garantem assistência rápida. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de moradia — desde o jardim externo com sistema primário de irrigação até os pisos em porcelanato premium que adornam todos os cômodos. Essa é mais do que uma casa; é um convite para viver bem!

Pontos Fortes

1. Sustentabilidade e eficiência energética – Conta com placas solares e boiler de 500 litros para aquecimento de água, além de iluminação 100% em LED, reduzindo o consumo de energia.

2. Segurança de alto nível – Sistema completo com 8 câmeras de alta definição com infravermelho, alarme, cerca elétrica, concertina e portão eletrônico com fechadura digital.

3. Acabamento premium – Pisos e revestimentos em porcelanato de primeira linha, granito preto absoluto, portas e portais laqueados, e banheiros equipados com acessórios Deca.

4. Estrutura reforçada e durabilidade – Telhado metálico com telhas termoacústicas, muros com reboco em vermiculita e aterro tratado com calcário para evitar cupins.

5. Área de lazer sofisticada – Churrasqueira em porcelanato com fiação antichamas, quintal com acabamento em pedras portuguesas e jardim externo com sistema primário de irrigação.

Observações do Imóvel

Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes.
Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

Sobre o Bairro Plano Diretor Sul

Bem-vindo ao Plano Diretor Sul, um bairro encantador e vibrante no coração de Palmas. Com uma localização privilegiada, este bairro é um tesouro escondido repleto de oportunidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e dinamismo urbano. O Plano Diretor Sul é conhecido por sua infraestrutura robusta, incluindo escolas de alto padrão, centros médicos de qualidade e uma variedade de opções de lazer. O bairro também é abençoado com espaços verdes abundantes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias. As opções de imóveis são variadas e atraentes, desde casas modernas até apartamentos luxuosos. E o melhor de tudo? Tudo isso vem com uma comunidade acolhedora e amigável. Venha para o Plano Diretor Sul e descubra o seu novo lar em Palmas!

Continuando a explorar o Plano Diretor Sul, é impossível não mencionar a proximidade de uma gama impressionante de instalações médicas. Com hospitais como o IOP, Santa Thereza, Cristo Rei, Cardiocenter e Life Center Hospital, além do Spazzio Med Center e o renomado CARDIOPLAZA - Hospital Cardioneurovascular (HCN), você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha a poucos minutos de casa.

A educação também é uma grande vantagem aqui. A Escola Municipal Olga Benário e o Colégio Dom Bosco Original são instituições respeitadas que oferecem um ensino de qualidade para seus filhos. Além disso, o bairro conta com a Maple Bear Palmas, uma escola bilíngue que prepara os alunos para um mundo globalizado.

Para aqueles que buscam se preparar para concursos e vestibulares, o GPS Concursos e o Preparatório Matriz são opções excelentes bem próximas. E não podemos esquecer da Nova Acrópole Palmas - Escola Internacional de Filosofia, que oferece um rico programa educacional.

O bairro também abriga o Mercadão Express para suas necessidades diárias de compras e a Praça Central da Quadra 605 Sul para momentos relaxantes ao ar livre. Para cuidados com a visão, temos o Opus Hospital de Olhos Day Hospital e para tratamentos especializados em radioterapia, o Radioterapia Irradiar está à disposição.

Viver no Plano Diretor Sul significa estar cercado por conveniência e qualidade de vida. É um lugar onde tudo está ao seu alcance. Venha experimentar este estilo de vida privilegiado!