- Código: 008
📍 OPORTUNIDADE NO BAIRRO DO ESTÁDIO!
Excelente imóvel à venda em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
🏡 Terreno com 300m² (10x30), oferecendo muito espaço, conforto e funcionalidade para toda a família.
✨ Características do imóvel:
• Garagem coberta para 2 carros e descoberta para mais 3 veículos
• Área de lazer com piscina
• Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família
• Edícula com banheiro
• Lavanderia independente
• Cozinha integrada à sala de jantar
• Sala de estar integrada à sala de TV, trazendo amplitude ao ambiente
• Banheiro social
• 2 quarto
• 1 suíte com área de luz, garantindo conforto e privacidade
• Sistema de gás encanado
🏠 Imóvel completo, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar!
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Luís Archangelo
CRECI 304570-F
📱 19 97408-0922
Bairro: Estádio
A rua principal do Estádio tem calçadas largas e sinalização bem feita, o que deixa o trajeto das crianças mais tranquilo. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída da escola, e os motoristas dão preferência aos pedestres. Essa sensação de segurança faz a gente respirar mais aliviado quando o filho volta da aula.
Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz diferença. O Colégio Estadual Professor João Silva fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Maria da Conceição está logo ao lado da praça, a menos de três minutos a pé. Quando a família precisa de reforço, há uma escolinha de idiomas a poucos passos, o que evita deslocamento de carro.
O comércio aqui é bem distribuído. Tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da Av. Estádio, tudo a uma distância que dá pra ir a pé em dois ou três minutos. Para o almoço da família, há lanchonete e restaurante de comida caseira que atendem bem o público local. Se precisar de algo mais específico, a rua ao lado tem papelaria, loja de material de construção e ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de dez minutos.
Os imóveis do bairro costumam ser casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem sem precisar sair da rua. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a vizinhança tem um ritmo calmo, com poucos ruídos à noite. Essa combinação de escolas próximas, comércio ao alcance e casas que dão espaço para a família é o que faz o Estádio ser escolhido por quem quer montar um lar tranquilo em Rio Claro.
Escola Estadual Joaquim Ribeiro
Escola Municipal Antonio Maria Marrote
Clínica da Cidade
Santa Casa Saúde Escritório
Escola Cora Coralina ®
Passinhos de Anjos
Escola Municipal Professora Maria Isabel Soares
Aquarela Escola
Escola Municipal Marina Cirino
U.P.A. 29 Unidade de Pronto Atendimento - U.B.S. Oreste Armando Giovanni
Clinica São Lucas (SUS) Santa Casa de Rio Claro-SP
EMEF Profª Diva Marques Gouvea
Escola Brinquedoteca De Ensino Fundamental
Varejão do Estádio
Brechó das Lulus
Mercado Paraíso - Rio Claro/SP
Mercearia Mamute
BERÇÁRIO BABY CIDADE JARDIM
Quadra de Basquete e Futebol society
Stern Mall
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