Casa para venda em Ponta Grossa / PR, Cará-Cará, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 200,00

Descrição do Imóvel

Seu Refúgio Ideal no condomínio Le Parc

Descubra o equilíbrio perfeito entre comodidade e conforto neste imóvel exclusivo no Condomínio Le Parc. Localizado na vibrante região do Cara-cara, esta residência de 200 m² oferece uma experiência de vida única.

Ponto de Destaque:

• Localização Privilegiada: Condomínio Le Parc, proximidade com comércio, panificadora e mercado.

Características que Encantam:

• Área Total e Útil: 200 m² total | 78 m² útil, com 3 Quartos, sendo 1 Suíte.

• Diferencial na Arquitetura: Sala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. O declínio da laje confere modernidade e circulação de ar otimizada.

• Espaço para Convívio Familiar: Quintal amplo, perfeito para momentos de lazer e descontração.

Amenidades que Completam:

• Churrasqueira (Parrilla): Para os amantes de um bom churrasco.

• Closet: Organização e estilo integrados.

• Cozinha Americana: Modernidade e funcionalidade.

Condições Únicas:

• Negociação Flexível: Aceita contra proposta.

• Troca com Estilo: Estuda veículo como parte de pagamento.

• Facilitação no Financiamento: Parceria com despachante para agilizar o processo em qualquer banco.

Agende sua Visita e Sinta a Diferença:

Esta é sua chance de adquirir não apenas uma casa, mas um lar que reflete seu estilo de vida. Não perca tempo, agende sua visita e descubra o que é viver no Le Parc, Cara-cara.

Sobre o Bairro Cará Cará

A primeira coisa que faço ao abrir a porta é pegar o café na cozinha e olhar pela janela da sala. Do lado direito tem um pequeno mercado que abre às seis e vende pão quente e fruta fresca; dá pra comprar tudo antes de sair.

Depois de fechar a porta, já sinto o cheiro do asfalto molhado da Rua Dr. João Mendes. A rua é larga, com duas faixas e calçadas bem cuidadas. Levo uns três minutos caminhando até o ponto de ônibus que fica logo atrás da padaria. O ponto tem duas linhas que passam a cada dez minutos; consigo chegar ao centro da cidade em menos de vinte minutos sem precisar de carro.

No caminho para o trabalho passo pela Escola Municipal e por um parque pequeno onde crianças brincam enquanto os pais conversam nos bancos. Tem também uma farmácia que funciona 24 horas; se eu esquecer algum remédio, dou um pulo lá e volto ao ônibus sem perder horário. As casas ao redor são de dois ou três andares, com fachadas simples e varandas que dão vista para o jardim comunitário; muitos moradores têm garagem na frente ou atrás da casa.

Chegando ao escritório já são nove horas e meio. O almoço costuma ser na lanchonete da esquina da Rua Rio Branco; o prato do dia custa bem barato e fica a poucos passos do prédio onde trabalho. Depois do expediente volto para Cará Cará pegando o mesmo ônibus; às vezes dá pra caminhar até casa quando está calor, porque a avenida principal tem sombra das árvores plantadas há alguns anos.

Ao entrar novamente no apartamento sinto o ar mais fresco porque as janelas dão para um quintal compartilhado onde vizinhos costumam fazer churrasco nos fins de semana. Fecho a porta, coloco os sapatos no tapete da entrada e me preparo para assistir à série favorita antes de dormir. Esse ritmo diário não muda muito; tudo está perto, tudo é fácil de alcançar a pé ou em poucos minutos de ônibus.

Aqui a rotina flui sem pressa. O Nosso Mercadinho Antares fica a menos de 200?m da porta, é o ponto de parada para quem quer um lanche rápido ou ingredientes para a janta sem precisar pegar carro. A Escola Municipal Prof?Agenoridas?Stadler?Educação Infantil e Ensino Fundamental está a poucos passos, garante educação de qualidade para os pequenos da vizinhança e facilita a vida das famílias que moram por aqui.

A avenida principal tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos, dá pra chegar ao centro em menos de vinte minutos. A farmácia 24?h fica a três quarteirões, então não tem erro se esquecer algum remédio. O parque ao lado da escola tem um gramado bem cuidado, ideal para quem quer fazer exercício ao ar livre ou deixar as crianças brincarem.

Nos fins de semana o quintal compartilhado vira ponto de encontro, vizinhos se reúnem para churrasco e conversa. As casas têm varandas que dão vista para a rua, o que cria um clima de comunidade. Tudo está a pé, dá pra ir ao mercado, à escola e ao ponto de ônibus em menos de cinco minutos. Essa proximidade faz a vida mais leve e sem complicação.